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山東職工咋使用公積金 82%貸款購買144平以下住房

2018-04-29 08:12:00 來源: 新銳大眾 作者: 楊學瑩

  日前,省住房城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布山東省住房公積金2017年年度報告。報告顯示,去年我省全年發(fā)放個人住房貸款19.09萬筆658.90億元,同比分別下降12.91%、11.70%。其中,82%的貸款筆數(shù)購買的是144平方米以下戶型。

▲2013-2017年全省住房公積金貸款情況圖

  省住房城鄉(xiāng)建設廳人士分析,公積金貸款的減少,與其調控功能有關系。去年,我省堅持住房的居住屬性,支持合理購房需求,調整住房公積金個人貸款政策,提高了貸款首付款比例,重點支持自住性購房,抑制投資投機性購房,可能對貸款數(shù)額產(chǎn)生了縮減效應。

  年報顯示,2017年,我省公積金貸款支持職工購建房2266.14萬平方米。年末個人住房貸款市場占有率為16.03%,比上年同期減少0.40個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款,可節(jié)約職工購房利息支出141.06億元。

  大多數(shù)貸款職工青睞那種戶型?年報顯示,去年我省職工貸款筆數(shù)中,購房建筑面積90平方米及以下的占6.27%,90-144(含)平方米占66.13%,144平方米以上的占17.60%。

  82.58%的公積金貸款筆數(shù)購買新房,其中購買保障性住房占0.87%。17.30%的筆數(shù)購買了存量商品房,還有購買其他房屋的占0.12%。

  職工貸款筆數(shù)中,單職工申請貸款占41.16%,雙職工申請貸款占58.60%,三人及以上共同申請貸款占0.24%。

  貸款職工中,30歲及以下占29.94%,30-40歲(含)占39.73%,40-50歲(含)占23.47%,50歲以上占6.86%;首次申請貸款占86.16%,二次及以上申請貸款占13.84%;中、低收入占95.14%,高收入占4.86%。

  異地貸款方面,2017年,發(fā)放異地貸款9749筆339049.11萬元。2017年末,發(fā)放異地貸款總額847025.61萬元,異地貸款余額727316.15萬元。

  公積金提取方面,數(shù)據(jù)顯示,2017年,269.21萬名繳存職工提取住房公積金712.40億元。

  大家提取公積金做什么了呢?住房消費提取占79.14%,其中,購買、建造、翻建、大修自住住房占32.30%,償還購房貸款本息占41.33%,租賃住房占1.26%,其他占4.25%。非住房消費提取占20.86%,其中,離休和退休提取占15.03%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占1.82%,戶口遷出所在市或出境定居占1.43%,其他占2.58%。

▲2017年提取額按提取原因分類占比圖

  去年,我省強化政策宣傳,加大執(zhí)法力度,重點抓好規(guī)模以上城鎮(zhèn)私營企業(yè)等非公企業(yè)繳存擴面,將個體工商戶、自由職業(yè)者納入住房公積金制度覆蓋范圍。我省的公積金擴面增繳成效不錯。數(shù)據(jù)顯示,去年,我省公積金全年新開戶單位2.11萬家,新開戶職工101.23萬人,同比分別增長34.42%、43.73%。全年實繳單位12.98萬家,實繳職工894.06萬人,繳存額首次突破千億元大關,達到1042.01億元。非公企業(yè)新開戶職工61.02萬人,占全年新開戶職工的60.28%。

▲2013-2017年全省住房公積金繳存情況圖

  新開戶職工中,城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占38.49%,是最大的群體,其次才是國有企業(yè)、國家機關和事業(yè)單位、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、民辦非企業(yè)單位和社會團體,分別占19.56%、17.35%、6.41%、2.81%、2.66%,其他占12.72%。中、低收入占99.00%,高收入占1.00%。

▲2017年新開戶職工人數(shù)按所在單位性質分類占比圖

  2017年,我省公積金服務也有不少改進。住房公積金繳納登記被納入第一批“多證合一”事項,縮短了辦理時限,提高了服務效率。11個城市開通12329熱線、短信、網(wǎng)廳和微信公眾號,8個城市建成綜合服務平臺,為繳存單位和職工提供多渠道在線服務,提高了業(yè)務辦理離柜率。完成與全國異地轉移接續(xù)平臺的接入工作,實現(xiàn)了“賬隨人走、錢隨賬走”,方便了繳存職工異地轉移使用住房公積金。

初審編輯:魏鵬

責任編輯:王雅淇

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