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天齊奧東花園小區(qū)配套幼兒園尚未開建。
文/片齊魯晚報記者 王杰 見習(xí)記者 張曉燕
承諾2016年建好現(xiàn)在不知蓋不蓋
“購房時，開發(fā)商承諾2016年底建成一所公辦幼兒園，如今遲遲不見開工，孩子上幼兒園只能舍近求遠……”天齊奧東花園小區(qū)業(yè)主郭女士最近為孩子上幼兒園的事犯了愁。
郭女士介紹，2014年，全家便在歷城區(qū)天齊奧東花園購買了一棟房屋，購房之初，樓盤銷售人員表示，為解決小區(qū)住戶子女入學(xué)問題，小區(qū)將建設(shè)配套幼兒園“。這附近的公立幼兒園比較稀少。”郭女士稱，當年買樓時，就是相中了此處的教育優(yōu)勢———歷城一中和公立幼兒園，接送孩子上下學(xué)方便。
郭女士稱，2014年9月18日，天齊奧東花園小區(qū)開發(fā)商———山東天齊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司就曾在小區(qū)門口舉行過簽約建幼兒園的儀式，“簽約儀式上，開發(fā)商與歷城區(qū)教育局簽約，正式引進歷城一中和公立幼兒園，他們聲稱打造12年一貫制教育。”可讓郭女士等居民想不通的是，如今已過三年，公立幼兒園始終未見開工。
“從2014年買房，到2016年交房入住至今，我們是天天盼著幼兒園開工建設(shè)。”郭女士稱，孩子明年就該上幼兒園了，“我們最擔心公辦幼兒園成泡影。到底還蓋不蓋？究竟何時能蓋好？”
業(yè)主出示建園協(xié)議孩子只能先送市區(qū)
“附近的幼兒園，要么不收我們這片區(qū)的孩子，要么就是價格高，很難找到合適的。”郭女士稱，許多業(yè)主都將孩子送到市區(qū)上幼兒園，“每天接送不下兩個小時”。
“開發(fā)商跟歷城區(qū)教育局也簽約了，為什么現(xiàn)在遲遲不建？”郭女士質(zhì)疑。
記者搜索“天齊奧東花園與歷城區(qū)教育局簽約建公辦幼兒園”的相關(guān)信息了解到，2014年9月18日，天齊奧東花園便與歷城區(qū)教育局簽約，正式引進歷城一中和公立幼兒園，以期打造12年一貫制教育名校。
23日，記者來到天齊奧東花園，小區(qū)位于興港路與鳳岐路交會處。小區(qū)業(yè)主張先生出示了一份“天齊奧東花園配套幼兒園代建協(xié)議書”。協(xié)議書中，甲方為濟南市歷城區(qū)教育局，乙方為山東天齊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
根據(jù)協(xié)議書，乙方開發(fā)的幼兒園土地所有權(quán)歸甲方所有，甲方同意將幼兒園交由乙方代建。幼兒園建成后，校舍產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，由甲方辦成公辦幼兒園，奧東花園住宅項目業(yè)主子女憑購房合同、《入住證明》優(yōu)先入園。
值得注意的是，協(xié)議書明確提到，幼兒園正式竣工驗收時間為2016年12月31日前。另外，協(xié)議中還規(guī)定：幼兒園建設(shè)過程中發(fā)生的實際費用由甲乙雙方共同承擔，乙方承擔1/3，甲方承擔2/3。
因土地和費用卡殼目前已達成一致
對此，山東天齊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司相關(guān)工作人員表示，業(yè)主提供的公辦幼兒園代建協(xié)議的確存在，不過，雙方隨后還簽了一份補充協(xié)議。“主要涉及土地劃撥問題。2016年11月14日完成土地勘測、辦理國有建設(shè)用地劃撥手續(xù)過程中，主管部門發(fā)現(xiàn)擬劃撥的土地范圍內(nèi)有五分之一的土地沒有來源，所以建設(shè)工作只能暫停。”
該負責人表示，2016年11月底，相關(guān)土地證辦理完畢后，便將幼兒園設(shè)計圖紙和建設(shè)概算交予歷城區(qū)教育局。“概算方面一開始沒有達成一致。上周，我們雙方又進行了交流，達成了一致意見。”
“目前雙方已經(jīng)達成一致意見，待各部門審批后，便開展招標施工等后續(xù)工作。”歷城區(qū)教育局規(guī)劃科工作人員也表示。
此外，該工作人員表示，幼兒園的建設(shè)需要多部門的審批，并共同完成。“雙方簽有協(xié)議，我們都在積極溝通，我們也都會按照協(xié)議來執(zhí)行。”
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