初審編輯：魏鵬
責(zé)任編輯：高娜
文/圖 半島全媒體記者 李曉哲
依傍嶗山風(fēng)景區(qū)，位于嶗山區(qū)北宅街道的南北嶺社區(qū)和雙石屋社區(qū)，擁有絕佳的地理優(yōu)勢和優(yōu)美的環(huán)境，發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)得天獨厚。也正因此，北宅街道與嶗山旅游集團合作，在這兩個社區(qū)推動“仙居嶗山”民宿項目，探索美麗鄉(xiāng)村建設(shè)新模式，通過引入資本整租社區(qū)閑置用房，打造頗具風(fēng)格的民宿，并對社區(qū)周邊環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施進行完善，最終形成具有拉動效應(yīng)的旅游產(chǎn)業(yè)項目，促進社區(qū)居民增收，實現(xiàn)真正的美麗鄉(xiāng)村。
“仙居嶗山”雛形顯現(xiàn)將迎八方客
到嶗山旅游人們總會被這里的美景所折服，恨不得在這里住上幾晚，感受來自大自然的靈氣。而在不久的將來，住在“畫”里將成為現(xiàn)實。嶗山區(qū)北宅街道的南北嶺社區(qū)和雙石屋社區(qū)正在推動“仙居嶗山”項目，將社區(qū)居民的閑置用房改造成為漂亮有格調(diào)的民宿，真正實現(xiàn)住在風(fēng)景如畫的嶗山里。
南北嶺社區(qū)主任董其貴告訴記者，他們社區(qū)已簽約驗收20套房屋，有5套房屋裝修已基本完成，不久就可以開門營業(yè)了。這些民宿，有古典中式風(fēng)格的，有日式風(fēng)格的；與普通民居相鄰，還有院子、廚房和看風(fēng)景的露臺；不遠(yuǎn)處就是果園、菜園，采摘將是住在這里的一項愜意享受，享受第一時間的收獲；還可以到四周登山，放松身心，過上慢生活。
據(jù)了解，擁有150多戶居民的南北嶺社區(qū)，有閑置房屋六七十套，這次共有20套閑置房出租，未來還將逐步打造。
“將來民宿旅游成熟后，入住的客人到嶗山其他風(fēng)景區(qū)都能享受優(yōu)惠價格，還會有景區(qū)大巴從社區(qū)發(fā)車，直達景區(qū)，十分方便�！倍滟F說。
據(jù)悉，自美麗鄉(xiāng)村建設(shè)以來，北宅街道“仙居嶗山”項目的南北嶺社區(qū)和雙石屋社區(qū)污水管網(wǎng)已鋪設(shè)完畢。后期將實施“仙居嶗山”項目公共節(jié)點、道路修整、社區(qū)文化廣場和停車場等配套基礎(chǔ)設(shè)施工程以及線纜下地改造等環(huán)境提升工程建設(shè)，全面提升社區(qū)整體環(huán)境，整體投資有望追加超過億元，這將是對兩個社區(qū)居民的一大利好。
年收入漲不少，幸福生活有了更多可能
“仙居嶗山”民宿項目的推動，最直接的受益者是這些閑置房的所有者。據(jù)了解，該項目由北宅街道推動，通過引入資本，將這依傍嶗山風(fēng)景區(qū)的社區(qū)閑置用房以遠(yuǎn)高于市場價的價格整租出去，推動民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展，同時實現(xiàn)富民增收。
“政府搭橋來做這個事情，肯定是想為老百姓取得更多的利益，讓他們生活更富裕一些。 富民是最實質(zhì)的內(nèi)容，這是美麗鄉(xiāng)村最根本的目的�！北闭值老嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這一項目從2015年4月就開始運作，從論證到策劃，然后跟嶗山旅游集團聯(lián)系、溝通，制定規(guī)劃和設(shè)計方案，最終確定了實施方案�！拔覀兘�(jīng)過10多次反復(fù)研討，不斷地跟設(shè)計單位溝通確認(rèn)，他們也經(jīng)常好幾個月時間待在村里，一戶一戶去研究具體實施方案�！彼f，這一項目實際上沒有想象的簡單，做這些努力也是希望將其做成一個真正長久的項目。
通過這種方式，效果是顯而易見的。由于房子的條件、位置等各不相同，租賃費用評估價也不盡相同，但在南北嶺平均每戶每年租金在3萬-3.5萬左右。而按照目前市場價格，一般一套房子的年租金在1萬-1.2萬元，價格翻了不止一番。據(jù)了解，目前南北嶺的居民部分外出打工，留守村里的居民大多數(shù)以采摘、水果銷售為生，后者家庭一年的收入在2萬元左右。而有了這筆租金，收入增加一大截，生活水平有了很大提升。
跟南北嶺一年一付的模式不同，雙石屋社區(qū)的房屋租賃采取的是一次性付清，居民拿到手的錢就更多，投資、買房、做生意，邁向未來美好生活的可能性就更多了。據(jù)了解，雙石屋社區(qū)位于嶗山風(fēng)景區(qū)的核心景區(qū)內(nèi)，這一絕佳的資源優(yōu)勢讓其在發(fā)展民俗上近水樓臺先得月。雙石屋社區(qū)同樣有12套房屋整體出租給嶗山旅游集團開發(fā)民宿產(chǎn)業(yè)，其中有樓房，也有平房，有些還是正在經(jīng)營的，覺得這種模式劃算就大膽嘗試。
有產(chǎn)業(yè)更注重精神文明，打造更高層次美麗鄉(xiāng)村
不僅如此，作為北宅街道的美麗鄉(xiāng)村項目，受益各方能看到得更長遠(yuǎn)。圍繞民宿產(chǎn)業(yè)，一批富民增收的旅游項目將會在這兩個社區(qū)被帶動起來。
董其貴覺得，仙居嶗山項目對社區(qū)整體環(huán)境的提升非常大，綠化、亮化都跟上來，社區(qū)居民也很高興，它對整個社區(qū)都帶來了很大提升�！鞍堰@事做大的了以后，社區(qū)的居民還可以做農(nóng)家宴、賣土特產(chǎn)，不光是這些租賃閑置房的居民家受益，整個社區(qū)都跟著沾光，這些都是收入�！彼f，此前社區(qū)里有12戶不錯的農(nóng)家宴，游客來主要以吃為主，留下來的很少；而這些民宿發(fā)展起來后，將帶動吃住游一條龍的旅游服務(wù)，南北嶺甚至?xí)蔀橐粋�度假小鎮(zhèn)。
雙石屋社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，他們希望通過仙居嶗山民宿項目以點帶面，提升整個九水的農(nóng)家宴和民宿的檔次，通過高端打造提升整個景區(qū)的品質(zhì)。
“最終我們希望打造一個北方美麗鄉(xiāng)村的標(biāo)桿項目。”北宅街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，仙居嶗山項目將使得相關(guān)社區(qū)環(huán)境得到很大提升，把其資源優(yōu)勢、環(huán)境優(yōu)勢、位置優(yōu)勢都彰顯出來，打造美麗的小山村，并且使得老百姓有產(chǎn)業(yè)做。北宅不僅要美也要富，要有產(chǎn)業(yè)支撐。在百姓富足之后，緊接著精神文明要跟上，居民素質(zhì)要有所提升，保護人們印象中鄉(xiāng)村百姓的淳樸和實在，打造更高層次的美麗鄉(xiāng)村。
本次降雨造成臨沂、萊蕪、泰安、棗莊等市14座水庫超汛限水位，目前已全部開閘泄洪，最大泄洪流量臨沂小馬莊水庫40立方米每秒，臨沂唐村水庫等其他水庫泄洪流量20.70—0.23立方米每秒。[詳細(xì)]
外商投資企業(yè)同等適用研發(fā)費用加計扣除、高新技術(shù)企業(yè)、研發(fā)中心等優(yōu)惠政策，符合條件的可申報國家和省級科學(xué)技術(shù)獎。外商投資企業(yè)境內(nèi)上市掛牌享受與內(nèi)資企業(yè)同樣的支持政策，鼓勵符合條件的企業(yè)利用境外資本市場上市融資。[詳細(xì)]
截至2016年底，山東累計報告現(xiàn)住址為山東的艾滋病病毒感染者和病人10808例，艾滋病發(fā)病處于低流行水平，位于全國17位。從地域來看，全省17市均有病例報告，其中病毒感染者和病人報告數(shù)量排在前五位的，依次為青島市414例，濟南市397例，煙臺市245例，臨沂市244例，...[詳細(xì)]
” 十多分鐘后，來自李先生的送餐員將餐食送到配餐中心，待確認(rèn)訂單無誤后，配送員小米帶上餐食進入站臺。“截至到下午3點半，濟南西站的訂單量在全路開通高鐵外賣的27個車站中叫單量是最多的。[詳細(xì)]
配送員與車上工作人員交接餐品。” 十多分鐘后，送餐員將套餐送到配餐中心，待確認(rèn)訂單無誤后，配送員小米帶上套餐進入站臺。例如，G1228次列車在濟南西站的停靠時間是3分鐘，這就需要小米提前在對接好的車廂外站臺等候。[詳細(xì)]
截至2016年底，山東累計報告現(xiàn)住址為山東的艾滋病病毒感染者和病人10808例，艾滋病發(fā)病處于低流行水平，位于全國17位。從地域來看，全省17市均有病例報告，其中病毒感染者和病人報告數(shù)量排在前五位的，依次為青島市414例，濟南市397例，煙臺市245例，臨沂市244例，...[詳細(xì)]
