初審編輯：魏鵬
責任編輯：姜暉
古有孟母三遷，今有擇校而居。學區房一直是許多家長關心的話題。根據規定，我國義務教育階段學生入學原則上采取劃片招生。而有些家長為了讓孩子上“名校”，不惜找中介操作或是自己租房，到市房產交易管理中心辦理租賃備案。13日，記者兵分兩路，走訪了臨沂市區一些房產中介及出租房子的房主。其中，部分中介表示現在辦擇校比較困難，也有部分中介態度曖昧，表示去年操作過，今年是否能搞定還要看情況。
◎小區物業
朋友要開租房證明 業主不惜造假幫忙
隨著城區中小學招生劃片方案公布，市民開始扎堆到市房產交易管理中心辦理租房備案，而為了讓孩子上一個滿意的學校，家長們也是煞費苦心。
“最近隔三差五來物業開物業費收據證明的不少，大多是業主的朋友為了孩子上個好學校，想辦一些租房證明。”13日，在臨沂從事小區物業管理的劉女士告訴記者，現在工作之余，還得隔三差五地收集一些業主房東要的證明，真是有些無奈。
劉女士表示，如果有的單據找不到了，業主為了能讓朋友的孩子順利上學，還會想一些其他“辦法”，比如造假，“其實，有些單據早就找不到了，可為了幫朋友，各種‘辦法’都用了。現在上個學真不容易�！�
劉女士在采訪中還表示，學校方只要能見到所謂的收據，證明這個房子是租賃的，有時可能沒有辦法識別真假，于是現在也有很多中介公司會利用這一點操作。
◎房產中介
市區九中附近一房產中介：去年操作過，今年還得看政策
13日，記者以家長的身份來到臨沂市區九中附近的一家房產中介。當記者表示自己的侄子學習還不錯，家人想讓他上九中讀初中，但是九中附近沒有房子，詢問能否操作時，中介李女士一開始表示，她們也沒啥辦法，讓記者自己去找有九中學區房的親朋或租房后和房主談妥孩子上學的事，到市房產交易管理中心辦理租賃備案。
記者表示孩子父母做生意，對孩子學業不惜成本，中介口氣有所松動，“我們去年也操作過，但是得和房主一起去市房產交易管理中心辦理，說實話比較麻煩，開價高了，你們不樂意，開價低了，我們又不賺錢。今年能否操作還得看今年的最新政策�！�
市區多家房產中介：可操作、挺麻煩、不一定能成功
當日，記者又來到北城新區三十五中附近一家房產中介。當記者表示，想讓侄子入讀三十五中，但并未在該學區購房或租房，能否幫忙給操作下時？店員的態度變得含糊起來，表示自己不清楚，能否操作，怎么操作還得問店長后再答復。
記者繼續詢問可操作性有多大，該店員表示，這種情況最好還是自己找房子比較好，要是執意通過中介來解決的話，收費也就是“幾千元的事兒”，具體操作方式就是和房主一起辦理，但無法保證一定能操作成功。
隨后，記者也以孩子要上學，找了沂州路、銀雀山路的一些可以提供“一條龍”服務的中介公司。其中一些中介公司表示可以有這樣的服務，就是比較麻煩，也不愿更多介紹服務的具體內容。“你想要什么單子都可以，但是前提是你得先交押金，把孩子的情況，想去什么學校都和我說說，我再給你想辦法，但不一定能成功�！币恢薪楣颈硎�。
◎退休教師
降溫“學區房”需有配套措施跟進
記者查閱資料發現，為促進學校、區域均衡發展，從2013年開始，國家教育督導委員會啟動義務教育均衡發展評估認定工作，并建立了復查監測機制，對已通過國家評估認定的地區進行監測和復查。
但是，縣域均衡并不能滿足學生家庭對優質教育資源的渴望，在收費擇校、推優等形式相繼被禁之后，學區房成為了家長們唯一的選擇。
我市一中學退休老師王老師表達了自己的看法，“就近入學是控制需求方面的措施，下一步教育系統應該適應需求，提供更多學校、開辟更多資源。比如上海推行的公辦學校負責�；荆褶k學校提供選擇，北京的集團化辦學、學校聯盟都是很好的方法。必須調整義務教育資源配置模式，切實縮小學區與學區之間和學區內學校間的辦學質量和辦學條件差距�！�
◎相關鏈接
再給您強調下今年初中招生政策
1.有蘭山區學籍的小學畢業生入學
(1)農村小學實行對口升學，所有小學畢業生直升本鎮初中。
(2)九年一貫制學校六年級畢業生直升本校初中，不參與劃片。
(3)城區小學畢業生主要以小學為單位進行信息采集，依據學生戶籍和房產信息，由教體局按片區統籌安排或電腦派位到就近或相對就近初中學校就讀。①在學校片區內有自購房產并實際居住的(含學生的祖父母或外祖父母的房產)，安排到片區學校入學。②片區學校有空余學位，而無自購房產申請人數量未超過空余學位的，所有符合條件的學生予以接收。無自購房產申請人數量超過空余學位的，則采取區域統籌或電腦派位的方式進行錄取，剩余學生按相對就近的原則進行調劑安排。
(4)農村小學、九年一貫制學校六年級畢業生，因監護人新購房產需要調整學區的，由家長持戶口簿、房權證(或不動產權證書)、義務教育證書原件和復印件，于7月3日--4日，到蘭山區教師進修學校(洗硯池街9號)報名、登記，由區教體局依據學生住所按照相對就近的原則安排入學。
2.有蘭山區戶籍的區外小學畢業生入學
由學生家長持戶口簿、房產證(或不動產權證書)原件和復印件，學籍證明(含全國統一學籍號)，于7月5日--7日，到蘭山區教師進修學校(洗硯池街9號)報名、登記，由區教體局依據學生住所按照相對就近的原則安排到公辦學校就讀。
3.外來務工經商人員隨遷子女(無蘭山區六年級學籍)入學
所需條件同小學入學部分第2款要求。符合條件的，由家長攜帶戶口簿、家長身份證及居住證(房權證或不動產權證書)原件和復印件，務工或經商證明，租房證明，學籍證明(含全國統一學籍號)等有關材料，于7月5日—7日，到蘭山區教師進修學校(洗硯池街9號)報名、登記。有自購房產并已入住的，材料 ②、③項可不提供。經審核符合條件的，依據學生住所按照相對就近的原則統籌安排到公辦學校就讀。
初中招生政策問題說明
1.蘭山區農村小學或九年一貫制學校畢業生，如在其它學區有自購房產并居住，如何按居住地申請入學？
答：可提供戶口簿、房屋產權證明、義務教育證書原件和復印件，于7月3日-4日到蘭山區教師進修學校填寫《學區變動申請表》，申請在居住地入學。
2.城區小學畢業生如何劃片升入初中？
答：城區小學畢業生主要以小學為單位進行信息采集，依據學生戶籍和房產信息，由教體局按片區統籌安排或電腦派位到就近或相對就近初中學校就讀。(1)在學校片區內有自購房產并實際居住的(含學生的祖父母或外祖父母的房產)，安排到片區學校入學。(2)學校片區內有空余學位，無自購房產申請人未超過空余學位的，則所有符合條件的學生予以接收。學校片區內無自購房產數量超過空余學位的，采取電腦派位的方式進行錄取，錄滿為止，剩余學生按相對就近的原則進行調劑安排。再次提醒廣大家長，一定要按實際居住的自有房產就近入學，如臨時提供租房材料，電腦派位或統籌調劑后的學�？赡軙环奖�。
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