2011年青島三區五市保障性住建設任務出爐。 年底前，市區要力爭配租配售保障性住房9000套以上。其中，市南區6月底前開工建設保障性住房不少于1636套，其中，公共租賃住房779套（其中廉租住房203套，低收入夾心層家庭住房576套），經濟適用住房857套；6月底前開工建設限價商品住房不少于385套。已開工保障性住房項目，要在項目開工后12個月內主體封頂，24個月內竣工。

　　在昨天召開的全市保障性安居工程工作會議上，市委常委、常務副市長王書堅出席會議并作重要講話，市委常委、副市長楊宜新代表市政府與區、市政府代表簽訂住房保障目標責任書，市政府副秘書長王衛平主持會議。

　　會議傳達了國務院、省政府保障性安居工程工作會議精神，通報了全市保障性住房建設、房地產市場調控、住房建設用地供應和個人住房信息系統建設工作情況。

　　年前市區力爭配租配售保障性住房9000套以上

　　會議指出，在實施保障性安居工程方面，市政府已經連續五年把保障性住房建設列為為市民辦好的實事。市區累計開工建設各類保障性住房（含限價商品房）8.1萬套，竣工6.2萬套。建立了以廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房、限價商品住房為主體的住房保障和供應體系，符合廉租住房保障條件的家庭實現了應保盡保，3.5萬戶低收入家庭住房困難問題基本得到解決，實物配租配售率達到88%。

　　在房地產市場調控方面，我市加大住房有效供應，加快保障性住房建設和城中村、舊城區改造；嚴格執行住房限購、稅收和差別化信貸政策，有效抑制投資性需求；加大市場監管力度，建立良好市場秩序。市區住房供應結構發生明顯變化，保障性住房（含限價商品住房）的比重超過了30%，10萬戶家庭的住房條件得到改善；房價過快上漲的勢頭得到了有效遏制，根據國家統計局數據，2008年以來，青島住房價格漲幅排名始終在70個大中城市的30位左右，在19個副省級以上城市的10位左右。

　　2011年青島市住房保障工作目標各區分工情況表（市內四區)

　　注：按照我市規定，廉租住房和公共租賃住房必須在轄區內落實，對落實經濟適用住房和限價商品住房有困難的區，經市政府批準可以在其他區調劑落實，但應對項目所在區進行適當補償。

　　會議強調，在保障性安居工程 建設和房地產市場調控工作上，上級的要求越來越高，各地的力度越來越大，群眾的期望也越來越高。各級各有關部門要把思想統一到中央、省、市的決策部署上來，進一步增強責任感和緊迫感，全力以赴、不折不扣地抓好貫徹落實，切實把住房工作抓實、抓好、抓出成效。一是確保落實今年的保障性住房建設任務。今年，省政府下達給我市的保障性安居工程指標為2.24萬套，各區、市要進一步做好前期各項準備工作，落實資金來源渠道，加快開工建設的步伐，盡快形成實物工作量，確保完成市政府要求6月底開工建設的目標。已經開工的項目，包括各類在建項目，要加快建設進度，爭取盡早實現配租配售。

　　年底前，市區要力爭配租配售保障性住房9000套以上。要堅定不移地實施配建制度，大力發展公共租賃住房，抓緊制定支持公共租賃住房發展的政策措施，進一步增加建設規模。各區市要在確保完成年度建設指標的基礎上，增加保障性安居工程建設數量，力爭至“十二五”末我市住房保障覆蓋面超過20%。確保實現今年的房價控制目標。為貫徹國家關于房地產市場宏觀調控要求，市政府已經發布了關于加快住房建設、促進房地產市場持續穩定發展的意見，各區市政府、有關部門要進一步加大相關措施的執行力度。

　　特別是建設、規劃和土地部門要進一步細化確定土地出讓附加條件的銜接措施，嚴格落實土地和房屋供應結構比例；房管部門要建立完善商品房項目預售計劃備案制度，把握好市場供應的總量、時序和速度；稅務部門對定價過高、漲幅過快的房地產開發項目要進行重點清算和稽查；統計部門要進一步完善典型及同質樓盤的選點、統計體系，科學、準確、全面反映我市房地產市場情況。要采取一切有效措施，維護和促進房地產市場的健康穩定發展，實現這一目標。確保完成今年的住房建設用地供應計劃。

　　注：按照我市規定，廉租住房和公共租賃住房必須在轄區內落實，對落實經濟適用住房和限價商品住房有困難的區，經市政府批準可以在其他區調劑落實，但應對項目所在區進行適當補償。