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　　山東國際金融中心沙盤效果圖 記者王鋒 攝

　　22日，綠地集團投資的綠地山東國際金融中心(IFC)超高層項目在濟南奠基。作為濟南中央商務區(CBD)的首個啟動項目，其420米主樓建成后將改寫“濟南第一高”新紀錄，并將城市制高點推上了海拔400米的新高度。

　　據了解，該項目用地面積約36.8萬平方米，總建筑面積156.7萬平方米，北到工業南路，東到奧體西路，南鄰解放東路。其中，420米超高層建筑用地面積2.9萬平方米，建筑面積42.6萬平方米，主要業態為高端辦公、酒店和主題商業;配建項目用地面積34萬平方米，建筑面積124.17萬平方米，業態以新天地商業街、辦公和住宅為主。

　　項目開發分為五期。一期工程建筑面積約60萬平方米，其中住宅約37萬平方米，商業23萬平方米，計劃2016年7月開工，2019年10月竣工;二期工程為420米超高層建筑，計劃2016年12月底開工，2021年竣工;三期計劃2017年3月開工，2020年3月竣工;四期2017年10月開工，2020年10月竣工;五期2017年12月開工，2020年12月竣工。預計總投資約300億元，主體工程建設周期在5年左右，配建項目計劃在4年內完成。

　　“每座城市都希望有一個空中的仰望樓。從城市景觀來說，它會成為獨一無二的天際線。從精神層面來說，它是人心中的一種需要。”綠地集團董事長、總裁張玉良出席奠基儀式并接受采訪時表示，國際上對超高層建筑有各種的觀點，他認為，在經濟條件、科技手段允許的情況下，高度匹配的超高層建筑能承載更多的現代城市功能。

　　他認為，作為全國GDP排名前三位省份的省會城市，濟南需要這樣的城市新高度，綠地集團具備跨國經營優勢，并積累了大量超高層建設經驗，這次能夠參與到濟南更加國際化的發展進程中來，他們非常自豪和高興。

　　按照規劃，該項目以打造CBD片區“24小時活力生態圈”目標，為上班族和居民提供優質現代服務。

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　　“濟南第一高”幾度易主

　　上世紀40年代，濟南第一高樓要數官扎營后街4層高的成記面粉廠了;

　　上世紀50年代，泉城路5層高的百貨大樓成最高地標;

　　上世紀70年代，位于共青團路9層高的電報大廈成為新的第一高樓;

　　上世紀80年代，位于經七緯二路口，21層近百米高的東方大廈曾一度榮膺第一高;

　　1999年，高185米的索菲特銀座酒店成“濟南第一高”;

　　2005年，高188米的濟南明珠國際商務港成“第一高”。

　　2015年，高303米的綠地中心建成，將濟南高度提升到”3“時代。