在剛剛結(jié)束的首批保障房申購中，限價房僅有33套，卻引來了近兩千戶家庭爭搶。有的住房困難戶說，雖然自己家有房子 ，但面積很小 。不過就因?yàn)橛羞@么個房子，連搖號資格都沒有。但有的年輕人卻因?yàn)榧依锏姆孔訏煸诟改傅拿�下，就可以直接入圍搖號。26日上午，市住房保障中心顧君進(jìn)副主任做客房地資源網(wǎng)，就保障性住房方面的政策和問題與廣大網(wǎng)友進(jìn)行交流。據(jù)了解，島城保障性住房的選房政策將會借鑒其他城市的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行完善，建立以住房、戶籍、婚姻、人口、收入情況等條件為基數(shù)的綜合評分標(biāo)準(zhǔn)，以便更加科學(xué)合理地反映低收入申請家庭的應(yīng)保障程度。

　　入圍搖號方式存缺陷

　　在剛剛結(jié)束的首批保障房申購中，限價房僅有33套，卻引來了近兩千戶家庭爭搶。在當(dāng)天上午的訪談中，這也成為市民關(guān)注的焦點(diǎn)問題。

　　“這種入圍搖號方式非常不合理，有些有房戶家房子很小，根本沒法住，但就因?yàn)橛羞@么個房子，連搖號資格都沒有；而有些年輕人卻因?yàn)槭菬o房戶，房子在父母的名下，卻可以直接入圍搖號。”不少住房困難市民說，這些無房戶的收入水平也要高于這些有房戶。顯然，因?yàn)樯曩徟判蛘�策的問題，保障房申購環(huán)節(jié)仍有等待完善的地方 。

　　據(jù)市住房保障中心顧君進(jìn)副主任介紹，目前本市正在組織調(diào)研完善住房保障的輪候排序政策，擬借鑒外地城市的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和做法，建立以住房、戶籍、婚姻、人口、收入情況等條件為基數(shù)的綜合評分標(biāo)準(zhǔn)，從而更加科學(xué)合理地反映低收入申請家庭的應(yīng)保障程度。

　　對于市民反映較多的限價房供應(yīng)量太少的問題，顧君進(jìn)表示，本規(guī)劃期內(nèi)全市計劃建設(shè)政策性住房(包括公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房等)60000套、約393萬平方米，其中限價商品住房將建設(shè)30000套、約225萬平方米，占總量的50%以上。

　　集體戶可申請保障房

　　在當(dāng)天的訪談當(dāng)中，不少市民咨詢：聽說嶗山、城陽、黃島三區(qū)的行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)的保障房只針對三區(qū)各自區(qū)域內(nèi)戶籍的人員配租或配售，是否屬實(shí)？

　　據(jù)顧君進(jìn)介紹，本市已擬定了統(tǒng)籌推進(jìn)市區(qū)住房保障建設(shè)和管理的意見并上報，待批準(zhǔn)后實(shí)施。根據(jù)擬定的《意見》各區(qū)組織建設(shè)的廉租住房繼續(xù)堅持屬地化的原則，在本轄區(qū)范圍內(nèi)配租；經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房及政府投資建設(shè)的公共租賃住房計劃在七區(qū)范圍內(nèi)配租配售。

　　至于從什么時候開始執(zhí)行七區(qū)統(tǒng)籌配租配售，據(jù)顧主任介紹，本市已擬定了統(tǒng)籌市區(qū)保障性住房建設(shè)和管理的意見并上報，待批準(zhǔn)后公布實(shí)施。

　　此外，集體戶如符合條件也可以申請保障性住房。嶗山區(qū)、城陽區(qū)、黃島區(qū)正在通過“農(nóng)民經(jīng)濟(jì)適用住房”、“村莊改造”等方式逐步解決，本市將進(jìn)一步完善住房保障政策，逐步將他們納入城鎮(zhèn)住房保障體系。

　　交通配套設(shè)施將跟進(jìn)

　　連續(xù)幾年來，島城限價商品住房供應(yīng)量一直很小，而細(xì)心的居民發(fā)現(xiàn)，未來幾年島城的限價商品住房多數(shù)位于城陽、黃島等區(qū)域，這對不少上班族來說顯然難以接受。“按照本市新三年住房保障發(fā)展規(guī)劃，市區(qū)計劃建設(shè)限價商品住房3萬套，光今年就建設(shè)1萬套。可限價房幾乎全部建在城陽、黃島，這對上班族有什么用？”一位網(wǎng)友問。

　　“青島市三面環(huán)海，可用于住房建設(shè)的土地資源非常有限。”顧君進(jìn)說，為了加快本市城市化進(jìn)程，根據(jù)市政府確定的“環(huán)灣保護(hù)、擁灣發(fā)展”戰(zhàn)略目標(biāo)和七區(qū)統(tǒng)籌工作部署，從今年開始本市限價商品住房建設(shè)開始向嶗山、城陽、黃島和高新區(qū)延伸。但這些項(xiàng)目均配置在區(qū)內(nèi)配套設(shè)施成熟的區(qū)域。“隨著本市重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的持續(xù)推進(jìn)，包括地鐵建設(shè)和交通路網(wǎng)建設(shè)等，這些區(qū)域的各項(xiàng)配套設(shè)施將更加完善，交通出行也將更加便利。”

　　問答實(shí)錄選摘

　　問：四月份申請的經(jīng)濟(jì)適用房準(zhǔn)購證為什么還沒下來？

　　答：若家庭的資格申請存在超期問題，可向市住房保障中心反映，市住房保障中心將積極協(xié)調(diào)和督促相關(guān)部門。市住房保障中心咨詢電話：82681116。

　　問：上半年限價房房源僅有33套，參加搖號的無房戶是721人，而李滄的經(jīng)適房到現(xiàn)在還賣不出去，是不是安排比例不太合適？

　　答：下一步將繼續(xù)加強(qiáng)推進(jìn)保障性住房項(xiàng)目建設(shè)，特別是增加限價商品住房的建設(shè)量，盡最大限度解決我市中低收入家庭的住房困難。記者 王愛科 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報）