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　　距供暖季還有一個多月，又到一年一度繳納采暖費的時問。但今年，市中區中海國際社區里有147戶業主卻“不用”繳納采暖費了。10日，齊魯晚報記者獲悉，因家有違建又拒絕整改，中海國際社區147戶被列入停暖懲戒名單。

　　文/片齊魯晚報記者張阿鳳

　　147戶別墅業主被拒收采暖費

　　還有4天，就到了濟南一年一度繳納采暖費的時候。但今年，市中區中海國際社區內卻有147戶業主“不用”繳納采暖費了。10日，記者從中海國際違法建設聯合調查組獲悉，因家有違建又拒不整改，147戶業主被列入停暖名單。

　　調查組發往濟南熱電公司的一份《關于中海國際社區違法建設行為主體予以懲戒函》提到，147戶業主在限定期限內未申報違建情況，未自行拆除違法建設的建筑物，根據前期多部門聯合懲戒的相關通告規定，請熱電公司對未按期整改的147戶業主予以懲戒，暫緩收取2017年采暖費用并停止供暖服務。

　　“這次的停暖懲戒，停的不僅是違建部分的供暖，而是全部房屋的供暖。比如原房屋面積是100平米，業主又違規加建了30平米，不把這30平米拆掉的話，原來的100平米也會停止供暖。”市中區城管執法局相關負責人說。

　　該負責人表示，停暖懲戒名單公布后，業主如果想解除懲戒，必須自行拆除房屋內所有違建，完全整改完畢后，再找調查組做拆除后認定，認定成功后方可解除懲戒。

　　一層露臺加建到四層已被停水電氣一個月

　　此次停暖懲戒，不是小區內首次針對違建進行懲戒。據了解，前期，中海國際社區內違建業戶已先后接受了凍結房產、停水、停電、停氣等懲戒。

　　“最早是凍結了房產，小區內近500戶違建全部凍結了房產，不能交易過戶，也不能抵押。但凍結房產的懲戒力度不夠，效果也不是很理想，因為很多人買房就是為了自住，沒考慮交易或抵押。”調查組工作人員介紹。為此，一個月前，針對仍未整改的業戶，調查組開始陸續實施停水、停電、停氣等懲戒措施。“停水電氣后見效就很快了，因為凍結房產又停了水電氣，房子基本就喪失了使用功能，住都沒法住了。”

　　該工作人員介紹，目前還未整改的業戶中，違建類型大多屬于退層露臺加建。“在別墅的露臺部分，從原本的一層加建到二層、三層，有的甚至加到四層，加建面積有的能到140平米，幾乎加建出一套房子來。”

　　“清零”后還有違建市民可隨時舉報

　　中海國際違法建設聯合調查組相關負責人介紹，最初調查組摸底排查時，中海國際社區違建業戶共約500戶，經過前期一輪輪的懲戒后，大部分已自拆整改。此次實施停暖懲戒的這147戶，基本屬于僅剩的147戶。

　　據了解，此輪停暖懲戒后，下一步，工作組將立即展開小區違建整治的“清零行動”。“目前仍未整改的業戶主要集中在B1、A2、B2、A4這4個地塊，工作組針對各個地塊，依次清零，確保每個地塊內無一處違建。清零后公布舉報電話，如還有未拆違建，市民隨時可以舉報。”

　　該負責人介紹，目前剩余的4個地塊各有各的特點，因此“清零行動”時也會用不同的措施。“比如A4地塊，入住率已經很高了，且違建和建筑主體結合在一起，機械拆除很容易傷害建筑主體，這個地塊就會以懲戒措施為主；B2地塊入住率很低，違建和建筑主體也大多分開，這里就會直接采取助拆甚至強拆的措施；剩下的B1和A2地塊，則會采取助拆和懲戒措施相結合的方式。”