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近日,齊魯晚報·齊魯壹點連續報道了濟南綠地隆悅公館樓頂違建,物業稱是業主私自建設,多次勸導無效。歷城區東風街道辦事處稱,該小區屬于新建小區,暫未納入街道辦管理。7月4日,記者從12345熱線了解到,關于該小區違建的投訴已督辦到街道辦。目前,該小區違建已經被打上“拆”字,拆除時間未定。
小區多名業主打12345熱線投訴
記者從濟南市12345熱線了解到,曾有多名業主打熱線投訴綠地隆悅公館樓頂違建,“業主反映該小區頂樓業主隨意加蓋違建,破壞小區環境。”
12345熱線工作人員將業主的投訴反映給了歷城區東風街道辦事處后,城管工作人員到現場了解情況。在對樓頂的違建房進行核實后,東風街道辦事處城管科對該小區下達了整治通知。“現在的處理結果是,投訴已經反映到所屬街道辦,執法中隊將會根據東風街道辦事處城管科的拆違臺賬和工作計劃進行整治。”
12345的工作人員介紹,拆違拆臨是分批次進行的,目前尚不能確定綠地隆悅公館的樓頂違建什么時候能夠拆除。
城管多次通知整治，曾約談開發商
隨后,記者聯系了東風街道辦事處城管科。工作人員介紹,目前該小區確實未正式納入東風街道辦的管轄,“但是這個小區在我們的區域內,所以我們還是得管。”
這位工作人員介紹,城管科曾多次接到過該小區業主的投訴,在這些違建開始建的時候就曾對開發商和業主下達過停止違建的通知,但是違建卻沒有停止。“我們曾經約談過這個小區的開發商,但是業主反映,買房的時候和開發商有協議,開發商同意他們在樓頂加蓋,所以加蓋違建的事就一直沒停止。”
雖然多次下達停止違建的通知書,但是綠地隆悅公館的違建卻一直沒停,“有的業主還沒有入住,聯系起來也比較困難,我們只能一遍遍地下通知。”7月2日,東風街道城管科再次對該小區下達了停止違建的通知,并對所有的樓頂違建房噴上了“拆”字。但是對于拆除的具體時間,這位工作人員稱,目前該小區還沒有列入拆違臺賬,時間還不能確定,“要等這個小區正式交接給我們管轄了再議。”
物業稱多次勸阻，加蓋是業主個人行為
樓頂加蓋到底是不是開發商默許的行為,業主和開發商之間到底有怎樣的協議?綠地隆悅公館售樓處工作人員稱,從未在售樓時告訴業主樓頂可以加蓋房屋,“都是業主自己蓋的,我們不了解情況,也沒有可以加蓋的協議。”
記者又咨詢了小區物業。物業的工作人員稱,樓頂加蓋是頂樓業主的個人行為,物業也曾多次勸阻。“這些頂樓業主非要在樓頂加蓋,怎么勸也不聽,一車車的土往樓上運,樓頂都被破壞得不像樣了。”
物業稱,頂樓業主加蓋的行為引起了其他業主的不滿,物業經常接到業主的投訴,“每天都有業主來找,說頂樓業主運物料把外墻都給撞壞了,但是他們一直沒停工,有的還加蓋了兩層。”
交房不到一年違建已經布滿了樓頂,這讓小區內的其他業主感到不可思議,“現在濟南市到處都在拆違拆臨,在違建蓋起來之前控違控臨才是治本之道,違建不是一天蓋起來的。”業主張先生說。
“不管開發商之前和業主有沒有協議,樓頂加蓋就是不對,整個樓都承擔著風險,而且萬一綜合驗收通不過,我們的房產證都辦不下來,希望相關部門能盡快解決。”業主劉先生說。
（齊魯晚報·齊魯壹點見習記者 劉曉）
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