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　　高新區首批80套公租房開始配租

　　房困戶和新就業職工都能申請，明年規劃開建共有產權住房

　　水母網10月26日訊（YMG記者 鄒春霞 通訊員 蓋曉虎）落地窗子能看海，上班距離公司幾分鐘！高新區首批80套公租房昨日啟動配租。記者到現場進行了探訪。

　　看房：公租房面朝大海月租金500多元

　　來到高新區創業大廈東北側，科技大道以北，海越路以西，一座23層的高樓內就是山東華思生物科技有限公司小車將來的“窩兒”了！作為高新區首批公租房“房客”，小車昨天上午來到公租房提前探房。

　　上午的陽光正好，推開8樓一間房，落地窗顯得亮亮堂堂，暖氣、洗手池、灶臺，洗手間浴霸、臉盆、座便一應俱全。

　　北窗向外望，就是大海。“太給力了！沒想到能住上這么好的海景房！”小車大學畢業后應聘到這個公司，一直租住在綠色家園：“40多平方米，租金1200元，關鍵是每天上班還要坐50分鐘公交車！將來住這兒，步行至公司僅需20分鐘！”

　　“那個是紫御公館、金海銘園每平方米都過萬了！一路之隔的天越灣都快破2萬啦！我住50多平方米，每個月掏租金500多元，太爽啦！”小車興奮地說。

　　“新來務工人員都是以單位申請的，小戶型的多一些，如果是一家住，我們就會給個大一點兒戶型的。”據高新區環保建設局副局長潘偉介紹，高新區公共租賃住房共550套，總建筑面積約2.7萬平方米，總投資約1.4億元。此次配租房源單套建筑面積為44-55平方米，5種戶型。

　　據介紹，上個周高新區發布了申請公告，已有4戶中等收入偏下和低收入住房困難的家庭和5戶新就業及外來無房職工進行了認定公示。其他房困戶正在申請手續辦理中。本年度高新區將提供80套公租房進行配租。

　　申請：高新區放寬公租房配租條件

　　“每天都接到太多太多的詢問電話了！”高新區環保住建局房管科周弋丁說，因為高新區都是新區，村里原住居民基本享受到了棚改政策分了房，考慮到高新區實際情況，今年9月份，管委又放寬了公租房配租條件，取消了社保年限。

　　啥樣的條件能申請到公租房？記者了解到，申請分三種，一種是在申請住房保障的城市中屬于中等偏下和低收入住房困難家庭，另外是由用人單位統一提出申請的新就業無房職工。另外就是外來務工人員

　　“一個就是得有高新區戶口，年收入不超過29660元；在高新區無房，有社保。新就業的呢，也必需有社保，高新區無房，畢業不滿5年。”周弋丁說，新來務工人員都是以單位為單位來申請的，不接受個人申請，這也是為科創企業提供的一種福利。

　　記者了解到，本次高新區配租的保障性住房租金收繳采取“先繳后補”的辦法。保障性住房市場租金標準暫定為：最低生活保障家庭和低保邊緣家庭為7.00元/平方米每月；其余按11.00元/平方米每月。

　　申請人請持家庭成員身份證和戶口簿，到戶籍所在地街道辦事處住房保障辦事窗口提出申請。

　　計劃：公租房明年計劃面向社會租賃

　　據潘偉介紹，明年，高新區計劃擴大公租房配租范圍，在確保中低收入家庭及外來務工、新就業人員應保盡保的前提，為提高公租房的配租任務，計劃面向社會租賃。

　　“我們馬上開始建3萬平方米共有產權房。”據介紹，共有產權房均位于高新區科技CBD的核心位置，先啟動建設科技大道以南的草埠舊村位置上，預計兩年后完工投用；另外一處在北沙子舊村位置，共有5萬平方米的共有產權房。

　　啥是共有產權房？《煙臺市共有產權住房管理試行辦法》規定，煙臺市的共有產權保障房確定向購房人出售70%的產權，剩余30%產權由出售人擁有，實行購房人和出售人按份共有整套住房的產權，二者的產權份額將在購房合同和不動產權證書中明確。開發企業作為出售人的，剩余30%的產權由開發企業持有，政府作為出售人的，則由住房保障部門代為持有30%產權。共有2年后，購房人可一次性將剩余的30%產權買回去，擁有住房的完全產權。

　　未來，哪些人可以最先享受到公租房及共有產權房呢？雖然高新區相關部門沒有透露，但記者獲悉，煙臺最新出臺的“高層次人才配套服務暫行辦法”提到，我市將根據各類人才的實際需求，多渠道、多形式籌集或建設一批高層次人才保障房源，進一步做好無自有住房的人才在我市創新創業期間的住房保障。

　　有條件的縣市區或用人單位可通過清理騰退、多方籌措一批公管房、建設人才公寓或購買（租賃）商品住房等渠道，采取免費或廉租的形式為持卡人提供周轉性住房。其中，政府提供的周轉性住房可納入當地公共租賃住房發展規劃。