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　　14日，濟南市規(guī)劃局發(fā)布《濟南市濟鋼片區(qū)城市設計國際咨詢公告》，邀請國內(nèi)外高水平的設計機構共同參與濟鋼片區(qū)的城市建設，提供具遠見、富創(chuàng)意并且切實可行的城市設計方案。10.49平方公里的土地上，將由國際眼光進行打造，銜接新東站核心區(qū)，共同打造城市次中心。

　　濟鋼片區(qū)位置優(yōu)越，將成東部發(fā)展引擎

　　濟鋼片區(qū)位于濟南市中心城區(qū)東北部，是新舊動能轉換的重要載體和新東站城市次中心的重要組成部分，將打造成為產(chǎn)城融合的濟南東部新亮點。

　　該片區(qū)周邊是當前濟南開發(fā)建設的熱點區(qū)域：西北側新東站核心區(qū)、東側田園新城及王舍人村安置區(qū)都已經(jīng)開始建設，張馬屯片區(qū)目前已出具規(guī)劃條件；北鄰白泉濕地公園；南部緊鄰濟鋼新村等生活區(qū)。

　　根據(jù)公告，濟鋼片區(qū)規(guī)劃范圍北至濟青高鐵和梁王車輛段用地邊界，南至膠濟鐵路、工業(yè)北路，西至新東站核心區(qū)東邊界，東至東繞城高速。片區(qū)總占地面積為10.49平方公里，在該范圍內(nèi)還將依據(jù)城市設計方案研究確定3平方公里左右的核心區(qū)域進行深化設計。

　　片區(qū)距北部遙墻國際機場和新舊動能轉換先行區(qū)約10公里，向南距濟南CBD約8公里，優(yōu)越的地理位置讓這一片區(qū)成為帶動東部地區(qū)發(fā)展的城市次中心的重要引擎。

　　未來，這里將體現(xiàn)片區(qū)特有的城市地域文化特色和時代特征，將銜接新東站核心區(qū)城市設計，與新東站核心區(qū)共同打造宜居宜業(yè)、功能完善的城市次中心。

　　定位產(chǎn)城融合，要建生態(tài)智慧城市

　　濟鋼片區(qū)城市設計國際咨詢公告明確了濟鋼城市設計的要求，即打造生產(chǎn)、生活、生態(tài)的“三生”融合的新城，片區(qū)將優(yōu)化生態(tài)環(huán)境，留存城市工業(yè)記憶，塑造現(xiàn)代新城風貌，打造濟南“新舊動能轉換”和“城市雙修”示范區(qū)。

　　濟鋼片區(qū)城市設計中，產(chǎn)業(yè)是非常重要的一部分，設計方案應該注重濟鋼片區(qū)與次中心各組團及周邊區(qū)域的功能銜接、職能分工和產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位。

　　目前，濟南已經(jīng)啟動了《濟鋼地區(qū)發(fā)展定位與產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)策劃》專題研究，主要內(nèi)容包括確定濟鋼片區(qū)的發(fā)展定位與愿景目標；確定產(chǎn)業(yè)策劃，提出功能業(yè)態(tài)組合和目標客群，功能業(yè)態(tài)規(guī)模和空間布局的指導方針；提出近期啟動區(qū)建議及開發(fā)運營策略等。

　　城市設計方案中，要根據(jù)這一專題，結合其提出的產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系和主導功能，進行產(chǎn)業(yè)布局和功能分布；并對創(chuàng)新創(chuàng)意、科技研發(fā)、高新技術、金融商務、商業(yè)服務、文體娛樂、居住公寓等各類功能業(yè)態(tài)組合、配比及空間分布進行深化、量化、優(yōu)化、細化。

　　濟鋼片區(qū)還將建設智慧新城，注重生態(tài)、智慧及可持續(xù)性。基于綠色生態(tài)的可持續(xù)發(fā)展理念，設計方案要突出智慧城市內(nèi)涵，提出針對濟鋼片區(qū)智慧城市建設模式、主要內(nèi)容和整體發(fā)展策略，建立科學有效的可持續(xù)發(fā)展體系。

　　保留改造老建筑，留存城市工業(yè)記憶

　　濟鋼片區(qū)是濟南的老工業(yè)區(qū)，目前的現(xiàn)狀用地以工業(yè)用地為主，居住及配套設施用地較少，濟南鋼鐵總廠、濟南化肥廠、藍星石化、濟南塑料廠等老工廠都在這一片區(qū)。目前，這些工廠大多已經(jīng)停產(chǎn)或者搬遷，不過在未來的片區(qū)建設中，這些工業(yè)遺產(chǎn)也將得到保留和改造。

　　根據(jù)公告，濟鋼片區(qū)要留存城市工業(yè)記憶，在城市設計方案中也要體現(xiàn)工業(yè)建筑保留利用等內(nèi)容。目前，《濟鋼廠區(qū)工業(yè)建筑調查評估與保留利用規(guī)劃研究》正在進行，該專題研究的主要內(nèi)容包括濟鋼廠區(qū)工業(yè)建筑現(xiàn)狀布局；明確保護對象建筑及其活化目標、策略；工業(yè)建筑利用初步策劃，提出規(guī)劃思路和管控要求；制定建議保護建筑清單，劃定保護范圍并提出各對象保護等級、改造原因、改造策略等要求。

　　在城市設計方案編制過程中，也要參考這一專題研究，銜接其成果，編制工業(yè)建筑保留利用的策略，結合對濟鋼廠區(qū)現(xiàn)狀調研評估，科學合理確定擬保留工業(yè)建筑，并深化利用模式的研究，針對不同類型的工業(yè)建筑提出改造利用意向方案和開發(fā)運營策略。

　　比如在公共開敞空間方面，要充分考慮擬保留工業(yè)建筑，注重文化傳承延續(xù)，組織富有特色和宜人活力的的開放空間系統(tǒng)和人文景觀。在功能區(qū)分和產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)分布層面，也明確提出需要進行擬保留工業(yè)建筑的業(yè)態(tài)策劃。

　　本次國際咨詢采取公開報名的方式，由資格評審委員會評選出三家入圍設計單位，進行城市設計方案編制，然后根據(jù)專家評審結果和商務談判情況確定城市設計方案整合牽頭單位，牽頭單位與地方規(guī)劃設計機構共同整合評審后的城市設計方案。

　　最終，方案評審委會將評選一、二、三名。第一名獎金300萬元，第二名獎金200萬元，第三名獎金100萬元，方案整合總費用300萬元。

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　　濟南城市設計越來越有國際范兒

　　近幾年，濟南的城市規(guī)劃和設計面向全球招標越來越普遍，整座城市的設計也越來越有國際范兒。

　　濟南CBD建設開展的20多項規(guī)劃設計中，先后引入海內(nèi)外十幾家頂尖的專業(yè)團隊加入，以倫敦金融城、東京六本木、天津于家堡、廣州天河等國內(nèi)外十余個各具特色的CBD為范本。

　　今年6月5日，《濟南長清大學城總體規(guī)劃及重點地區(qū)城市設計》正式啟動國際公開招標，邀請美國SOM、AECOM、MIT、SASAKI、日本株式會社磯崎新工作室、澳大利亞PDI、英國福斯特等國際知名設計機構參與，以國際眼光來打造長清大學城。

　　7月13日至7月26日，濟南市規(guī)劃局又啟動了《濟南城市次中心―新東站核心區(qū)城市設計國際咨詢公告》，引起國內(nèi)外知名設計機構的廣泛關注和參與，共有38家國內(nèi)外機構提交了申請文件。

　　8月2日，備受社會關注的濟南城市次中心――新東站核心區(qū)城市設計設計單位確定，卡爾索普事務所―北京市朝陽區(qū)宇恒可持續(xù)交通研究中心（聯(lián)合體）、SBA GmbH(德國SBA公司)、株式會社日建設計―華東建筑設計研究院有限公司（聯(lián)合體）等三家國際頂尖設計機構入圍參加設計競賽。

　　齊魯晚報·齊魯壹點記者 魏新麗 見習記者 趙夏曄