初審編輯：魏鵬
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多報預(yù)算、隨意增項導(dǎo)致實際花費大幅超預(yù)算，在動用維修資金修房子過程中，部分施工單位通過耍類似的小心眼，坑害業(yè)主利益。為維護業(yè)主權(quán)益，我市出臺政策，從今年8月1日起嚴格對四類維修工程進行造價審計，給維修資金使用加上一把“安全鎖”。
根據(jù)市住房維修資金管理中心最近出臺的《關(guān)于進一步加強維修資金使用項目工程造價審計管理的通知(試行)》，市區(qū)范圍內(nèi)使用住宅專項維修資金的房屋維修項目，一般維修單項預(yù)(結(jié))算金額在3萬元(含)以上等4類情形，資金使用申報單位都應(yīng)當委托審計機構(gòu)進行工程造價審計。
據(jù)了解，此前濟南住房維修資金管理中也推行維修工程造價審計，但一般維修金額5萬元(含)以上才需要審計，應(yīng)急維修則要求2萬元以上要進行審計。和此前相比，該政策降低了資金數(shù)額標準，更有助于防止施工單位虛報費用，維護業(yè)主權(quán)益。
據(jù)介紹，維修工程經(jīng)過審計后，資金撥付將以審計報告為準，原則上結(jié)算價格不能超過預(yù)算價格。如果維修施工過程中出現(xiàn)不可預(yù)料情況，確需增減工程量的，應(yīng)及時上報審計機構(gòu)。增減項較多的，還需要另行編制施工方案和預(yù)算并重新申報。資金中心將根據(jù)審計報告，在預(yù)算額度內(nèi)撥付70%的費用，在結(jié)算審計額度內(nèi)撥付維修費用余額。
使用維修資金四類情形須審計
●一般維修單項預(yù)(結(jié))算金額在3萬元(含)以上
●應(yīng)急維修單項預(yù)(結(jié))算金額在1萬元(含)以上
●結(jié)算金額超出預(yù)算10%以上
●有關(guān)部門、業(yè)委會、相關(guān)業(yè)主代表認為有必要
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