位于明湖西路的行知小學將公示學區圖 記者王鋒 攝□本報記者 潘奕軒

　　一套學區房動輒幾十萬元甚至上百萬元，但家長在買房子時很痛快地掏錢，好像生怕房子飛走一樣。近幾年濟南學區房價格一路飆升，但據房屋中介工作人員介紹，這還是最好交易的房源。“不是我們家長有錢，而是現在擇校越來越難，擇校還會影響孩子考高中，買學區房才是一勞永逸的辦法。”19日下午，市民張先生與開發商簽訂購房協議，為3歲的女兒購買了一套價值百萬余元的熱點學校學區房。

　　�Ｌ崆罢嘉� 孩子11個月大家長就買房

　　最近，市民李女士一直與一位房主周旋。“我已經看好了山大路附近一套59平方米的房子，價錢也已經談好，59萬元，我跟房主協商3月20日以后交錢。”李女士說，她想等學區劃分圖公示后，再看看這套房子在不在解放路第一小學學區內，如果在就趕緊交錢、辦手續。其實，李女士的兒子今年只有11個月大。

　　“我們家附近沒有好學校，孩子上學是大事，如果買套學區房，從一年級入學就上所好學校，然后直升一個不錯的初中，能省很多事。”李女士說。

　　李女士給記者算了這樣一筆賬：如果有一套熱點學校學區房，義務教育階段9年時間里能保證孩子有一個良好的教育環境，家長免于每天奔波很遠接送孩子上學、放學，孩子也不用為趕路太早起床，能多休息一會。“如果擇校，孩子每天在路上折騰不說，關鍵是擇校生的學籍和學區內正常招生的孩子不一樣，我擔心對孩子以后考高中有影響。”李女士說。

　　��學區公示 學區房提前仨月成搶手貨

　　19日，濟南的小學學區劃分圖還未公示，記者發現，和平路附近一家房產中介櫥窗里已經掛出了廣告招牌：“歷下學區房：甸柳一小、燕山小學、東方雙語實驗學校、解放路第一小學等。”歷下區各熱點學校學區房在此基本都能找到房源。記者看到，醒目的學區房宣傳牌把整個房產中介的櫥窗都填滿了。“學校周圍好的房子很搶手，不提前定，到了五六月份可就不好找了，而且價格也貴。”中介工作人員張女士說，以前家長大多在 5月底6月初來看學區房，今年家長動手確實比較早。“可能跟學區房要公示有一定關系，最近想租房、買房的人確實不少。”張女士說。

　　一位做房產中介工作多年的資深置業顧問告訴記者：“按往年經驗，五六月份是學區房出租和出售最火的時間，今年可能由于政策原因，3月份學區房的銷售量就開始上升，我平均每天能接待9撥來租房子、看房子的家長，而這樣的勢頭往年6月底才會出現。”

　　��高考成本 擇校生比普通生付出更多

　　記者在采訪中發現，現在家長想買學區房一個很重要的原因，就是擇校會影響到今后孩子考高中。那么擇校生和普通學生一起參加高中升學考試，擇校生的競爭壓力大在了哪兒呢？一位教育界人士給記者詳細列出了擇校“壓力”清單。

　　按照2012年中小學招生計劃，如果山東省實驗中學招生總數是1000人(即1000個學位)，計劃內招生人數占總招生人數的85%，計劃內招生人數就是850人。這樣算來計劃外的招生人數就是150人。省實驗中學指標生人數占計劃內招生人數的80%，這意味著省實驗指標生有680人，指標生人數占了招生總人數的一半還多。計劃內招生人數除了指標生還有一部分是統招生，占計劃內的20%，為170人，這其中包括10%的推薦生，17人。

　　如此算來，如果考生屬于義務階段擇校生，省實驗中學留給他們的學位只剩計劃外的150人，和統招生(除去推薦生)的153人，合計為303個學位。因此，義務教育階段擇校生考高中時，學位競爭就比普通學生更加激烈。

　　除了升學的競爭壓力外，擇校生家大多離學校比較遠，每天會有大量時間耗在路上，這也意味著減少了學習或者休息的時間。“很多家長都多方打聽，知道一旦義務教育階段擇校后，給孩子考高中所帶來的競爭壓力的確很大，因此很多家長‘不差錢’地買熱點學校的學區房，想要‘一步到位’。”該教育界人士說。