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　　項目開盤已7年，位于二環南路的山大新苑小區至今未完工，由于建設初期開發商未辦理相應手續，樓盤曾被勒令停工并限期拆除。但是直至今日，樓房既沒有被拆除，百余戶購房者的房款也沒有退回。

　　百余業主盼了多年房子仍無著落

　　“這房子買得太后悔了。”市民孫先生稱，2010年，他在山大新苑購買了一套期房，并交納20多萬元首付款，該樓盤除了地理位置優越，4000多元每平方米的價格也遠遠低于周邊樓盤的房價，“當時想當婚房用，合同約定的是2011年交房，沒想到才蓋了不到1年，工地就停工至今。”

　　記者了解到，山大新苑是山東海匯生物工程股份有限公司(以下簡稱“海匯生物”)以“職工宿舍樓”的名義，由其下屬的子公司山東富而通投資置業有限公司(以下簡稱“富而通”)興建。2001年，海匯生物兼并了濟南儀器廠，接納了400余名職工，籌集資金征用了興隆一村土地，準備建4棟樓房，除了解決職工住房問題，剩余部分向社會出售。

　　“山大新苑自2009年開始公開銷售，買房子的有好幾百戶，至今都沒有著落。”孫先生稱。

　　樓盤無規劃手續被責令停工拆除

　　“之所以一直停工，是因為開發商當初沒辦理相關手續。”孫先生表示。據媒體報道，該樓盤在建設時只有國有土地使用證。2010年，海匯生物沒有變更土地使用用途，擅自在國有工業用地上建設宿舍樓，同時未辦理相應的規劃手續，被城管部門叫停，并于2011年被勒令限期拆除。

　　“我們買的樓竟然是違章建筑，但是開發商一直沒有拆除，我們向對方申請退回購房款，也一直拖著。”孫先生稱，后來開發商也聯系不上，“他們一開始說手續能辦出來，讓我們再等等，后來就再也不接電話了。”現場銹跡斑駁工地變修車廠

　　5月6日中午，記者在二環南路上找到了山大新苑工地，兩棟已建到11層高的爛尾樓矗立于此，現場銹跡斑駁，雜草叢生。兩棟樓之間有一個破敗的廠房，東側已被開成了修車廠。

　　全國企業信用信息公示系統顯示，海匯生物與富而通的注冊聯系方式為同一個，記者于6日撥通該號碼，問及山大新苑相關事宜時，對方均表示“不知道”“不清楚”，隨后稱“你打錯了”便匆匆掛斷電話。

　　目前，富而通已被列入全國失信被執行人名單，該公司及其鄒平分公司對作為被告的14樁案件生效法律文書確定的清償義務為“全部未履行”，其中7樁案件涉及房屋買賣糾紛。