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昨日，在省城一處售樓處，購(gòu)房者在看房
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【再出新政】
本科生連繳半年公積金可申請(qǐng)公貸
下月起提取公積金不再需單位蓋章
距離5月18日濟(jì)南市限購(gòu)“微松綁”新政出臺(tái)已經(jīng)過(guò)去一周的時(shí)間，在過(guò)去的這一周濟(jì)南商品房市場(chǎng)成交量變化并不明顯，并沒(méi)有因?yàn)檎叻艑捔藢?duì)剛需族的限制而大增。記者了解到，目前濟(jì)南樓市新房房源仍較緊張，新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目大多當(dāng)日清盤(pán)。 文/圖 記者鄭心茹
“利好”新政出臺(tái)一周 商品房成交沒(méi)明顯變化
5月18日，濟(jì)南市出臺(tái)關(guān)于“4.19限購(gòu)令”的進(jìn)一步補(bǔ)充說(shuō)明，其中規(guī)定本科及以上學(xué)歷購(gòu)房者交足半年社保就可享受本地購(gòu)房政策。這一政策被看做是限購(gòu)的“微松綁”，對(duì)剛需一族無(wú)疑是一大利好。然而一周的時(shí)間過(guò)去，從網(wǎng)簽量上來(lái)看，市場(chǎng)成交并無(wú)明顯起色。根據(jù)濟(jì)南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，5月18日至5月24日，濟(jì)南市商品房成交共2675套，較上周增加364套，其中住宅成交1098套，較上周僅增加166套。而從整個(gè)五月份成交量來(lái)看，上周住宅成交量也并不多，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于5月第一周的1609套。實(shí)際上，自從4.19限購(gòu)令出臺(tái)后，濟(jì)南商品房市場(chǎng)成交就一直低迷，住宅成交每周都維持在千套左右。
新房房源仍舊緊張 樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)即售罄
今年以來(lái)，濟(jì)南市商品房成交量一直不高，除了限購(gòu)政策的原因，還有一個(gè)原因是濟(jì)南市新房市場(chǎng)房源一直緊張。此前記者走訪(fǎng)過(guò)濟(jì)南市各片區(qū)樓盤(pán)，發(fā)現(xiàn)大部分樓盤(pán)都已售罄，新加推項(xiàng)目也少之又少，導(dǎo)致很多樓盤(pán)一開(kāi)盤(pán)就立即賣(mài)光。
根據(jù)有關(guān)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，最近兩周以來(lái)，濟(jì)南共有4個(gè)住宅項(xiàng)目加推新品，其中有兩個(gè)都是當(dāng)天清盤(pán)，其余兩個(gè)項(xiàng)目也是在開(kāi)盤(pán)后幾天全部售罄。
5月13日，位于濟(jì)南市歷城區(qū)的中海華山瓏城有兩棟樓加推新產(chǎn)品，共340戶(hù)，面積在112平方米至127平方米之間。開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，這340套住宅全部售完，銷(xiāo)售均價(jià)9800元/平方米，去化率達(dá)到100%。5月14日，位于高新區(qū)漢峪金谷片區(qū)的三盛國(guó)際公園10號(hào)樓開(kāi)盤(pán)，共有108套房子，戶(hù)型為118平方米的三室產(chǎn)品。開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，該棟樓成交80戶(hù)，去化率74%，銷(xiāo)售均價(jià)1.7萬(wàn)元/平方米。5月19日，位于歷下區(qū)的融創(chuàng)財(cái)富中心項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，包括B3地塊的5、7、8號(hào)樓，均價(jià)2.5萬(wàn)元/平方米，戶(hù)型面積在113平方米至178平方米之間，共234套。開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，234套房子全部售罄，去化率100%。同日，位于歷城區(qū)雪山片區(qū)的中新錦繡天地開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)產(chǎn)品為A08地塊的6號(hào)樓，共108套產(chǎn)品，主力戶(hù)型為124平方米的三室，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天成交106套，去化率98%，成交均價(jià)1.2萬(wàn)元/平方米。
昨日，記者從中新錦繡天地售樓處了解到，5月19日開(kāi)盤(pán)的108套產(chǎn)品已經(jīng)全部售罄。“開(kāi)盤(pán)第二天就已經(jīng)賣(mài)完了，現(xiàn)在還有很多客戶(hù)打電話(huà)來(lái)問(wèn)，也有來(lái)看房子的。”置業(yè)顧問(wèn)介紹說(shuō)，近期還將推出新房源，有110多平的，價(jià)格應(yīng)該也在1.2萬(wàn)元左右。三盛國(guó)際公園的置業(yè)顧問(wèn)也表示10號(hào)樓開(kāi)盤(pán)后沒(méi)幾天就全部售罄，目前在進(jìn)行12號(hào)樓的預(yù)約，戶(hù)型與10號(hào)樓類(lèi)似，將于6月中旬開(kāi)盤(pán)。
土地供應(yīng)大大增加1個(gè)月內(nèi)有新住宅用地投放
記者了解到，造成市場(chǎng)上新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)較少的原因主要是房地產(chǎn)調(diào)控政策中提高了商品房預(yù)售證申請(qǐng)門(mén)檻，在濟(jì)南市去年底出臺(tái)的樓市調(diào)控政策中規(guī)定，規(guī)劃12層以下住宅單體主體結(jié)構(gòu)完工后，12層以上住宅單體主體結(jié)構(gòu)完成一半(不少于12層)后，方可辦理商品房預(yù)售許可。而4月19日出臺(tái)的政策中規(guī)定，土地出讓溢價(jià)率達(dá)到100%以上（含）的，項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完工后方可申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可； 溢價(jià)率達(dá)到150%以上（含）的，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過(guò)后方可申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可。除了政策的原因，還有一部分開(kāi)發(fā)商故意放緩了節(jié)奏，想要等到政策稍微寬松后再入市。
根據(jù)住建部和國(guó)土部相關(guān)要求，庫(kù)存6個(gè)月以下的，不僅要顯著增加土地供應(yīng)，還必須加快供地的節(jié)奏，而根據(jù)統(tǒng)計(jì)部門(mén)數(shù)據(jù)，濟(jì)南樓市庫(kù)存只有5個(gè)月。對(duì)此，國(guó)土部門(mén)回應(yīng)稱(chēng)2017年度供地計(jì)劃上周已提交市政府，正等待批準(zhǔn)。根據(jù)2012年至2016年濟(jì)南土地供應(yīng)計(jì)劃，2015年度計(jì)劃供應(yīng)城鎮(zhèn)住宅用地最高，達(dá)755.16公頃，相當(dāng)于11320多畝；2016年計(jì)劃供應(yīng)城鎮(zhèn)住宅用地591.16公頃，約8867.5畝，在這5年中僅高于2013年度計(jì)劃，位居第四。而今年的計(jì)劃將超過(guò)去年，預(yù)計(jì)未來(lái)濟(jì)南土地供應(yīng)將大大增加。國(guó)土部門(mén)工作人員表示，“預(yù)計(jì)在1個(gè)月內(nèi)，濟(jì)南就有新的住宅用地投放市場(chǎng)。”
濟(jì)南樓市新政
本科及以上學(xué)歷繳足半年公積金 可三成首付申請(qǐng)公積金貸款
商報(bào)濟(jì)南消息（記者 鄭心茹）昨日，濟(jì)南市住房公積金中心下發(fā)關(guān)于明確大學(xué)生及高層次人才住房公積金貸款政策的通知，規(guī)定濟(jì)南市本科及以上學(xué)歷畢業(yè)生連續(xù)繳足六個(gè)月公積金，可付三成首付申請(qǐng)公積金貸款。
昨日，濟(jì)南市住房公積金中心下發(fā)通知，規(guī)定自2017 年4 月20 日起，非濟(jì)南戶(hù)籍、在我市就業(yè)，且與用人單位簽定正式勞動(dòng)合同的全日制大學(xué)本科(含本科)以上學(xué)歷的大學(xué)生及我市引進(jìn)的海內(nèi)外高層次人才，在濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住商品住房已交首付款比例不低于30%、并已網(wǎng)簽、住房公積金連續(xù)足額繳存6個(gè)月（含）以上的，可申請(qǐng)住房公積金貸款。
借款人申請(qǐng)辦理住房公積金貸款，全日制大學(xué)本科(含本科)以上學(xué)歷的需提供學(xué)歷證書(shū)； 引進(jìn)的海內(nèi)外高層次人才，需提供市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室出具的相關(guān)證明。住房公積金貸款其他事項(xiàng)按照《濟(jì)南市個(gè)人住房公積金貸款操作規(guī)范》及《公積金貸款政策調(diào)整實(shí)施細(xì)則》（濟(jì)住中字〔2017〕8 號(hào)）執(zhí)行。
下月起提取公積金不再需單位蓋章
商報(bào)濟(jì)南消息（記者鄭心茹）為進(jìn)一步方便職工辦理公積金提取、公積金同城轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)，濟(jì)南住房公積金管理中心將于6月1日起簡(jiǎn)化公積金相關(guān)業(yè)務(wù)辦理流程。取消公積金提取業(yè)務(wù)單位審核蓋章環(huán)節(jié)，辦理公積金提取業(yè)務(wù)的職工不再提供《濟(jì)南住房公積金提取申請(qǐng)審批表》。公積金繳存單位管理人員可通過(guò)濟(jì)南住房公積金官方網(wǎng)站（http://www.gjj.gov.cn）“網(wǎng)上大廳單位業(yè)務(wù)入口”登錄公積金網(wǎng)上辦事大廳，進(jìn)入“查詢(xún)業(yè)務(wù)”菜單，查詢(xún)打印本單位職工的《住房公積金支款憑證》。
職工辦理公積金同城個(gè)人賬戶(hù)轉(zhuǎn)移的，《住房公積金轉(zhuǎn)移憑證》不再要求轉(zhuǎn)出單位加蓋公章。
近日，全國(guó)旅游資源規(guī)劃開(kāi)發(fā)質(zhì)量評(píng)定委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“全國(guó)旅資委”)決定，對(duì)廁所革命嚴(yán)重滯后的河南省南陽(yáng)市西峽伏牛山老界嶺·恐龍遺址園旅游區(qū)、青海省青海湖景區(qū)等2家5A級(jí)旅游景區(qū)給予嚴(yán)重警告處理。[詳細(xì)]
26日，山東省檢察院舉行“防治校園欺凌護(hù)航未成年人成長(zhǎng)”檢察開(kāi)放日新聞發(fā)布會(huì)，通報(bào)了沈某某等16人拐賣(mài)兒童、收買(mǎi)被拐賣(mài)兒童案等未成年人司法保護(hù)典型案例。[詳細(xì)]
“歷下區(qū)新的婚姻登記處達(dá)到了民政部的4A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，在全省乃至全國(guó)都稱(chēng)得上一流水平。在頒證時(shí)，歷下區(qū)的新人們也能收到與結(jié)婚誓言印在一起的，《致新婚夫婦的一封信》，也能讓新人更有責(zé)任感、更理性地對(duì)待婚姻。[詳細(xì)]
開(kāi)發(fā)企業(yè)取得預(yù)售許可后，須按照申報(bào)的一房一價(jià)向社會(huì)公開(kāi)銷(xiāo)售，3個(gè)月內(nèi)不得漲價(jià)，違者不予網(wǎng)簽備案。開(kāi)發(fā)企業(yè)須及時(shí)將已銷(xiāo)售的房屋進(jìn)行網(wǎng)簽，并于網(wǎng)簽之日起30日內(nèi)依法進(jìn)行網(wǎng)簽合同備案。[詳細(xì)]
5月25日，煙臺(tái)海陽(yáng)市交警大隊(duì)二中隊(duì)民警查獲了一名違法變?cè)鞕C(jī)動(dòng)車(chē)號(hào)牌的女司機(jī)，當(dāng)民警要對(duì)其實(shí)施處罰時(shí)，這名女司機(jī)竟然哭著說(shuō)是有人陷害她，希望民警高抬貴手。[詳細(xì)]
1-4月份，我省與“一帶一路”沿線(xiàn)國(guó)家實(shí)現(xiàn)進(jìn)出口1618.7億元，增長(zhǎng)35.5%，占全省的28%。其中，出口828.4億元，增長(zhǎng)19.4%，占全省的26.9%；進(jìn)口790.3億元，增長(zhǎng)57.8%，占全省的29.3%。對(duì)“一帶一路”沿線(xiàn)國(guó)家實(shí)際投資21.1億元，增長(zhǎng)63.8%，占全省的25.6%；對(duì)外承包工...[詳細(xì)]
