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濰坊新聞網(wǎng)5月23日訊 5月22日，奎文區(qū)華苑小區(qū)業(yè)主張女士反映，前幾天他們小區(qū)物業(yè)突然在樓前、樓后及主路上，畫了114個停車位，并在貼出6月1日開始收停車費(fèi)的通知，對此業(yè)主們表示強(qiáng)烈不滿。“我們覺得物業(yè)應(yīng)當(dāng)先征求業(yè)主們的意見，業(yè)主們同意了才能在小區(qū)內(nèi)畫停車位并收費(fèi)。”張女士說。
反映 物業(yè)畫停車位，事先未征求意見
22日，記者來到奎文區(qū)華苑小區(qū)，看到小區(qū)門口貼著一份通知，上面寫有“小區(qū)內(nèi)車位占用，從6月1日開始實行收費(fèi)，請車主持房產(chǎn)證和行車證明，提前辦理有關(guān)手續(xù)”字樣。
張女士表示，這份通知是物業(yè)在5月17日張貼的，次日開始在小區(qū)內(nèi)畫停車位。記者來到小區(qū)內(nèi)看到，樓前、樓后及主干道上畫滿車位。“這些車位都是剛畫的，總共畫了114個。”張女士說。
“在小區(qū)內(nèi)畫停車位，物業(yè)應(yīng)該先征求業(yè)主們的意見，我們還不知道啥事呢，物業(yè)就將停車位畫好了，太不像話了。”業(yè)主王女士說。
張女士表示，前幾天業(yè)主們找物業(yè)咨詢過，相關(guān)負(fù)責(zé)人稱所有車位都安裝地鎖，不交錢一律不準(zhǔn)進(jìn)小區(qū)，就算進(jìn)了有地鎖也停不下車，物業(yè)是想強(qiáng)迫業(yè)主們交錢。“物業(yè)的做法引起了業(yè)主們的不滿，大家寫了一份抗議書，已有160戶業(yè)主簽字。”張女士說。
物業(yè) 加強(qiáng)停車管理，業(yè)委會已經(jīng)同意
該小區(qū)物業(yè)公司馬經(jīng)理表示，之前已經(jīng)在小區(qū)公示過，而且小區(qū)業(yè)委會已經(jīng)同意在小區(qū)內(nèi)畫停車位并收費(fèi)。“既然業(yè)委會同意了，我們就可以畫停車位了，之前小區(qū)內(nèi)的停車秩序太亂了，還有業(yè)主占用消防通道停車，我們這樣做也是為了方便業(yè)主停車。”馬經(jīng)理說。
對此，該小區(qū)業(yè)委會的工作人員表示，關(guān)于小區(qū)內(nèi)畫停車位的問題，已經(jīng)多次在業(yè)主代表大會上提議，而且業(yè)主代表已經(jīng)同意。“后來要畫停車位了，業(yè)主代表又反悔了。”工作人員說。
當(dāng)被問及業(yè)主代表是否簽了字時，工作人員表示，業(yè)主代表都是口頭表示同意的，沒有簽字。
山東王楊律師事務(wù)所的王建華律師表示，根據(jù)《物權(quán)法》和《物業(yè)管理條例》，物業(yè)在小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域畫停車位，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過業(yè)委會同意，不僅僅是口頭的，應(yīng)當(dāng)有書面材料作為證明。“業(yè)委會應(yīng)當(dāng)給物業(yè)提供業(yè)主代表簽字同意的相關(guān)材料，口頭承諾不足為證。”王律師說。
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