初審編輯：王曉亮
責(zé)任編輯：劉美顯
半小時(shí)找不到車位、吃飯要等座一小時(shí)……春節(jié)假期，泉城路、經(jīng)四路等老商圈火得“不要不要的”，而一年前，人們熱議的是“人氣流失，泉城路核心動(dòng)搖”“新商圈崛起，老商圈路在何方”。借助大明湖免費(fèi)以及年味十足的傳統(tǒng)文化底蘊(yùn)，老城區(qū)的商圈在“春節(jié)大戰(zhàn)”中扳回一分。
過年“逛吃”模式，老城區(qū)游人爆棚
2月1日，大年初四，11：30，大明湖路仍雙向擁堵嚴(yán)重，大明湖西南門、泉城路西口還有不少私家車“奮不顧身”地向里涌。泉城路、大明湖、千佛山、趵突泉周邊，幾度出現(xiàn)嚴(yán)重的交通擁堵。
與此同時(shí)，泉城廣場周邊車流量也已超飽和，車輛10分鐘只能行駛十幾米，甚至連續(xù)幾分鐘一動(dòng)不動(dòng)，成了露天停車場。“找車位比開車時(shí)間還長，我從工業(yè)南路開車過來才20多分鐘。”在泉城路西首，市民陳先生艱難地找到車位后，一家四口步行走向大明湖。后來，一家人來到恒隆廣場吃中午飯。在一家餐館門口，陳先生排隊(duì)65分鐘后，終于排到號(hào)，此時(shí)已是15：20。
芙蓉街也是游人爆棚，雖說比不上十一、五一的單向限行，也比周末客流多。上百家沒休班的小吃店異常熱鬧。泉城路恒隆廣場、寬厚里、經(jīng)四路萬達(dá)廣場、緯十二路和諧廣場等老城區(qū)的商圈，這個(gè)春節(jié)均客流井噴、生意火爆。
免費(fèi)后的大明湖，吸客效應(yīng)明顯
與春節(jié)前集中買年貨不同，春節(jié)后，老城區(qū)商圈更多的是“逛吃”模式拉動(dòng)。
“沒想到今年賣得這么好。”世紀(jì)緣珠寶營銷總監(jiān)王林說，大年二十六、二十七，店里客流井噴，銷量比往年多了20%，很多是在濟(jì)工作的外地人買了首飾珠寶回家送給家人。大年初一之后，更多的是本地人購物，“逛完大明湖，很多人奔著泉城路來，買點(diǎn)東西吃吃飯。“年前以為春節(jié)后客人不多，就定了晚8點(diǎn)下班，沒想到基本都是晚9點(diǎn)多，最晚的一次到晚10點(diǎn)半。”年后幾天的銷量也比往年多18%左右。
“年前預(yù)定了600條魚，沒想到初一就賣完了。”恒隆廣場一家餐廳負(fù)責(zé)人說，基本上每餐都翻臺(tái)兩三次。
都說今年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)差，為何春節(jié)消費(fèi)火爆?除天氣晴好、老城區(qū)張燈結(jié)彩年味十足外，王林認(rèn)為最重要的原因是大明湖迎來免費(fèi)后的第一個(gè)春節(jié)，大明湖吸客效應(yīng)明顯，逛完之后吃飯買東西，拉動(dòng)了周邊商圈的消費(fèi)。
眾多綜合體崛起，商圈分布仍不均衡
近年來，老城區(qū)傳統(tǒng)商圈一直被唱衰。因?yàn)槌菂^(qū)越來越大且堵車嚴(yán)重、新城市綜合體越來越多，泉城路、經(jīng)四路人防、山師東路等傳統(tǒng)商圈，近年來人氣大不如前，房租高、人氣差，很多綜合體曝出不少經(jīng)營者萌生退意的消息。泉城路“金街”神話逐漸打破，商鋪倒換、閑置嚴(yán)重。
“通過今年春節(jié)來看，泉城路這個(gè)商圈老大地位依然難以撼動(dòng)。”王林說，雖然這幾年濟(jì)南崛起了三四十個(gè)城市綜合體，且分布不均，但就文化底蘊(yùn)和消費(fèi)習(xí)慣來說，泉城路等老城區(qū)的商圈仍然是首選。
“這跟城區(qū)人口的密集度有關(guān)，老城區(qū)范圍小，但仍是人口聚集地和消費(fèi)集中區(qū)域。”山東大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)博士劉成海分析，東部、南部雖然也有不少城市綜合體，但周邊多是新住戶，年輕人居多，他們往往春節(jié)期間回老家過年，所以人氣不如老城區(qū)的商圈旺。
劉成海認(rèn)為，盡管很多城市綜合體人氣很旺，但總體看來有些“過剩”，“大多數(shù)綜合體，除餐館生意好，其他的經(jīng)營業(yè)態(tài)均顯疲軟。”此外，城市綜合體分布也不均勻，像西部城區(qū)，20多個(gè)樓盤居然沒有一個(gè)大型綜合體，這些都是城市未來均衡發(fā)展要彌補(bǔ)的“短板”。(記者何濤)
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