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　　 青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)6月26日訊 （記者 王爽） 根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，6月19日至6月25日青島二手房共成交1141套，環(huán)比前一周小幅下跌了7.6%；成交面積104264.2㎡，環(huán)比小幅下跌7.9%。盡管數(shù)據(jù)上有輕微浮動，但從總體來看，青島二手房市場仍然保持穩(wěn)定發(fā)展的態(tài)勢。

　　 從各區(qū)成交上來看，市北區(qū)仍然獨占鰲頭，以一周成交251套的成績領(lǐng)跑全市，環(huán)比前一周成交量少了8套，成交面積18227.72㎡，環(huán)比小幅上漲了1%。黃島上周成交了201套房源，奪得“亞軍”，成交量比前一周少6套，成交面積18064.39㎡，環(huán)比前一周下降11.85%。老膠南躋身“三甲”陣營，上周二手房成交134套，環(huán)比上漲8.06%，成交面積13030.36㎡，環(huán)比上漲18.5%。

　　 城陽區(qū)上周二手房成交121套，環(huán)比下降9.02%，成交面積12255.44㎡，環(huán)比降18.19%；市南區(qū)上周成交二手房113套，成交量環(huán)比下降23%，降幅較大，成交面積11385.78㎡，環(huán)比下降12.28%；李滄區(qū)上周僅成交90套房源，環(huán)比下降13.46%，成交面積6950.81㎡，環(huán)比下降了15.3%；

　　 萊西一周成交二手房85套，環(huán)比降幅為26.08%，成交面8496.81㎡，環(huán)比下降了25.74%；即墨上周二手房成交79套，比前一周少2套，成交面積7346.29㎡，和前一周基本持平。嶗山區(qū)雖僅成交了38套房源，但仍比前一周多出2套，成交面積5864.56㎡，環(huán)比漲38.26%。膠州成交27套，環(huán)比降22.85%，成交面積2479.47㎡，環(huán)比降23.98%；另外，高新區(qū)也有2套房源“進賬”。

　　 從每日成交詳情來看，上周青島二手房在工作日成交量都較高，均保持在200套/日以上，一到周末成交立即走低。最高成交單日出現(xiàn)在6月20日（星期二），當(dāng)日有252套房源成交。最低成交單日出現(xiàn)在6月25日（星期日），當(dāng)日僅有18套二手房完成交易。從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，上周成交的二手房套均面積為91.37㎡，這和前一周基本持平。

　　 記者采訪到了青島鏈家的工作人員，據(jù)介紹，從市場一線來看，市南區(qū)和市北區(qū)二手房成交均價有下降趨勢，但降幅都不大，分別為4.17%和1.45%；四方區(qū)和黃島區(qū)的二手房成交均價則有小幅上漲趨勢，漲幅也不多，可以說基本上價格浮動變化不大。而李滄區(qū)，嶗山區(qū)和城陽區(qū)的二手房源則有上升趨勢，但總體也表現(xiàn)的十分平穩(wěn)。數(shù)據(jù)整理分析：青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)頻道）