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　　□半島記者　潘立超

　　近日,家住即墨市觀瀾國際小區的賴先生向本報反映稱,他的房子在2012年就已經交房了,但是不知道什么原因,一直沒有辦下房產證,開發商表示正在積極協調中。

　　記者咨詢即墨市質監站了解到,之前該樓盤存在違規交房的現象,導致驗收等沒有通過。

　　交房四年還沒有房產證

　　“我在2012年的時候就買了觀瀾國際小區的房子,已經過去四年了,房產證還是沒有辦下來,真是挺讓人擔心的……”賴先生撥打了本報熱線96663說。記者調查了解到,在觀瀾國際一期小區里面居住的業主已經越來越多,但是讓業主們煩惱的是,在入住的這幾年時間當中,不單純是環境衛生和綠化等問題令居民煩惱不斷,而讓小區居民們更加擔心的是,有傳聞說這個樓盤的相關驗收一直都沒有通過,導致房產證辦不下來,業主們對此都十分不滿:“我們花了幾十萬塊錢在這里買了房子,結果到現在都拿不到房產證,當時很多年輕人急著結婚就住進來了,現在過去了四年了,可是房產證還是沒有信兒,真是讓人失望。”

　　客服稱正在辦理此事

　　對于觀瀾國際小區的問題,記者通過賴先生提供的購房合同看到,觀瀾國際小區的開發商為青島怡華置業有限公司,記者搜索觀瀾國際小區的相關資料發現,該小區確實在之前有過很多關于小區質量問題的投訴,對于居民們擔心的房產證問題,記者聯系了該小區的開發商,其中一位客服人員表示目前正在積極處理此事,但是當記者問到進展到什么程度等問題時,該工作人員表示自己是新來的,對于一些情況不了解,之后就掛斷了電話。

　　質監站:手續不齊正在協調

　　最后,記者聯系了即墨市質監站,據質監站工作人員介紹,觀瀾國際小區房產證的問題,是因為辦理總證的手續不齊,開發企業一直未到房產處申請辦理房屋登記。目前,開發企業正在積極著手準備辦理總證的前期相關手續。而即墨質監站已經針對其違規交房的問題做出了處罰,但是由于一些歷史遺留問題,目前還在進一步協調當中。建議居民按合同約定維護自身權益,如對合同有異議,可通過法律途徑解決。