初審編輯:魏鵬
責任編輯:王曉亮
濟南CBD的消息備受市民關注,尤其象征“山、泉、湖、河、城”的五座超高層塔樓,更是時刻牽動著泉城市民的心。5月3日,濟南市規劃局公開了“湖”的設計方案,揭開了又一座塔樓的神秘面紗。
“湖”在哪里?
位于綢帶公園西側、茂嶺二號路東側。

“湖”有多高?
260米超高層(“湖”)由復星集團開發,地上約54層,面積約為12.4萬㎡,副塔樓位于場地西南,高度約為100米,面積約為3.3萬㎡,主副塔樓主要功能均為高端寫字樓;裙房功能主要為商業。

“湖”的設計理念是什么?
以“水滴波紋”為設計理念,表達“寧靜、純凈”的內涵精神。透過立面幕墻漸變密度及多層次的分割,配合優美的曲線,形塑成湖面波光漣漪的視覺效果;深度漸變的豎向建筑裝飾物,不僅呈現出水滴波紋的流暢意象,更在不同角度的視野下,創造出多層次的視覺感受;在不同的季節陽光角度,以及夜間光源影響下,原本生硬的辦公塔樓更顯生動,充分體現地標塔樓意象,與綢帶公園的流線融為一體,在全區總體規劃框架下更為奪目耀眼。

“湖”的頂部怎樣設計?
塔樓頂部將打造總部空中花園,通過不同層次的屋頂綠化,形成優美弧形超塔,增進商務交誼空間,引入湖區自然風情。

“湖”的周邊如何?
260米超高層(“湖”)地塊結合周邊四座塔樓、綢帶公園,退讓城市空間,形成城市綢帶公園廣場、品質生活廣場、活力商業廣場。塔樓及群樓于北面形成街墻,使景觀體驗與密集開發彼此相融,如同紐約中央公園體現國際都會的活力與創新。
據了解,在濟南CBD的“山、泉、湖、河、城”五座超高層塔樓中,除了由復星集團開發的260米超高層(“湖”)之外,還有三座已公開設計方案:
由綠地集團開發的420米超高層(“山”):位于綢帶公園東側、新濼大街南側,地上約87層。主要功能為總部辦公、公寓式辦公和高端酒店(麗茲卡爾頓酒店)。“山”是屹立于中央商務區中心各高度建筑群中的最高建筑,
由平安集團開發的360米超高層(“河”):位于綢帶公園東側、禮耕路南側,地上約74層,主要用于總部辦公和高端酒店,匯集各類金融機構,構建綜合金融產業生態圈。
由華潤置地開發的230米超高層(“泉”):位于綢帶公園西側,東西景觀軸北側,高約52層。其以泉為概念,延續濟南城市文脈,打造濟南CBD文化地標。
截至2017年年底,濟南中央商務區(CBD)五座超高層地塊全部出讓。按照計劃安排,五座超高層中,綠地超高層到2018年年底主塔樓將施工至25層,華潤超高層和平安超高層主塔樓將分別施工至正負零、完成樁基施工。
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