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5月第一周青島二手房成交789套 環(huán)比上周下降51.6%

2017-05-08 16:10:20 來源: 新銳大眾 作者:

  據(jù)鏈家網(wǎng)數(shù)據(jù)分析小組統(tǒng)計,5月第一周,青島二手房成交789套,環(huán)比上周下降51.6%。繼四月第二周成交量大幅下降后,本年度第二次出現(xiàn)降幅超過50%的情況。這一周也是進入2017年以來,成交量最少的一周。

  各區(qū)成交量均下降 三城區(qū)降幅超50%

  從區(qū)域成交量來看,5月第一周僅有四個區(qū)域二手房成交套數(shù)過百。其中,二手房成交量最高的為黃島區(qū),共成交191套;市北區(qū)(不含四方)以144套排名第二;四方區(qū)106套排名第三;其他幾區(qū)二手房成交情況分別為城陽區(qū)108套、市南區(qū)99套、李滄區(qū)97套、嶗山區(qū)40套。

  5月第一周各區(qū)二手房成交平均面積為嶗山區(qū)114.9㎡、黃島區(qū)112㎡、城陽區(qū)104.4㎡。其中,嶗山區(qū)房子大戶型較多,城陽、黃島在幾個城區(qū)內(nèi)平均價格較低,因此這三個區(qū)域平均面積過百。其余幾個區(qū)域成交平均面積皆為小戶型,分別為:市南區(qū)88㎡、李滄區(qū)83.4㎡、市北區(qū)(不含四方)67.5㎡、四方區(qū)69.3㎡。

  5月第一周環(huán)比4月第五周,各區(qū)域二手房成交情況均有所下降,共三個區(qū)域降幅過半,分別是城陽區(qū)環(huán)比下降59.7%、黃島區(qū)環(huán)比下降59.19%、李滄區(qū)環(huán)比下降53.59%。其余幾個城區(qū)分別有不同程度下降,市南區(qū)環(huán)比下降46.77%、市北區(qū)(不含四方)環(huán)比下降45.25%、嶗山區(qū)環(huán)比下降45.21%、四方區(qū)環(huán)比下降34.16%。

  城陽區(qū)掛牌均價降3.14% 其余幾區(qū)均有上漲

  根據(jù)鏈家網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,環(huán)比4月第五周二手房掛牌均價,5月第一周只有黃島區(qū)二手房掛牌價下降3.14%,其余幾區(qū)均有不同程度的上漲。其中漲幅最大的為市南區(qū),市南區(qū)5月第一周二手房掛牌均價為29123元/㎡,對比4月第五周的26294元/㎡上漲了10.76%。李滄區(qū)和四方區(qū)5月第一周的二手房掛牌價雙雙突破兩萬元線,李滄區(qū)本周掛牌均價為20272元/㎡、四方區(qū)為20411元/㎡。掛牌價最為穩(wěn)定的區(qū)域為嶗山區(qū),5月第一周掛牌均價為31062元/㎡,環(huán)比4月第五周上漲0.42%。

  熱搜前十黃島占五 海韻嘉園上升23名

  鏈家網(wǎng)5月第一周熱搜樓盤榜上,魯信長春花園仍然位居第一。整體來看,熱搜樓盤前十榜單中,黃島區(qū)共五處樓盤上榜,其中排名變動最大的是海韻嘉園小區(qū),排名共提升了23位目前位居第六。

  海韻嘉園建成于2004年,小區(qū)位于金沙灘景區(qū),通過采訪海韻嘉園小區(qū)顧問得知,隨著旅游季節(jié)的到來,位于景區(qū)內(nèi)且配套相對完善的小區(qū)越發(fā)受到關(guān)注。

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