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11月六區商品房共成交6461套
市場火熱現“暖冬”，供求再度沖高峰
水母網12月8日訊（YMG記者 李泉江）日前，同策咨詢公布11月煙臺市房地產市場研究報告。數據顯示：11月全市六區商品房共成交6461套，成交均價8491元/㎡。
同策咨詢市場分析師肖堃雪分析：2017年接近尾聲，縱觀今年煙臺市場，樓市業績表現強勁，熱銷區域呈現供不應求態勢，成交價格一路高歌。剛剛過去的11月，供求量再度高漲，呈現暖冬行情。12月預計共有15個項目有推盤計劃，其中主要是來自芝罘區、開發區，預計年底樓市將完美收官。
11月煙臺六區供應量大幅上漲
數據顯示：11月煙臺六區商品房有19個項目新增供應，合計新增供應3963套、40.94萬㎡，環比上月套數上漲173.3%、面積上漲139.7%。
11月煙臺六區供應主要來自開發區及芝罘區，供應量高達1300-1400套，占比超七成；主力供應項目：芝罘區·天安山水龍城新增供應719套，香檳小鎮新增供應459套；開發區·振華海濱假日新增供應322套等。
成交量和成交價格“齊頭并進”
數據顯示：11月全市六區商品房共成交6461套，環比10月上漲17.5%，同比去年上漲12.7%；成交均價8491元/㎡，環比10月上漲9.8%，同比去年上漲19.9%。
熱銷大盤近期推盤后集中網簽，帶動全市成交再度上漲，如：融創邇海、中海國際社區近期加推熱銷，11月分別集中網簽492套，345套；其次海邊健康城、力高陽光海岸近期加推房源取得預售后分別集中網簽251套、248套等。
芝罘牟平分別領跑新增和成交榜
11月全市新增方面，芝罘區供應1457套，排名第一；開發區供應1377套，排名第二；福山區供應541套，排名第三；牟平區供應412套，排名第四；高新區供應136套，排名第五；萊山區供應40套，排名第六；
11月全市成交方面，牟平區成交1340套，排名第一；芝罘區成交1215套，排名第二；福山區成交1170套，排名第三；高新區成交1109套，排名第四；開發區成交971套，排名第五；萊山區成交656套，排名第六。
從供求比來看，本月除芝罘區、開發區外，其他四區商品房去庫存壓力均減小。
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