初審編輯：王曉亮
責(zé)任編輯：劉美顯
“二鋼”片區(qū)內(nèi),地產(chǎn)商的宣傳人員十分活躍。齊魯壹點(diǎn) 記者 戴偉 攝
濟(jì)南“二鋼”拆遷在即,房產(chǎn)中介、搬家公司、“破爛王”都盯上這一商機(jī)。圖為為居民提供中轉(zhuǎn)房服務(wù)的大幅租房廣告。齊魯壹點(diǎn) 記者 戴偉 攝
“二鋼”,即濟(jì)鋼二區(qū)宿舍片區(qū),轄區(qū)居民兩三萬(wàn),是濟(jì)南東部一個(gè)老居民區(qū)。根據(jù)濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃,“二鋼”片區(qū)需整體拆遷。最近,伴隨拆遷補(bǔ)償款陸續(xù)發(fā)放到位,老小區(qū)“鬧”出了新動(dòng)靜,小區(qū)儼然換了一種生活秩序。
銀行賣(mài)理財(cái)產(chǎn)品,地產(chǎn)商賣(mài)樓,中介推銷(xiāo)房源,搬家公司攬活,超市在搞促銷(xiāo)……搬遷催生了新的商機(jī),商戶們紛紛而至。而拆遷戶則和過(guò)去的生活說(shuō)再見(jiàn),在另一片土地上開(kāi)啟一段新生活。
新樓盤(pán)嗅出商機(jī)
西客站那邊的都來(lái)了
按照濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)的規(guī)劃,“二鋼”這個(gè)存在了二十多年的老小區(qū),未來(lái)會(huì)被高層住宅和高檔寫(xiě)字樓所取代。小區(qū)居民說(shuō),濟(jì)鋼二區(qū)有兩三萬(wàn)居民,總共五六十幢樓列入拆遷計(jì)劃。
“80多平的房子,加上20多平的地下室,總共拿了132萬(wàn)的補(bǔ)貼。”說(shuō)起這筆錢(qián),小區(qū)居民王大爺準(zhǔn)備拿出一部分來(lái)支援大兒子買(mǎi)房。
30多歲的崔先生也面臨著重新購(gòu)房,對(duì)他而言,這次搬遷意味著新生活的開(kāi)始。他在高新區(qū)上班,拿到拆遷補(bǔ)貼后,特意去了趟高新區(qū)龍奧大廈附近的一個(gè)樓盤(pán),也做好了在那買(mǎi)新房居住的打算。“不過(guò),買(mǎi)了房子也剩不下什么錢(qián),就算是換個(gè)新房吧。”
購(gòu)房,成了“二鋼”老住戶的剛需。不少房地產(chǎn)商和房產(chǎn)中介早早地嗅到拆遷帶來(lái)的商機(jī),“至少半個(gè)月前,就有人來(lái)做宣傳了。”
最近幾天,每到早上9點(diǎn)鐘,“二鋼”35號(hào)樓前就會(huì)聚集不少居民,這里是辦理搬遷手續(xù)的地方。在樓前,一家房產(chǎn)中介正在推銷(xiāo)二手房,銀行的業(yè)務(wù)員也在這里向居民推薦理財(cái)產(chǎn)品。
“街上有一半都是做推銷(xiāo)、發(fā)傳單的。”小區(qū)居民說(shuō),出入小區(qū)的主干路,分布著六七家房地產(chǎn)商的宣傳小攤。前來(lái)做宣傳的樓盤(pán)大多是高新區(qū)周邊的,價(jià)位多在一萬(wàn)兩千元左右。不過(guò),前段時(shí)間也有西客站的樓盤(pán)來(lái)小區(qū)做宣傳。“前幾天人挺多的,現(xiàn)在已經(jīng)賣(mài)出去十多套了。”一樓盤(pán)銷(xiāo)售人員說(shuō)。
拆遷帶紅廢品生意
活躍三四十名“破爛王”
開(kāi)始搬遷后,小區(qū)超市里賣(mài)得最好的商品,當(dāng)數(shù)成捆的礦泉水,大部分都是雇主買(mǎi)給搬家工人喝的。
小區(qū)馬路上隨處可見(jiàn)搬家公司的宣傳廣告,搬家公司的大貨車(chē)也是來(lái)來(lái)又往往,生意甚火。標(biāo)著某搬家公司字樣的大卡車(chē)經(jīng)常停在小區(qū)馬路上。
4月28日,齊魯晚報(bào)記者注意到,濟(jì)鋼二區(qū)一幢樓前擠了六輛搬家貨車(chē),每個(gè)車(chē)上配有兩名工人,輪流搬運(yùn)家具。最近幾天,他們的工作量翻番。“原來(lái)每天搬運(yùn)兩家,現(xiàn)在多的時(shí)候,一天要搬四家,身體有些吃不消了”。現(xiàn)場(chǎng)一名工人說(shuō)。
“拉一車(chē)要一千多塊錢(qián),平時(shí)哪有這么貴?樓層低的收費(fèi)五百多元,感覺(jué)也比平時(shí)貴上兩百塊錢(qián)左右。”即便如此,由于活多,搬家公司也很難做到隨叫隨到,一般需要提前一至三天預(yù)約。記者詢問(wèn)了一家搬家公司的客服,該公司有四十多輛貨車(chē),每天可接上百單。“如果收拾好了,需要提前三天預(yù)約。”
看到拆遷“商機(jī)”前來(lái)“趕集”的可不只銀行、房地產(chǎn)、搬家公司等“大牛”。只要瞅準(zhǔn)機(jī)會(huì),“小人物”同樣可分得一杯羹。
“高價(jià)回收舊電器、家具!”啟動(dòng)搬遷后,“破爛王”的身影在小區(qū)里隨處可見(jiàn),每天有三四十人分享著廢品收購(gòu)這塊“蛋糕”。收廢品的廣播聲每天都在小區(qū)里此起彼伏地響起,前來(lái)收廢品的“破爛王”也經(jīng)常滿載而歸,小小的三輪車(chē)上裝滿舊家具、舊電器。
收廢品的老王說(shuō),這么多人搬家,肯定有很多廢品要處理。“不少收廢品的人都是騎著三輪車(chē)遠(yuǎn)道而來(lái),遠(yuǎn)的從濟(jì)南大楊莊舊貨市場(chǎng)趕來(lái)”。大楊莊和濟(jì)鋼二區(qū)分別坐落在濟(jì)南版圖的西南角和東北角。老王說(shuō),要不是這里的生意好,他和同行們是不會(huì)大老遠(yuǎn)跑到這兒的。
趕完這場(chǎng)“大集”
就該說(shuō)再見(jiàn)了
去年9月份,濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)舊城改造片區(qū)公布,年后陸續(xù)出臺(tái)了具體的搬遷實(shí)施辦法。大概在十幾天前,就有“二鋼”居民開(kāi)始陸續(xù)搬遷。
70多歲的王大爺已經(jīng)辦完了拆遷手續(xù)。2013年,他為了照顧孫輩,剛在小區(qū)里買(mǎi)了房。三年的時(shí)間,讓他對(duì)這里足夠熟悉。一想起要搬走,他顯得有些不舍。小區(qū)里有不少老人與王大爺?shù)那闆r相似。拆遷對(duì)他們而言,就是要與以前的生活說(shuō)再見(jiàn)。
82歲的高大爺已是四世同堂,幾年前從濟(jì)寧趕來(lái)濟(jì)南和晚輩定居。如今,他們一家搬離小區(qū),在附近租了一套房子暫住。雖然不在小區(qū)里居住了,高大爺每天仍到小區(qū)來(lái)遛彎,與熟悉的人聊聊天,或者來(lái)小區(qū)的商店買(mǎi)東西。“那邊也有商店,這不是跟這邊的人熟嘛,回來(lái)看看。”
“大家都搬走了,店里的生意就沒(méi)法做了。”最近幾天,高大爺經(jīng)常光顧的這家超市也開(kāi)始著手“搬遷”了。營(yíng)業(yè)員胡女士把成箱的酒擺在超市外面,用紅字標(biāo)注降價(jià)處理。十幾天前,她就擔(dān)心小店貨物積壓,開(kāi)始對(duì)部分商品降價(jià)處理。
這個(gè)小超市在小區(qū)里開(kāi)了二十多年,胡女士從開(kāi)店時(shí)就跟著店老板干,時(shí)間一長(zhǎng),她跟小區(qū)的居民也都很熟。熟悉的人來(lái)店里買(mǎi)東西,忘了帶錢(qián)是可以賒賬。趕上搬遷,賒賬會(huì)有不少變數(shù),她只好在店里貼了個(gè)“告示”,“店里不再接受賒賬”。
而超市老板因?yàn)闅q數(shù)大了,不再打算另找店面。這樣一來(lái),胡女士就沒(méi)了著落。忙著促銷(xiāo)的同時(shí),她也在謀劃著離開(kāi)小區(qū)以后的生活。“我也想過(guò)開(kāi)家店,但沒(méi)有找到合適的位置,看上的又太貴。實(shí)在不行,就只能出去打工了。”
（齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn) 記者 時(shí)培磊 實(shí)習(xí)生 劉曉利 楊志奇）
五一期間,鄉(xiāng)村旅游、城市周邊游、十大文化旅游目的地游和房車(chē)露營(yíng)等新業(yè)態(tài)形成旅游消費(fèi)新高潮,全域化旅游初現(xiàn)端倪。記者從山東省旅游局了解到,五一小長(zhǎng)假全省接待游客首次超過(guò)3000萬(wàn)人次,達(dá)到3125.5萬(wàn)人次,同比增長(zhǎng)11.3%;實(shí)現(xiàn)旅游消費(fèi)達(dá)到243.8億元,同比增長(zhǎng)15.2%。 [詳細(xì)]
一季度市場(chǎng)崗位需求快速增長(zhǎng)，供給缺口有所增加。職業(yè)需求排行前10位工種為操作工、縫紉工、業(yè)務(wù)員、保安員、營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理、餐廳服務(wù)員、營(yíng)業(yè)員、保潔員、收銀員、電焊工，崗位合計(jì)47472個(gè)次，占36.23%，同比增長(zhǎng)25.84%。[詳細(xì)]
2日,教育部陽(yáng)光高考信息公開(kāi)平臺(tái)公布了2016年保送生擬錄取名單。記者發(fā)現(xiàn),從全國(guó)范圍來(lái)看,保送生以外國(guó)語(yǔ)類(lèi)和省級(jí)優(yōu)秀學(xué)生為主,占到了總體保送生人數(shù)的97%。今年獲得保送生資格的學(xué)生中,省級(jí)優(yōu)秀學(xué)生的數(shù)量達(dá)到128人,但被擬錄取人數(shù)只有4人,幾率只有3%。[詳細(xì)]
近日,不少到沃爾瑪濟(jì)南陽(yáng)光新路店的顧客發(fā)現(xiàn),超市里的貨架都空了也不見(jiàn)補(bǔ)貨,隨后被告知該店將于本月關(guān)門(mén)。在大潤(rùn)發(fā),熟食占據(jù)了很大區(qū)域,山東人以面食為主,賣(mài)場(chǎng)內(nèi)油餅、饅頭、包子、花卷等一應(yīng)俱全,貨量充足。[詳細(xì)]
王峻是濟(jì)南市中心醫(yī)院兒科主任醫(yī)師、山東大學(xué)兼職副教授、山東省變態(tài)反應(yīng)協(xié)會(huì)委員,山東省醫(yī)師協(xié)會(huì)兒科分會(huì)呼吸組委員、山東省兒科哮喘協(xié)作組委員、濟(jì)南市紅十字會(huì)兒科專(zhuān)家組組長(zhǎng)。[詳細(xì)]
黃河大壩東岸有不少市民游玩。4月24日正值周末，中午12點(diǎn)左右，黃河大壩周?chē)呀?jīng)停滿私家車(chē)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，在黃河大壩的東岸人群已經(jīng)將黃色的河灘裝點(diǎn)得五彩繽紛。濟(jì)南黃河森林公園，游客燒烤后垃圾滿目。[詳細(xì)]
