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27日，齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者獲悉，濟(jì)南中海國際社區(qū)違法建設(shè)專項(xiàng)整治小組已成立，小區(qū)違建的整治將全面復(fù)制東方美郡模式。同時(shí)公檢法等部門的介入，也意味著中海的違建整治力度將更大。
專項(xiàng)整治組成立
公檢法等部門介入
27日，市中區(qū)城管執(zhí)法局聯(lián)合市建委、市規(guī)劃局、市公安局等部門，在七賢街道辦事處召開中海國際社區(qū)依法整治違法違章建設(shè)推進(jìn)會。市中區(qū)城管執(zhí)法局局長周勇表示，中海國際社區(qū)違法建設(shè)專項(xiàng)整治小組已正式成立，小區(qū)違建的整治將全面復(fù)制東方美郡模式。
中海別墅區(qū)B1地塊，此前被強(qiáng)拆的一處違建，業(yè)主已開始回填土方并栽種樹木。 齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 張阿鳳 攝
據(jù)介紹，中海國際社區(qū)違法建設(shè)專項(xiàng)整治小組的成立，牽頭單位為濟(jì)南市依法整治違法違章建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，成立單位包括濟(jì)南市委組織部、市紀(jì)委、市公安局、市人民法院、市人民檢察院、市人社局、市建委、市規(guī)劃局、市工商局、市房管局、市不動產(chǎn)登記中心、市金融辦、市中區(qū)城管執(zhí)法局、七賢街道辦事處等14個(gè)部門。
“此次中海違建整治小組最大的亮點(diǎn)，就是公檢法部門的介入。這就意味著，針對中海前期嚴(yán)重開挖山體、毀壞山林的業(yè)戶，在后期調(diào)查工作中，如果發(fā)現(xiàn)其行為達(dá)到入刑標(biāo)準(zhǔn)，就有可能會入刑�！敝苡抡f。
初步排查別墅區(qū)
六成以上有違建
七賢街道辦事處主任許勝勇介紹，中海國際社區(qū)位于二環(huán)南路九曲片區(qū)，項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約3686畝，共A1-A5、B1-B4、C1-C4十三個(gè)地塊。其中A1為商業(yè)區(qū)（環(huán)宇城，A4、A5、B1、B2為別墅區(qū)，其余均為高層住宅。C1、C2、C4均在建設(shè)中，其余地塊已于2012年10月起陸續(xù)入住，已交房入住戶數(shù)為12450戶。目前別墅區(qū)共交工743戶，其中A4地塊別墅374套，A5地塊別墅145套，B1、B2地塊共計(jì)別墅224套。
許勝勇告訴記者：“自2012年10月陸續(xù)交房入住起，各地塊就出現(xiàn)違章建設(shè)情況。中海國際社區(qū)高層住宅區(qū)（A2、A3、B3、B4地塊）的違章類型主要為一樓陽臺封閉改造、窗改門、擴(kuò)建改造地下室、占用一樓南側(cè)搭建等�！迸c此同時(shí)，別墅區(qū)（A4、A5、B1、B2地塊）的違章現(xiàn)象尤為普遍嚴(yán)重。別墅區(qū)違章類型主要為擴(kuò)建改造地下室、露臺改造加建、擴(kuò)院、挖山擴(kuò)建等。
許勝勇介紹，據(jù)街道前期對中海別墅違建情況的初步排查，共排查A4、A5、B1、B2地塊別墅840戶（含未交工B2二期別墅），其中未違建的有311戶，違建的有529戶，違建率62.98%，總違建面積24383.5平方米�！斑@只是一個(gè)很初步的排查數(shù)據(jù)，后期還要和圖紙做對比，準(zhǔn)確數(shù)據(jù)需后期工作組再核實(shí)。”
此前被強(qiáng)拆的違建
已開始回填栽樹
27日，記者在中海別墅區(qū)B1地塊內(nèi)看到，前期曾被城管部門強(qiáng)拆的一戶開挖山體的違建，現(xiàn)在已經(jīng)開始回填土方并栽種樹木。許勝勇說，1月20日，此處用混轉(zhuǎn)結(jié)構(gòu)拉起五六米高的圍墻，將施工現(xiàn)場圍住在內(nèi)部偷偷施工，被城管部門強(qiáng)行沖破圍墻，將正在建設(shè)的違建拆除。
記者再次探訪發(fā)現(xiàn)，此處已經(jīng)回填了部分土方，并栽種了不少樹木�！扒岸螘r(shí)間回填的渣土，大概回填了1000多立方，然后在回填山體上，又栽種了200多顆樹木，有銀杏樹，櫻花樹，碧桃樹，紫薇樹，松樹等等�！睒I(yè)主孫先生介紹。
孫先生說，自1月份被城管部門強(qiáng)拆后，他們就停止了一切建設(shè)活動，并開始恢復(fù)被破壞的山體。“回填渣土，栽種樹木，只要是我們能恢復(fù)的，我們都盡力做了。這些之外，我們還想將裸露的山體重新加固，但山體加固工作需要往小區(qū)內(nèi)進(jìn)一些機(jī)械和物料，現(xiàn)在物業(yè)已禁止物料進(jìn)入。現(xiàn)在我們已將山體加固方案上報(bào)給城管部門，徹底恢復(fù)受損山體，希望能被批準(zhǔn)�！�
（齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 張阿鳳）
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