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　　近日有消息稱,目前全國已有20家銀行停發(fā)房貸,不排除更多銀行加入。那么,濟(jì)南的房貸情況如何,以后房貸還好申請嗎?記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),首套房利率折扣減少,有的還上浮5%,濟(jì)南暫未發(fā)現(xiàn)有銀行直接停貸。不過,放款周期明顯延長,有的銀行排隊數(shù)月才能放款。

　　12日下午,濟(jì)南一家國有銀行個貸中心的負(fù)責(zé)人表示,從6月開始,他們銀行的首套房貸利率折扣做了調(diào)整,在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上打95折。“今年初,多數(shù)銀行首套房貸利率在9折左右,低的能給到8.5折。從4月開始,不少銀行慢慢收緊房貸業(yè)務(wù),如今連國有銀行也減少折扣了。”

　　記者又聯(lián)系了幾家中小銀行的個貸經(jīng)理,目前部分銀行首套房貸利率優(yōu)惠的確已取消,執(zhí)行基準(zhǔn)利率。一股份制銀行信貸經(jīng)理說,他們的首套房利率政策變化較大,原來利率可打9折,現(xiàn)在不但沒任何折扣,還在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮5%。在濟(jì)南,尚未發(fā)現(xiàn)有銀行直接停房貸業(yè)務(wù),但首套房貸款利率上浮,實際上就等于放棄了大部分房貸業(yè)務(wù),讓客戶自動棄選。

　　市民劉先生在市中區(qū)一樓盤買房,2月就交了首付,辦完了貸款手續(xù)。直到6月初,才接到銀行通知,貸款批下來了,前后間隔了4個月。

　　“現(xiàn)在放款周期延長,而且可能有貸不到款的情況。”一家股份制銀行信貸部工作人員表示,目前銀行的信貸額度很有限,以他們銀行為例,申請房貸至少要排隊三個月。另外一家國有銀行工作人員也坦言,貸款審批放緩,主要是額度吃緊,原來對房貸來者不拒,批量放款。如今對業(yè)務(wù)和客戶挑挑揀揀,比如,利率上浮1.1倍的二套房業(yè)務(wù)優(yōu)先批,把利率打折的業(yè)務(wù)排在最后,等額度充足了再放。

　　據(jù)市民張明介紹,他近期剛買房付了首付,但還未網(wǎng)簽。打算商貸117萬,計劃30年還清。在9折貸款優(yōu)惠政策下,采用等額本息每月需還款5865元。如果貸款打折優(yōu)惠取消,采用4.9%的基本利率,每月還款數(shù)變?yōu)?209元。一年就要多還4128元,30年大約要多還12萬。