初審編輯：魏鵬
責任編輯：王曉亮
原標題：300套限價房明起開始登記
我市下半年限價商品住房公開銷售 兩處房源在李滄綠地香頌和城陽佳兆業水岸新都一期
持限價房證的家庭趕緊看過來，300套限價房開始銷售了，錯過這次選房機會，限價房證可就作廢了。昨日，記者從市國土資源和房屋管理局獲悉，2017年下半年度我市限價商品住房銷售公告今天正式發布，對兩個限價商品住房項目進行公開銷售，共計房源300套，明起開始登記。據悉，兩個項目中的綠地香頌項目位于李滄區京口路，也是稀有的位于市內三區的房源，均價不過7000多元，可謂機會難得。需要特別提醒的是，待這次銷售結束后，申請家庭持有的 “青島市限價商品住房準予資格登記通知書”自行廢止，未申請購買的申請家庭，若仍符合我市保障性住房的申請條件，可至戶籍所在地街道辦事處重新提出住房保障申請。
明起持證家庭可辦購房登記
據悉，此次公開銷售的兩個限價房項目分別是位于李滄區京口路106號的綠地香頌和城陽區王沙路358號的佳兆業水岸新都一期，房源分別為240套和60套。
這兩個項目銷售僅面向我市市區行政區域內已取得 “青島市限價商品住房準予資格登記通知書”的申請人，根據前期梳理，這一持證家庭目前已不足200戶。與以往限價房按項目計分、選房不同，此次將兩個項目合并一起進行計分、選房，可以讓申購家庭有更大的選擇余地。因此申請人可在公告的兩個項目中任選一個就近登記。登記后，全部申請人匯總統一計分排序、統一按序選房。
需要提醒的是，辦理購房登記時，申請人應持本人身份證明和“青島市限價商品住房準予資格登記通知書”到場登記。本人無法到場需委托他人代為辦理購房登記手續的，受托人應持經公證部門公證的授權委托書和有關身份證明辦理。購房登記時間自2017年9月20日9時起至2017年9月29日17時止（節假日正常受理），超過規定時限的不予登記。購房登記順序與選房順序無關。
本次公開銷售遵循困難優先、公平公正的原則，將按照購房登記、公示、計分排序、確定選房順序和輪候選房等程序進行。申請人按規定辦理購房登記后，現場領取青島市購買限價商品住房項目登記回執。登記期滿后將于2017年10月12日至2017年10月16日在青島房地資源網（www.fdzy.gov.cn）、青島住房保障網（www.qdzfbz.gov.cn）對申請登記情況予以公示。
按計分排序確定選房順序
記者采訪時獲悉，本次計分排序不區分項目，匯總全部登記信息后，市國土資源和房屋管理局將依據申請人家庭基本信息和 《青島市經濟適用住房和限價商品住房輪候排序計分規則》有關規定對申購家庭進行綜合計分排序。計分排序結果將在市人大、市政協、公證部門及市民代表共同監督下，通過計算機軟件系統計算產生。計分排序過程將于2017年10月29日通過青島電視臺新聞綜合頻道（QTV-1）公開播出。
申請人按照綜合得分分值高低確定選房順序，依次輪候選房。分值相同的申請人，依據申請人申請辦理 “青島市限價商品住房準予資格登記通知書”的時間先后確定選房順序。
選房順序、選房地點及選房開始時間將于10月30日在 《青島日報》、青島房地資源網（www.fdzy.gov.cn）、青島住房保障網（www.qdzfbz.gov.cn）進行公告。申請人須在規定的時間內持身份證、青島市限價商品住房準予資格登記通知書到規定的選房地點按順序選房。選房時，本次公布的兩個限價商品住房項目房源將合并供申請人選擇購買，申請人按公告的選房順序依次選房。
重點優撫對象等家庭享加分
根據市政府文件規定，“對符合保障性住房條件并享受定期生活補助的重點優撫對象家庭，在申購經濟適用住房和限價商品住房時加5分”。符合該條件的購房登記家庭，請務必于2017年9月29日前（含9月29日）持撫恤定補相關證件和青島市購買限價商品住房項目登記回執，到戶籍所在地的區民政部門進行身份審核和信息備案。逾期辦理的，視為主動放棄。
根據市衛計委等五部門文件規定，對獨生子女死亡后未再生育或合法收養子女的夫妻 （女方年滿49歲）、計劃生育手術并發癥一級人員按每戶5分計入綜合評分；對獨生子女傷、病殘后未再生育或收養子女的夫妻（女方年滿49歲）、計劃生育手術并發癥二、三級人員按每戶3分計入綜合評分。符合該條件的購房登記家庭，請務必于2017年9月29日前（含9月29日）持相關證件及青島市購買限價商品住房項目登記回執，到戶籍所在地的區衛計部門進行身份審核和信息備案。逾期辦理的，視為主動放棄。
對于其他有國家、省、市文件規定的加分項按文件規定執行。
【特別提醒】
此次銷售結束限價房證廢止
市住房保障中心相關負責人介紹，持“青島市限價商品住房準予資格登記通知書”的家庭目前已剩下不足200戶，而此次公告的限價商品住房房源達300套，因此已能夠完全滿足我市持證家庭的住房保障需求，待本次銷售結束后，申請家庭持有的“青島市限價商品住房準予資格登記通知書”自行廢止。未申請購買的申請家庭，若仍符合我市保障性住房的申請條件，可至戶籍所在地街道辦事處提出住房保障申請。
“這次公布的房源中綠地香頌項目位于李滄區，應該是唯一的市內三區項目，位置還不錯，價格也偏低，對于持證家庭來說，是個難得的機會。如果這次還不選房，持證家庭今年也就再沒機會了，以后只能重新去申請保障房資格。 ”該負責人表示，2014年我市將廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房和限價商品住房四類保障性住房統一并軌運行，原則上不再審批新的經濟適用住房和限價商品住房項目，2014年前就已經進入供地程序的項目這幾年陸續建成并配售。目前在建經適房項目房源也只剩余2000余套，而持有經適房證的家庭還不足500戶，因此在滿足持證家庭的住房保障需求后，經適房證也會跟隨廢止。
目前保障性住房不再分類申請，統一按照保障性住房進行申請登記，并核發統一的保障性住房準予登記通知書。新增保障性住房申請家庭，統一納入公共租賃住房保障范圍。（記者 吳帥）
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