初審編輯：魏鵬
責(zé)任編輯：王樂雙
半島全媒體記者 于紅靚 報道
半島都市報9月30日訊 9月30日,青島市國土資源和房屋管理局、青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布《關(guān)于加快住房有效供應(yīng)促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)有序發(fā)展的通知》,通知明確,從加快落實供地計劃、嚴(yán)格控制住宅用地價格、加快住宅項目施工進(jìn)度、加大閑置土地處置力度、適當(dāng)調(diào)整商品住房預(yù)售條件等5個方面,推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)有序發(fā)展。
通知明確,各區(qū)、市政府要積極采取措施,加大工作力度,確保年度供地計劃完成。同時要根據(jù)本區(qū)、市商品住房庫存消化周期,適時調(diào)整住宅用地供應(yīng)規(guī)模、結(jié)構(gòu)和時序。商品住房消化周期在18~12個月的區(qū)市,要有序落實供地計劃；消化周期在12~6個月的區(qū)市,要加快落實供地計劃,積極增加供地；消化周期在6個月以下的區(qū)市,不僅要加快供地計劃落實節(jié)奏,還要在計劃外顯著增加供地。
通知要求,認(rèn)真落實住建部、國土部的要求,堅決防止出現(xiàn)區(qū)域性住宅用地土地總價、土地或樓面單價新高,嚴(yán)防高價地擾亂市場預(yù)期。要建立和完善土地招拍掛出讓限價機(jī)制,土地招拍掛限價原則上要參照周邊條件相當(dāng)土地上年度的成交價格或周邊同質(zhì)樓盤的地價水平確定,土地招拍掛出讓競價達(dá)到限價后,轉(zhuǎn)為競配建保障性住房、競自持租賃住房面積、競房屋銷售價格等,確保地價水平穩(wěn)定。
通知明確,加快住宅項目施工進(jìn)度。嚴(yán)格落實商品房項目開竣工申報制度,建設(shè)、土地等主管部門要加大對開發(fā)企業(yè)住宅項目開發(fā)建設(shè)和施工進(jìn)度的督導(dǎo),開發(fā)企業(yè)要嚴(yán)格按照施工許可約定的建設(shè)工期要求和土地出讓合同約定的時間及時開工、竣工,加快商品住房項目建設(shè)和上市節(jié)奏,盡快形成市場有效住房供應(yīng)。
同時,加大閑置土地處置力度。通知明確,各區(qū)、市政府要加大閑置用地特別是住宅閑置用地處置力度,加快工作進(jìn)度,防止開發(fā)企業(yè)“囤地”、“捂地”、“捂盤惜售”等變相炒作行為。對開發(fā)企業(yè)或其參股公司存在未按建設(shè)工期要求或土地出讓合同約定開工、竣工情況的,納入誠信體系“黑名單”,兩年內(nèi)暫停其參與全市范圍內(nèi)土地競買的資格。
通知表示,各區(qū)、市政府根據(jù)本區(qū)、市房地產(chǎn)市場實際,特別是商品住房庫存偏低,供需矛盾突出的區(qū)、市,在依法依規(guī)前提下,可以按照《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)售方案管理有關(guān)問題的通知》(青土資房字〔2017〕114號)規(guī)定,適當(dāng)調(diào)整商品住房預(yù)售許可條件,加快住房有效房源入市,持續(xù)穩(wěn)定市場預(yù)期。
在簡略地總結(jié)了我省十三運(yùn)創(chuàng)造“三連冠”的業(yè)績后，李政認(rèn)為，要立足于早，精心調(diào)研制定這兩屆奧運(yùn)會的備戰(zhàn)方案。李政說，對于北京冬奧會的備戰(zhàn)工作，要按照“爭取有山東運(yùn)動員站上領(lǐng)獎臺”的目標(biāo)，進(jìn)一步完善備戰(zhàn)方案，強(qiáng)化備戰(zhàn)工作，并同時加強(qiáng)冰雪運(yùn)動的普及推廣...[詳細(xì)]
濟(jì)南目前的第一高濟(jì)南綠地普利中心為303米。1998年,青島百盛商業(yè)大廈在青島西部城區(qū)落成,樓層49層高達(dá)213米的大廈受到青島市民矚目,成為那時最高端的購物中心及寫字樓,被譽(yù)為“青島第一高”。[詳細(xì)]
為保障雙節(jié)旅游安全，近日濟(jì)南市安委會辦公室組織市安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局、市旅游發(fā)展委員會等六部門開展了旅游安全聯(lián)合檢查活動，檢查組重點對我市5A級景區(qū)——天下第一泉景區(qū)進(jìn)行了重點檢查。[詳細(xì)]
接下來幾天，島上迎來冷空氣，刮起了大風(fēng)，往返海島的客船也停航了，原本在外公差的兩名官兵被擋在了島外，整個所里就剩下了蓋俊杰和張文宏。[詳細(xì)]
最高人民法院政治部法官管理部部長陳海光宣讀了最高法院關(guān)于同意青島市中級人民法院內(nèi)設(shè)專門審判機(jī)構(gòu)并跨區(qū)域管轄部分知識產(chǎn)權(quán)案件的批復(fù)。目前,青島知識產(chǎn)權(quán)法庭的法官大多數(shù)有碩士、博士學(xué)位,具有豐富的知識產(chǎn)權(quán)審判經(jīng)驗。[詳細(xì)]
在加快落實供地計劃上，《通知》要求各區(qū)、市政府要積極采取措施，加大工作力度，確保年度供地計劃完成。在加大閑置土地處置力度上，各區(qū)、市政府要加大閑置用地特別是住宅閑置用地處置力度，加快工作進(jìn)度，防止開發(fā)企業(yè)“囤地”、“捂地”、“捂盤惜售”等變相炒作...[詳細(xì)]
