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　　14日,華誼將在濟南投資50億元建影視文化城的消息引起熱議。這是華誼兄弟全國實景娛樂20城的最新一個。15日上午,記者來到長清大學科技園,對該項目落戶區域進行了探訪。

　　項目區域還是荒地

　　項目區已被綠色鐵質隔離網攔起來，隔離網內仍是一片荒地，只種有少數樹木。

　　根據規劃,該影視城項目位于大學科技園核心區。記者看到,該項目區域大體呈長方形,目前已被綠色鐵質圍欄網隔離,圍欄內是一片荒地,只種有少數經濟林木。據了解,該區域原屬長清區崮云湖街道辦事處魏莊村,因建設大學科技園該村集體搬遷,此后這部分土地一直未得到有效利用。

　　項目東側和南側緊鄰濟南國際園博園,北側的大學路連接104國道和220國道,在西側的海棠路上,軌道交通Ｒ1線正在有序施工中,預計2018年底開通運行。

　　記者注意到,因地理位置好、環境優越、交通便捷,該區域周邊目前有五六處在售地產項目,如綠城高速蘭園、聯合云東府、中建長清湖等。受濟南“限購”政策影響,這些樓盤均價已突破6000元,最高已漲至7000元左右。其中某樓盤在簽約消息發出后,隨即宣布每平米上漲500元,即便如此,依然擋不住購房者的熱情。

　　在多數人看來,華誼影視城落地長清,使得當地未來發展前景可期。作為娛樂產業的“排頭兵”,華誼影視文化城可借助“粉絲效應”吸引更多人,特別是年輕人前來參觀體驗,無疑會帶動長清及周邊地區的經濟發展。

　　此外,影視文化城的前期開發建設和后期運營管理,都需要大量專業人才參與其中,這可有效解決周邊11所高校相關專業學生的就業問題。

　　已布局20個實景娛樂城

　　華誼兄弟(濟南)電影文化城項目11月14日完成簽約,這是華誼兄弟全國實景娛樂20城的最新一個。

　　有迪斯尼這個全球最知名的主題樂園在前,手握眾多影視IP(知識產權)的華誼兄弟電影文化城在全國多地的建設,或意味著擔任旅游經濟主力的主題公園將迎來“競爭創意”時代。

　　即將在濟南啟動建設的華誼兄弟電影文化城項目,以建設電影世界主題公園、電影小鎮為主,但相較于其他主題公園,其最大的特點是擁有待開發的IP。涉足電影20余年的華誼兄弟公司,手握馮小剛、成龍、徐克等中國大導演的諸多經典作品,許多電影IP深入人心,品牌開發潛力不可小覷。

　　作為華誼實景娛樂20個項目中最新的一個,華誼兄弟(濟南)電影文化城的具體設施尚待觀察,但華誼實景娛樂的第一個項目——海口觀瀾湖華誼馮小剛電影公社早在2014年6月7日就已正式開業,開業當日游客達1.2萬人。

　　華誼方面告訴媒體,華誼與旅游板塊結合涉入實景娛樂的最大優勢是“擁有自主知識產權”。本報記者曾現場觀察海口觀瀾湖華誼馮小剛電影公社,海口項目總投資與濟南項目總投資差不多,是以馮小剛《1942》《唐山大地震》《非誠勿擾》系列經典電影場景為建筑規劃元素打造的綜合娛樂街區,這些都是華誼的IP。

　　可強化愛情主題

　　電影學者、山東師范大學副教授李超表示,成功的主題公園具備兩個特征:一是有體驗性；二是有品牌或者IP(知識產權)。“比如迪斯尼,提到這個品牌,大家就能夠想到米老鼠、唐老鴨、白雪公主,這些形象不僅是迪斯尼樂園里最受歡迎的形象,也是迪斯尼的招牌；體驗性方面,所有能夠留住人的主題樂園都是能夠參與其中的,孩子們到迪斯尼就不走了,參與性、體驗性的項目,最能讓人留下來。”

　　2500個,這是學界對于中國目前主題公園數目的初步估計。由于看好國內旅游市場,中國的主題公園市場非常火熱,包括國外的迪斯尼、環球影城等在內的娛樂巨頭,紛紛布局中國主題公園市場,而國內的華僑城、長隆、華強方特等也加入了競爭。學界估測,目前中國2500個主題公園中,其中七成虧損、兩成持平、一成盈利。

　　記者獲悉,位于我省中部的三個以影視基地為樣板的主題公園,目前經營都不容樂觀,位于我省沿海的某影視城,除了偶爾有兒童影視作品拍攝,并不能吸引太多游客。

　　不過,對于華誼電影文化城落地濟南長清大學科技核心區,電影學者李超持樂觀態度。

　　李超說,“文化城”附近現存的高校等教育業態因素,也可以為“文化城”提供新的思維,“離文化城最近的是幾萬大學生,他們最關注的話題可能是愛情,建議文化城強化愛情主題電影體驗,除了華誼的IP,再購買一批電影的知識產權。如果這一元素能夠讓文化城成為“愛情體驗圣地”的話,那能夠吸引的游客就多了。

　　（齊魯晚報·齊魯壹點記者 倪自放 張帥 見習記者 張展）