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水母網9月13日訊（YMG記者 侯召溪 通訊員 李雨濃 張昌宏）備受關注的朝陽（一期）、所城歷史文化街區搬遷工作，又有了最新進展。記者昨日從芝罘區北部濱海開發建設指揮部獲悉，朝陽（一期）、所城歷史文化街區入戶評估工作已進入尾聲，搬遷補償方案即將出臺，搬遷居民關注的貨幣補償標準、安置標準、安置房戶型面積等內容將一并對外發布。
居民提前騰房支持搬遷
走進芝罘區朝陽所城歷史文化街區，處處可見“藍馬甲”忙碌的身影，由北部濱海開發建設指揮部聘請的、來自5家專業評估機構的入戶評估員正開展入戶評估工作。
昨日上午一早，北部濱海開發建設指揮部工作人員陳磊，煙臺匯豐評估公司評估員王朋成和徐偉欣，三人一組來到所城里南門里西巷5號入戶評估。“聽說要啟動搬遷，我母親早早騰出房子了，一定要第一時間支持政府工作。”市民王靜來為家里的老房辦理房屋評估手續。她說，母親自18歲來到煙臺住到所城里，一待就是60多年，真心希望她換一個環境來安享晚年。
小院4戶人家，王靜家房子是東廂房，房產證面積27.57平方米，建成于民國時期。評估員對房屋的產權性質、建成年代、建筑等級、坐落及附屬設施等信息進行了詳細記錄。
入戶評估員還現場征集了王靜關于補償安置的想法。朝陽（一期）、所城歷史文化街區搬遷補償方式有兩種，即貨幣補償或產權調換補償。安置房位置有兩處，一處位于紅旗中路以北，勝利南路以西地塊；一處位于峰山水庫以北，勝利南路隧道口以南周邊地塊。
朝陽所城街區的評估工作，從9月7號開始，截至9月12日17時，兩街區住宅房屋已有2251戶完成了評估，整個評估工作進入尾聲。評估完成后，指揮部會對初步的評估結果進行公示。9月20日前，會將評估報告發到被搬遷人手中。
以網格劃分搬遷單位
目前，這兩個街區的搬遷范圍已敲定。朝陽歷史文化街區（一期）：東至解放路；南至北馬路；西至海關街、阜民街、廣東街；北至海岸街。所城歷史文化街區：北至南大街；西至勝利路；東至北河街；南至南門外東街-西南關中街，包括向陽街兩側傳統院落和北河街市場。
北部濱海開發建設指揮部工作人員介紹，不同于以往的老城區片改造，朝陽所城區片是煙臺歷史文化名城的核心保護區，區內歷史保護建筑較多，前期搬遷工作要與后期修繕保護工作結合起來。指揮部在前期大量調研基礎上，結合外地先進經驗和歷史街區的實際情況，決定本次朝陽、所城歷史街區的搬遷工作采用“協議搬遷”的方式來進行。
協議搬遷，是以網格劃分搬遷單元（原則上以一個獨立院落或獨棟建筑為一個網格），在尊重房屋所有權人意愿的基礎上，采用平等協商簽訂《搬遷補償協議》的方式進行搬遷補償安置。
每一網格區域內的被搬遷人簽約率和在搬遷期內的交房率均達到100%，則該網格區域內被搬遷人簽訂的《搬遷補償協議》正式生效，相關部門將按《搬遷補償協議》，對網格區域內的被搬遷人實施補償安置；如網格區域內的簽約率和搬遷期滿前的交房率任一項未達到100%，則該網格區域內《搬遷補償協議》不生效，該網格區域內的住宅房屋不實施搬遷。
10月底前開始街區修繕
朝陽、所城兩個街區搬遷，涉及住宅和非住宅3780戶，是煙臺市歷史上征遷規模和體量最大的工程項目。按照工作計劃，所城項目要在10月底前完成搬遷，2018年12月底前完工；朝陽街項目一期（海關街以東區域）10月底前要完成搬遷，2018年12月底前完成建設修繕。
北部濱海開發建設指揮部有關負責人表示，他們一定將按照市委主要領導的要求，用“最好的地段、最好的設計、最好的配套、最好的質量”為居民提供安置房源的標準，將安置房打造成全市的樣板和標桿。
所城，是煙臺的城市歷史根脈，現有劉子琇故居、張家祠堂等不可移動文物院落242處，是省級重點文物保護單位；朝陽，見證了煙臺開埠風云，是國內現今屈指可數、保存完好的開埠建筑群之一。兩大街區的保護、提升和后期運作，各界尤為關注。
記者了解到，街區的建設修繕工作也已啟動，將做到獨立院落或獨棟建筑騰出一個，就保護修繕一個。北部濱海開發建設指揮部將在擬定街區保護建筑修繕方案后，充分聽取各界意見建議，精準做好街區歷史文化的總結、提煉、傳承、發揚。在此基礎上，在全國范圍內選擇資質高、實力強、信譽好的技術團隊，高質量修繕歷史建筑、傳統院落、文化遺產，展現歷史文化名城風采。按照工作推進計劃，有關部門9月底前將組織對省級及以下文保建筑和歷史建筑修繕設計招投標；10月底前正式開始街區修繕工程。
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