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濟(jì)南唐冶雪山兩地塊引發(fā)127輪競(jìng)拍 近14億元價(jià)格

2016-07-01 09:41:31 來(lái)源: 齊魯晚報(bào)網(wǎng) 作者: 喻雯

本報(bào)濟(jì)南6月30日訊(記者 喻雯) 29日唐冶片區(qū)的搶地大戰(zhàn)后,濟(jì)南土地市場(chǎng)再掀波瀾。3 0日,韓倉(cāng)河?xùn)|的2016-G026和G027兩塊土地吸引5家房企爭(zhēng)奪。經(jīng)過(guò)127輪的激烈競(jìng)拍后,龍湖地產(chǎn)以近14億元的價(jià)格摘得。

30日,2016-G026、G027兩宗土地掛牌截止。兩地塊捆綁出讓?zhuān)挥谘┥狡瑓^(qū)歷城區(qū)鮑山街道韓倉(cāng)六村整合項(xiàng)目。整個(gè)競(jìng)拍過(guò)程共有5家房企參與。初始總報(bào)價(jià)為56912萬(wàn)元,經(jīng)過(guò)半小時(shí)127輪的競(jìng)拍,最終以139712萬(wàn)元的價(jià)格成交,超過(guò)起始價(jià)82800萬(wàn)元,根據(jù)容積率計(jì)算,2016-G026的樓面價(jià)分別約4323元每平米、2016-G027的樓面地價(jià)為5012元每平米。

記者了解到,除了此次成交的韓倉(cāng)河?xùn)|的兩地塊,29日成交的2016-G024地塊也位于這個(gè)片區(qū),拿地企業(yè)同樣是龍湖。除此之外,龍湖還競(jìng)得唐冶片區(qū)文苑街組團(tuán)地塊,地塊的總額超過(guò)28億,一共競(jìng)得450畝地的土地儲(chǔ)備。

接連兩天參與搶地大戰(zhàn),并且都在唐冶雪山片區(qū),龍湖為何重金布局濟(jì)南東城?對(duì)此,龍湖地產(chǎn)濟(jì)南公司有關(guān)人士稱(chēng),2016年濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)整體供需兩旺,成交價(jià)格穩(wěn)中有升。多重利好政策的刺激下,當(dāng)前客戶(hù)入市積極,預(yù)計(jì)在供求兩旺的背景下,庫(kù)存周期將持續(xù)在低位。加之供地閘口收緊,土地供應(yīng)面積急劇下降,若不把握時(shí)機(jī),未來(lái)1-2年甚至將出現(xiàn)“無(wú)貨可賣(mài)”的局面。對(duì)濟(jì)南市場(chǎng)形勢(shì)的看好和土地市場(chǎng)的預(yù)判,讓龍湖決定在土地競(jìng)拍中出手。

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