初審編輯：王曉亮
責任編輯：劉美顯
等待拆除的樓房也是發展的希望。(本報記者 范良 攝)
隨著濟南中央商務區(安置區)舊城改造項目征地拆遷工作的順利推進，一場有關CBD的展望在居民中逐漸蔓延開來。記者9月4日走進濟南中央商務區征地拆遷現場，近距離了解他們的故事和夢想。
故事一 “這一個月被蚊子叮的包，比過去30年加起來還多”
在見到延軍(化名)之前，記者曾打了多個采訪腹稿，想象著這個拆遷工作人員會與其他人有哪些不同。
聊起來后記者發現，這個人與其他拆遷工作人員相比，似乎并沒有什么特別突出的地方：加班到夜里11點，凌晨5點在居民家門口等待簽約，上門二三十次依然苦口婆心地做工作，甚至最長的一次談心超過5個小時……2600多名拆遷工作人員不都是這么工作的嗎?
延軍一邊往胳膊上涂著止癢膏，一邊告訴記者，“雖然我到拆遷一線還不到一個月，但這段時間被蚊子叮的包要超過以往30年的總和。”
聽到這里，記者忍不住打斷，“您為什么8月3號才來?”沒想到下面的回答讓記者猝不及防，開始重新審視眼前這個50多歲的男人。“我不是工作人員，嚴格來說，我甚至可以算一個老上訪戶�！�
原來，延軍曾因歷史原因，多次上訪。“但我從心里熱愛濟南，這里有世界上獨一無二的市內冷水泉群聚集區，市內有20多座山體公園，而中央商務區的建設對我們這些老百姓來說更是一個特別大的好消息!”所以延軍義務來幫忙。
在來到征地拆遷一線之前，延軍就暗暗下定了決心，“用自己的行動多承擔一些任務�！�
居民老鐘因為房子買的晚，比別人多花了幾萬塊錢，再加上性格孤僻，雖然理解了政策，但心結還在，工作遲遲做不下來。延軍瞄準一點，就從和他聊家庭、聊房價，卻冷不丁冒出一句，“老鐘，你房子評估下來差不多140萬元，我的那套房子，市值差不多180萬元，你要再不愿意搬，咱倆換房子行不?”老鐘似乎一下反應過來了，“我又不傻，我早就研究過了，全國中央商務區范圍內的房價都遠遠高于這個價，還想占我便宜呢!”延軍反戈一擊：“你都研究明白了還不快點搬!”
延軍的態度和700萬人所盼望的一樣，他們熱愛著濟南，也愿意和濟南中央商務區共同成長。
故事二 “在家里就能看到CBD的進度”
故土難離，這話用在董雪(化名)的身上非常適用。
從1970年退伍進入二鋼，到今年4月28日簽約并騰空房屋，董雪在二鋼宿舍片區居住了整整46個年頭。但他搬得并不遠，距離二鋼宿舍西門僅1公里左右的海信都市陽光小區就是他現在的家�！斑@是多年前兒子買的，為了配合拆遷，與租戶提前解約搬了過來。”
雖然損失了房租，但現年71歲的他寧愿如此也不愿遠離這片生活了大半輩子的圈子。每天早上照常出門找票友拉拉京胡，中午回來后就在二鋼宿舍附近轉轉再上樓，“反正離得近，常常還能碰到搬出來的老鄰居，聊聊天挺好的。”
說到這里，董雪絲毫不隱瞞自己的“私心”，更多的時候，他會在家里透過窗戶看著樓下的花園、遠處的拆遷現場�！白钤缥乙矒陌仓梅康奈恢�，但看到規劃圖和宋區長的表態后，我的心徹底放下了，現在就等著住新家呢!”老董憨厚地笑了。
董雪原來居住的房屋不僅實現了“老換新”，“小變大”更是讓他心里都樂開了花，“91.47平方米換到127平方米的房子還有什么不滿意的呢?而且算上各種補償獎勵，入住時我不會多花多少錢!”董雪說著還給記者算了一筆賬，“老房子評估價為10970元每平方米，安置房的評估價還要低一些�！�
而與董雪同時簽約的還有他的女兒，與他不同的是，她選擇了貨幣化安置。第一時間領到補償款后，立即在附近小區買了一套125平方米精裝修的房子，比原來的大了40多平方米，補償款還剩下30多萬元，“外孫女也在歷下區的協調下就近入學”，董雪對拆遷政策和工作人員豎起了大拇指，“早搬得利真不是一句空話!在我身上得到了最真實的體現�！�
此次被征收居民中有很多和董雪生活在二鋼宿舍片區數十年，已簽約的居民都受惠于政策，生活得到了極大改善和提高�！皩δ切┍宦蓭熀鲇频木用裎乙蚕胝f，真到了法院帶著強制執行文書到來的時候，他們后悔都來不及，白白浪費了政府的好政策，損失自己應得的利益!”
故事三 “雖然暫時搬離了歷下，但我一定要再回來”
在七里河路百花小區，52歲的董大姐拿出一串鑰匙打開房門，這套75平方米的房子是她5月份用拆遷補償款買的，剛裝修完再過幾個月就能入住了�！斑@套房子和一建新村被征收的一套一般大，最近我準備在歷下區再買一套。”
2015年9月份，包含一建新村小區在內的107棟樓被劃入濟南中央商務區(安置區)房屋征收范圍。凍結公告一出，這讓董大姐不免憂慮：“一建新村的兩套房子咋辦?補償款是否能到位?政府能否真著手拆遷?還是等凍結公告期滿后自動取消?”
就在董大姐心存顧慮之時，征地拆遷工作人員及時的上門政策講解，讓她的顧慮逐漸消除。“工作人員前后上家進行政策講解不下20趟，有時候沒弄懂，他們就一次次耐心重復，手把手教我算各種賬，直到讓我徹底弄明白各項獎勵政策�！�
今年4月16日，濟南中央商務區貨幣集中簽約首日，董大姐一早就來到片區簽約現場，按下了手印。“我是4月22日騰的房，不到一個星期就領到了補償款。本來想一套貨幣一套回遷，可是我沒有工作，對象又得了病需要用錢，所以兩套房子都選擇了貨幣補償。”她說，樓上居民看她簽約了，都紛紛趕到簽約現場，在協議書上按下手印。
“230萬元!這半年多感覺跟做夢似的�！彼f，減去百花小區85萬元的房款，還剩余了100多萬元，還想著最近在歷下區買套房，繼續享受歷下區優厚的民生政策。“這么好的補償政策，我是親身受益者，也想讓更多的鄰居多了解情況，及早搬遷，不光能支持濟南中央商務區建設，自己也會受益。”于是董大姐和首批簽約的鄰居們共同組建了“夕陽紅宣講團”，積極地向居民傳達政府獎勵政策，幫助居民早日搬遷。
“好多居民聽到我們的切身事例后，都立馬簽了協議，還要請我們吃飯表示感謝。但也有個別居民受到了律師蠱惑，心中抱有幻想，試圖多占便宜。我們相信他們的幻想是不可能實現的，政府會一把尺子量到底。希望這些居民早日醒悟，耐心聽聽工作人員對政策的解讀，早日搬遷�！彼f。
董大姐說，等這些居民醒悟過來，都搬走了，這里將來是高樓林立、顯山露水……回想16年前剛剛搬到一建新村的時候，四周全是野地，只有一條偏僻的土路�！坝靡痪湓挘液軡M足!很滿足!非常滿足!”
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