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　　今年是國(guó)家“棚改三年”計(jì)劃的收官之年，山東棚改工作以人民的利益為中心，規(guī)模和速度均走在全國(guó)前列，500多萬(wàn)戶受益居民搬出棚戶住進(jìn)新房。

　　資料圖

　　菏澤是山東今年棚改任務(wù)最重的地區(qū)，18.2萬(wàn)套的棚改量，占全省棚改總量的近四分之一，涉及70多萬(wàn)居民。但只用了5個(gè)月時(shí)間，當(dāng)?shù)刈〗ú块T就完成了近八成居民的棚改征遷工作。

　　菏澤市住建局副局長(zhǎng)周朝義介紹：“我們開(kāi)展棚戶區(qū)改造，最大的一個(gè)原則就是站在老百姓的角度去算帳。使老百姓感覺(jué)到合算，感覺(jué)到滿意，所以我們的棚改進(jìn)度才能非�？��！痹谂锔膽魪埓褐业难壑校瑤な沁@樣算的，按占地面積乘以0.9的容積率計(jì)算出來(lái)的拆遷面積，要比他家實(shí)際住房面積大；拆遷價(jià)格則依照周邊在售商品房?jī)r(jià)格計(jì)算，再加上裝修和租房補(bǔ)助，他拿到手的拆遷補(bǔ)償款有120多萬(wàn)。

　　“這個(gè)房子如果自個(gè)去賣的話，肯定是賣不到這個(gè)價(jià)格�！焙蕽墒心档�區(qū)馬堤口社區(qū)居民張春忠表示。

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　　不光是貨幣補(bǔ)償有帳算，對(duì)回遷安置，山東還變“人等房”為“房等人”。已經(jīng)納入棚改的淄博市馬橋鎮(zhèn)西孫村，村民還在老房子里住著，位置更好的安置房已經(jīng)封了頂。山東首創(chuàng)的“先安置后拆遷”，不光免去了棚改戶二次搬家的苦惱，施工過(guò)程也由村民代表全程監(jiān)督。

　　淄博市桓臺(tái)縣馬橋鎮(zhèn)西孫村村民孫曉峰稱：“施工隊(duì)上也非常上心，拿著老百姓的房子當(dāng)自己的房子去蓋，我們也能隨時(shí)過(guò)來(lái)檢查檢查質(zhì)量，心里非常踏實(shí)�！�

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　　站在老百姓的角度去算賬，山東專門修訂了《房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》，房屋拆遷折舊率不低于90%，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按周邊即期商品房?jī)r(jià)格計(jì)算等一系列惠民政策，推動(dòng)山東棚改工作連續(xù)七年提前超額完成國(guó)家下達(dá)任務(wù)，受益居民超過(guò)500萬(wàn)。

　　山東省住建廳住房保障處處長(zhǎng)李軍介紹：“不僅可以改善棚戶區(qū)居民的居住條件，同時(shí)也有利于教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等公共設(shè)施的完善，使我們棚改居民居住得更加舒適、便利、有尊嚴(yán)。”

　　今年，山東確定了76.36萬(wàn)套的棚改目標(biāo)，數(shù)量居全國(guó)之最；除按一地一策、因地制宜原則，靈活推進(jìn)棚改創(chuàng)新舉措落地外，還舉全省之力落實(shí)了2000億銀行融資。截至今年四月，山東棚改基本建成量已達(dá)到全年任務(wù)的84%。到2020年，將基本完成現(xiàn)有城鎮(zhèn)棚戶區(qū)、城中村和城市危房改造任務(wù)。

　　【短評(píng)】

　　以人民福祉為奮斗目標(biāo)，山東自我加壓，不僅率先把棚改范圍延伸到建制鎮(zhèn)和采煤塌陷區(qū)，還創(chuàng)新棚改投入渠道，以居全國(guó)首位的貨幣投入規(guī)模，努力讓棚戶居民住得舒適、體面、有尊嚴(yán)，讓人民群眾共享改革發(fā)展成果的同時(shí)，也為城市發(fā)展注入新動(dòng)能。