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　　四個(gè)村莊拆遷后合成的錦屏家園小區(qū)，還保留著原來(lái)的村碑。

　　在快速長(zhǎng)高攤大的城市,每一個(gè)新建小區(qū)崛起的背后,都有一段生活的改變。曾在此生活的老居民與過(guò)去的一切告別,沉甸甸的補(bǔ)償款帶來(lái)了可預(yù)期的安逸,同時(shí)也變換了長(zhǎng)期積淀形成的心理、習(xí)俗和情感。在拆遷中重建新生,是很多城市老居民要學(xué)習(xí)的技能,有時(shí)還得去解答一些關(guān)乎人性的考題。

　　5月12日下午,濟(jì)南陰雨綿綿。在濟(jì)鋼二宿舍區(qū)里的一條集市大街,水果攤主劉先生坐在小馬扎上,眼瞅著街上不溫不火,生意竟是一天不如一天。

　　可以預(yù)見(jiàn),隨著二鋼片區(qū)拆遷,附著其上的整個(gè)市井生活場(chǎng)景即將土崩瓦解。二鋼的居民已經(jīng)奔向了不同的地方,對(duì)他們而言,變化最大的是圈子、是關(guān)系,并且同以往的拆遷一樣,他們也要提防“拆遷暴富魔咒”,避免坐吃山空。

　　拆前一套房?jī)H賣(mài)40萬(wàn)，現(xiàn)在家家獲百萬(wàn)補(bǔ)償

　　曾經(jīng)一到下午放學(xué)時(shí)間,濟(jì)鋼二宿舍區(qū)的集市就擠滿了人,直到晚上七八點(diǎn),買(mǎi)菜的人才逐漸散去。“以前一天怎么也能賣(mài)上千塊錢(qián)吧。”水果攤主劉先生說(shuō),現(xiàn)在的銷(xiāo)售額僅及原來(lái)三成,每天才賣(mài)出三百多塊錢(qián)。劉先生想靠延長(zhǎng)擺攤時(shí)間來(lái)增加營(yíng)業(yè)額,但無(wú)濟(jì)于事,“人都走了,沒(méi)人買(mǎi),擺到晚上12點(diǎn)也沒(méi)用。”他只能想法尋找新地方。

　　舊城改造方案確定后,從4月中旬至今,短短一個(gè)月不到,二鋼片區(qū)近三分之二的住戶都搬走了。如今,收廢品的小三輪少了,再也沒(méi)有搬家公司的貨車(chē)擠在路口,售樓人員、房產(chǎn)中介、銀行拉儲(chǔ)的也逐漸撤離。

　　在鄰居相繼搬走后,70多歲的王先生挨到了10日才動(dòng)身搬家。他和老伴住在這兒已經(jīng)十多年,老兩口80多平米的房子算上地下室,僅拆遷補(bǔ)貼就有130多萬(wàn)元,如果不選擇回遷,還有額外30%的現(xiàn)金補(bǔ)貼。再三思量,考慮到在這兒生活慣了,有感情,老兩口選擇了回遷,打算就在這里養(yǎng)老。

　　跟老王一樣,小區(qū)里多數(shù)人都能拿到百萬(wàn)元補(bǔ)償款。

　　一位辦理搬遷手續(xù)的工作人員形象地把大量來(lái)辦手續(xù)的老人稱為“百萬(wàn)老人”,他說(shuō),這次搬遷的補(bǔ)償金給得很足,該片區(qū)房?jī)r(jià)一直很低,一套房子想賣(mài)40萬(wàn)都沒(méi)人買(mǎi),如今一拆遷,家家能領(lǐng)到百萬(wàn)元。

　　不回遷的話,就得去尋找和適應(yīng)新環(huán)境,年紀(jì)大的老人很多都不愿再折騰。不過(guò),回遷至少也是30個(gè)月以后的事了,王先生得先去找個(gè)落腳地,好歹租的房子就在附近,他和老伴兒過(guò)起了每天坐公交接送孩子上下學(xué)的日子,補(bǔ)償?shù)腻X(qián)留給了兒女添家置業(yè)。

　　另一戶居民老王搬去了另一個(gè)家,離二鋼很遠(yuǎn),他忙著收拾屋子,也在抓緊與新的鄰居建立聯(lián)系,盡快認(rèn)路等等,跟熟人打牌嘮嗑的日子得遠(yuǎn)離好一陣子了。年輕的拆遷戶則看得很開(kāi),不少人拿錢(qián)去買(mǎi)了新房,上班近了不少,手里閑錢(qián)也多了。

　　眼見(jiàn)補(bǔ)償款要吃空，67歲老人去做保潔

　　二鋼拆遷的財(cái)富溢出效應(yīng)正迅速顯現(xiàn),拆遷戶成了濟(jì)南各個(gè)樓盤(pán)的貴賓。馬女士已經(jīng)跟鄰居組團(tuán)跑了東邊多個(gè)售樓部,最后看中了市政府附近龍洞片區(qū)的一處精裝修樓盤(pán),當(dāng)場(chǎng)定下了一套三室大戶型。

　　有意思的是,馬女士買(mǎi)新房的地段,多年前也經(jīng)歷了跟她相似的拆遷過(guò)程。這座城市就在拆建中變大,其中的故事也在一遍一遍上演。

　　當(dāng)年龍洞莊的村民,在龍洞片區(qū)拆遷后,被安置在錦屏家園小區(qū)。離拆遷已過(guò)去八年,小區(qū)都顯得有些破舊了,防護(hù)欄更是銹跡斑斑。
一到下午,不少居民就拎著小馬扎坐到樓下聊天,有老人說(shuō),因?yàn)榭床　⒓彝ラ_(kāi)支等等,當(dāng)初每人35萬(wàn)元的補(bǔ)償款項(xiàng)已經(jīng)不多了,再加上物價(jià)上漲,剛拿到巨款后的安全感、優(yōu)越感逐漸在心里消失、變味,取而代之的是深深的危機(jī)感。

　　眼見(jiàn)要坐吃山空,信女士的丈夫選擇外出打工,常年在工地一線。姜先生在把手頭的存款分給兩個(gè)孩子各20萬(wàn)后,沒(méi)有多少余錢(qián)了,70多歲的他做回老本行,經(jīng)常到附近山上撿回來(lái)一些木材,在家做成拐杖等物品售賣(mài)。

　　為了給還沒(méi)成家的兒子多攢錢(qián),67歲的劉先生在全運(yùn)村某場(chǎng)館堅(jiān)持做保潔員。他說(shuō),八年前和老伴拿到60多萬(wàn)補(bǔ)償款后,跟大多數(shù)村民一樣,過(guò)起了悠閑自在的日子,“玩了兩年多”。然而兒子技校畢業(yè)后,打工一個(gè)月才掙兩三千元,考慮到孩子結(jié)婚、裝修房子都要花錢(qián),他就托人找到現(xiàn)在的工作,工資不多,但至少能應(yīng)付老兩口的生活開(kāi)支,可是因?yàn)槟挲g問(wèn)題,場(chǎng)館已經(jīng)考慮換人了。

　　村民里有經(jīng)濟(jì)頭腦的,就拿著補(bǔ)償款做起了小生意。在錦屏家園小區(qū)周邊,或開(kāi)家小超市,或擺個(gè)小攤,但人流量就這么大,競(jìng)爭(zhēng)頗為激烈。小區(qū)居民告訴記者,當(dāng)年拿著拆遷款去投資而大富大貴的人屈指可數(shù),只聽(tīng)說(shuō)小區(qū)有個(gè)老板在濼口服裝城把生意做得很大,還有個(gè)別干工程的,賺了些錢(qián)。

　　也有膽子大的拿拆遷款放高利貸,淪為居民談資的是,有人高息攬來(lái)拆遷款再去放高利貸,一度賺了不少錢(qián),光路虎車(chē)就添了好幾輛,但后來(lái)資金鏈斷裂,車(chē)又全被抵押了。

　　根據(jù)小區(qū)居民的統(tǒng)計(jì),拆遷后多數(shù)人都去當(dāng)了保安、保潔員。“沒(méi)有什么知識(shí),又不會(huì)做別的工作,只能去干這些。”劉先生說(shuō),中老年人只求個(gè)溫飽,能養(yǎng)老就行,剩下的只能讓年輕人去闖了。

　　找工作不容易，不少人靠出租房掙錢(qián)

　　記者調(diào)查了濟(jì)南不少回遷小區(qū),一個(gè)明顯的特點(diǎn)是,相當(dāng)一部分人處于無(wú)業(yè)狀態(tài),常年閑在家里。他們中以四五十歲以上的中老年人居多,并且逐漸出現(xiàn)了年輕人的身影。

　　47歲的拆遷戶張先生兩年沒(méi)工作了,他想去當(dāng)保安,但單位更愿意用年輕人。“這個(gè)年紀(jì),以前啥也沒(méi)干過(guò),學(xué)習(xí)能力又差,誰(shuí)用你啊!”他說(shuō)。

　　稍清閑的工作競(jìng)爭(zhēng)不過(guò)年輕人,搬遷之初過(guò)慣了安逸富足的日子,現(xiàn)在再去找一些比較辛苦的活干,很多人又不情愿。“你讓他去當(dāng)清潔工人,一天到晚掃大街,他肯定受不了,不愿意去干。”錦屏家園小區(qū)回遷戶劉先生說(shuō)。

　　作為“拆二代”,小趙才三十出頭,他在小區(qū)開(kāi)了家小超市,賺得不多,但求小康。據(jù)他介紹,小區(qū)不少年輕人常閑在家中,打一段時(shí)間工就回來(lái)休息。“有些是愛(ài)玩的,有些家里有點(diǎn)底子,覺(jué)得在外面干活累,就三天打魚(yú)兩天曬網(wǎng)。”

　　龍洞莊以前地少,村民靠開(kāi)山采石掙錢(qián),如今龍洞片區(qū)已經(jīng)禁止采石,有段時(shí)間,不少人開(kāi)起了黑出租,后來(lái)查得嚴(yán)了,也沒(méi)人敢開(kāi)了。

　　“很多人拆遷拿了不少錢(qián),但不知道能干什么。”劉先生覺(jué)得,長(zhǎng)久之計(jì),應(yīng)該引導(dǎo)和幫助拆遷村民持續(xù)取得收入,為他們提供更多的工作機(jī)會(huì)。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),但凡因拆遷分到多套房的,幾乎都將房屋出租作為拆遷后的主要收入來(lái)源。在錦屏花園小區(qū),很多人靠分房就能富余出兩套來(lái),房子少的也在拿到拆遷補(bǔ)償款后又去買(mǎi)了房子,然后將閑置的出租。

　　在賢文花園小區(qū),墻上貼滿了房屋出租廣告。小區(qū)居民張女士介紹,當(dāng)年房屋搬遷補(bǔ)償按原有面積等值置換,大部分村民家都有兩三百平米,一戶分到兩套房很常見(jiàn),每人每月還能再領(lǐng)500元錢(qián)的補(bǔ)償款,為期20年。不少人都閑在家里,出租房屋。高女士就將一處90多平米的房屋租了出去,一個(gè)月能收到2000多元租金。

　　因?yàn)榘徇w,村民都住上了樓房,逐漸與城市生活的步調(diào)一致,也有拆遷戶覺(jué)得自己職業(yè)上沒(méi)什么發(fā)展,只是游走在城市邊緣,視自己為打工者。好在這些片區(qū)配套了好的教育資源,他們把希望放在了年輕人身上,堅(jiān)信他們能成長(zhǎng)為城市人。

　　齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 時(shí)培磊 唐園園