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齊魯網(wǎng)8月24日訊（記者 唐福晨 李昕彤 亓廷廷 ）8月24日，濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局宣傳辦、住房維修資金管理中心聯(lián)合召開新聞通報會，正式宣布濟南市已成功實現(xiàn)商品房維修資金電子化交存服務(wù)。
按照目前《濟南市住宅專項維修資金管理辦法》第九條規(guī)定：商品住宅、非住宅的業(yè)主須在辦理房屋入住手續(xù)前,將首期維修資金存入商品住宅維修資金專戶。目前交存的程序是開發(fā)商或物業(yè)企業(yè)為業(yè)主打印交存通知單，業(yè)主在規(guī)定時間內(nèi)到業(yè)務(wù)承辦銀行指定網(wǎng)點交存，資金交存后業(yè)主持維修資金專用票據(jù)與開發(fā)商辦理交房手續(xù)。
從實踐來看，目前的維修資金交存方式存在諸多不便，一是業(yè)主需往返開發(fā)商和銀行網(wǎng)點之間，由于業(yè)主工作較忙或因事外出，不便到指定銀行網(wǎng)點交存；二是銀行營業(yè)網(wǎng)點普遍人多，排隊等待時間較長；三是銀行營業(yè)網(wǎng)點受工作時間限制，給業(yè)主交存帶來不便；四是樓盤交房之前往往大量業(yè)主集中交存，銀行網(wǎng)點工作壓力較大，效率較低，常出現(xiàn)業(yè)主需往返多次才能交存的情況。
為進一步簡化維修資金交存程序，為廣大業(yè)主提供便捷、高效的維修資金交存渠道，濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局維修資金資金管理中心經(jīng)過深入調(diào)研，積極聯(lián)合建設(shè)銀行山東省分行營業(yè)部想方設(shè)法延伸服務(wù)內(nèi)涵，為解決廣大維修資金交存客戶在網(wǎng)點柜面交存等待時間長、銀行營業(yè)時間受限等問題進行了積極的探索。在建行的大力協(xié)助下，充分發(fā)揮承辦行手機銀行和網(wǎng)上銀行交易優(yōu)勢，開通了維修資金電子化交存渠道，打破了維修交存時間、地域的限制，實現(xiàn)了客戶“全天候、零距離、隨時隨地”交存維修資金的目標(biāo)。
自2017年2月20日起維修資金電子渠道交存服務(wù)開通試運行至7月底，建行住房維修資金交存總筆數(shù)40394筆，金額3.475億元，其中電子渠道交存10513筆，金額8400萬元。電子渠道交存筆數(shù)呈逐月增長趨勢，占比從3月份的13.19%提高至7月份的34.56%。今后隨著廣大業(yè)主的認同，電子渠道交存占比還會進一步提高，并將成為主流方式。
隨著建行電子化交存渠道的順利開通，濟南市工行、農(nóng)行將逐步跟進，年底前將在全市各維修資金業(yè)務(wù)承辦行中全面實行電子化交存服務(wù)，讓全市商品房業(yè)主享受到維修資金信息化和網(wǎng)絡(luò)化管理帶來的便利和服務(wù)。
建行電子化交存具體操作流程
1.個人手機銀行交存
登陸個人手機銀行中的“悅享生活”板塊中---在“更多”里選擇“住房維修資金”，在“濟南住房維修資金代收”項目下輸入《濟南市住宅專項維修資金交存通知》上的申請編號（18位數(shù)字），根據(jù)提示即可完成住房維修資金的交存。
2.個人網(wǎng)上銀行交存
登錄個人網(wǎng)上銀行，首頁選擇“生活服務(wù)”欄里---“常用服務(wù)”中“繳費充值”---“住房維修資金”中選擇“山東省-濟南市-濟南住房維修資金代收”，“繳費號”處輸入《濟南市住宅專項維修資金交存通知》上的申請編號（18位數(shù)字），根據(jù)提示即可完成住房維修資金的交存。
3.網(wǎng)上交存成功后，可持《濟南市住宅專項維修資金交存通知》，到建行開辦維修資金交存服務(wù)的網(wǎng)點打印《山東省住宅專項維修資金專用票據(jù)》。
駐濟一家國有大行的支行個貸中心負責(zé)人稱：“我們是從這個星期一開始調(diào)整的，首套房基本上就是上浮10%，二套房上浮15%。” 此前，濟南二套房的按揭貸款利率普遍上浮10%，如今國有大行多數(shù)上浮15%，有的中小銀行上浮30%。[詳細]
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