300多套房子吸引了近千人前來選購。 本報記者 喻雯 攝

　　本報2月26日訊（記者 喻雯）26日，省城西部一樓盤推出的300多套中小戶型房源遭到近千人搶購。業內人士分析，項目6500元的均價是吸引購房者最重要的因素。隨著省城加強版限購令的深入，部分開發商很有可能會轉變方向，適時調整產品結構，轉向更多總價較低的中小戶型項目。

　　26日上午不到9點，位于省城西部西客站片區的該項目銷售中心就排起了長長的隊伍，沙盤周邊被圍得水泄不通。記者大致數了數來現場咨詢買房的市民，人數近千人，而據置業顧問介紹，此次開盤的樓盤只有300多套，戶型主要以85平米—95平米左右的兩室兩廳為主，也有90多套三室兩廳的戶型，面積在110平米左右。開盤均價為6500元。上午不到11點，300多套房子幾乎被搶購一空，開盤即清盤。

　　在現場，記者了解到，前來購房者以25歲—35歲的市民為主，大多數是首次購房的年輕人，也有部分改善性需求的購房者看好了三室兩廳的房子。購房者除了槐蔭區、天橋區的，也不乏市中、歷下的年輕人。

　　李敏在市中區的一家企業工作，在濟南工作三年了，他也看了不少樓盤，但市區單價過萬的房子，他實在沒有承受能力。“這個項目雖然現在位置有些偏，但是性價比高，還是很不錯的。”李敏說，他也看好了西客站未來的發展潛力，房子是期房，等過三四年后把房子當婚房來用，到時候周邊的公交等配套也會隨之完善。“但到了那個時候，肯定不是這個價錢了。我還是先買一套再說，像我這種收入情況，我也觀望不起了。”

　　據現場的置業顧問稱，項目前兩期開盤，尤其是第一期的時候，也有一些投資性的購房者，有的一次性購置四五套房子，但是在三期開盤時，這種情況幾乎沒有了。“我們的項目本身就是主要針對首次置業的購房者，濟南限購政策把那些投機客戶擋在門外，這也滿足了更多剛需客戶的需求。”