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　　如今互聯(lián)網(wǎng)極其發(fā)達(dá)，生活所需的各類食品用品都能在網(wǎng)上買到。但如果說動(dòng)動(dòng)手指就能買到一套房子、一輛車子，甚至比市場價(jià)還能低10%左右，你會(huì)不會(huì)心動(dòng)?

　　由于網(wǎng)上平臺(tái)的開放性、低成本以及網(wǎng)上競拍的便利性，司法拍賣已逐漸采用網(wǎng)拍方式進(jìn)行。目前，全國已有五大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)——公拍網(wǎng)、淘寶網(wǎng)(阿里拍賣)、京東、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)以及中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)。記者瀏覽網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)發(fā)現(xiàn)，除房產(chǎn)汽車外，大到土地、生產(chǎn)設(shè)備，小到名人字畫、金玉首飾，都能在這些平臺(tái)上拍到。這對(duì)法院為經(jīng)濟(jì)糾紛案件處置資產(chǎn)的速度提速，在充分保障勝訴當(dāng)事人合法權(quán)益、打擊“老賴”的同時(shí)，也為切實(shí)需要買房、買車的人提供了極大便利。

　　這些東西，都能拍到

　　90萬元就拍下92平方米房子

　　說到買房，人們首先想到的通常是找中介、瀏覽專業(yè)賣房網(wǎng)站。市民王女士卻瞅準(zhǔn)了網(wǎng)絡(luò)司法拍賣這一“新興事物”，以明顯低于市場價(jià)的價(jià)格拍得了一套心儀的房產(chǎn)。

　　在一起民間借貸糾紛案件中，因被執(zhí)行人未履行生效法律文書確定的義務(wù)，天橋區(qū)法院對(duì)其名下一套位于天橋區(qū)濼安路的房產(chǎn)啟動(dòng)了拍賣程序。

　　2017年6月19日，天橋區(qū)法院在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)發(fā)布了拍賣公告，并于7月20日10點(diǎn)至7月21日10點(diǎn)在拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)對(duì)涉案房屋進(jìn)行了拍賣。自公告發(fā)布之日起，拍賣時(shí)共有8625人圍觀，115人設(shè)置了拍賣提醒，11人報(bào)名參加。經(jīng)過130次叫價(jià)，最終買受人王女士以90.3萬元的價(jià)格競得這套92.85平方米的房屋。

　　99999電話號(hào)碼競價(jià)竟達(dá)119輪

　　張某是一起長期未結(jié)案件的被執(zhí)行人，法院經(jīng)過多番查找，始終查不到他有任何財(cái)產(chǎn)線索。后來，執(zhí)行法官在通信公司了解到，張某有一個(gè)尾號(hào)為99999的電話號(hào)碼，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)判斷，這樣的“靚號(hào)”比較值錢，因此法院就對(duì)這一手機(jī)號(hào)碼進(jìn)行了查封。

　　經(jīng)委托評(píng)估公司評(píng)估，該手機(jī)號(hào)碼的使用權(quán)價(jià)值為146560元。近日，法院在淘寶司法拍賣平臺(tái)對(duì)這個(gè)手機(jī)號(hào)進(jìn)行了公開拍賣，有25人報(bào)名參加競買。經(jīng)過119輪激烈競價(jià)后，最終以48.33萬元成交，溢價(jià)率高達(dá)229.76%。

　　兩瓶五糧液白酒引來萬余人圍觀

　　去年9月3日，平陰縣法院在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)掛出的兩瓶五糧液白酒，引來了1萬余人圍觀，經(jīng)過381次競價(jià)、229次延時(shí)，最終起拍價(jià)為1400元的兩瓶五糧液白酒分別以14560元、14570元價(jià)格拍出。

　　據(jù)了解，五糧液白酒的持有人王某因刑事犯罪被法院判處罰金1萬元。判決生效后，因王某拒不繳納罰金，法院依法立案強(qiáng)制執(zhí)行。在執(zhí)行過程中，法官了解到，王某經(jīng)營一家商店，但因身體狀況及其他原因致使商店處于半關(guān)閉狀態(tài)，王某亦無房產(chǎn)、車輛等其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，此案執(zhí)行曾一度陷入困局。經(jīng)協(xié)商，執(zhí)行法官?zèng)Q定將王某商店里的商品進(jìn)行查封拍賣，并告誡其拒不執(zhí)行將面臨的懲罰和限制，最終王某同意接受法院查封拍賣償還罰金的決定。拍賣結(jié)束后，拍賣所得價(jià)款中的1萬元將繳納當(dāng)事人罰金，其余溢價(jià)部分將退還給當(dāng)事人。

　　上海買家打飛的來濟(jì)取走古錢幣

　　2017年9月20日，濟(jì)陽縣法院一則網(wǎng)上拍賣古錢幣的消息引爆網(wǎng)絡(luò)。起拍價(jià)73.5元的兩枚銀元，經(jīng)過1136次的競買、907次的延時(shí)，以30549.5元的價(jià)格被拍走。另一批89枚銅圓，其中包括“光緒年間的銅圓”。該批銅圓引得近10萬人圍觀，起拍價(jià)345.1元，成交價(jià)31020.1元。

　　89枚銅圓與另外兩枚銀元，均被一名80后買家拍得。競拍成功后，他特意坐飛機(jī)從上海趕到了濟(jì)陽縣法院，取走了古錢幣。據(jù)悉，這位買家非常喜愛古錢幣收藏，在網(wǎng)上得知相關(guān)古幣拍賣的消息后，決心拍下來。交付時(shí)，他小心翼翼查看了所有錢幣，因工作繁忙，當(dāng)天又立刻搭乘飛機(jī)返回了上海。

　　這些事情 你要知道

　　□拍賣流程

　　報(bào)名

　　●具備完全民事行為能力;

　　●委托競買的，開拍前經(jīng)法院確認(rèn);

　　●在線報(bào)名，實(shí)施核驗(yàn)身份;

　　●報(bào)名并繳納保證金后，隨機(jī)取得競買代碼。

　　繳納保證金

　　●無論拍賣財(cái)產(chǎn)價(jià)值大小，一律繳納保證金;

　　●保證金為起拍價(jià)的5%—20%;

　　●申請(qǐng)執(zhí)行人在債權(quán)范圍內(nèi)免繳納;

　　●競得者，保證金沖抵價(jià)款;未競得者，24小時(shí)內(nèi)退還。

　　競價(jià)

　　●遞增方式出價(jià);

　　●增價(jià)幅度由法院確定;

　　●競價(jià)時(shí)間不少于24小時(shí);

　　●頁面實(shí)時(shí)顯示競買代買等出價(jià)信息;

　　●競價(jià)結(jié)束前，隨時(shí)報(bào)名參拍。

　　延時(shí)功能

　　●延時(shí)時(shí)長為5分鐘;

　　●延時(shí)次數(shù)無限制;

　　●最后5分鐘內(nèi)，再無人出價(jià)，最后出價(jià)即為成交價(jià)。　　

　　過戶

　　●拍賣成交后，在拍賣公告確定的期限內(nèi)將剩余價(jià)款交付法院指定賬戶;

　　●法院出具解封、過戶裁定等材料，持上述相關(guān)材料即可到不動(dòng)產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理。

　　拍賣過程公開透明

　　過去在執(zhí)行案件財(cái)產(chǎn)傳統(tǒng)拍賣環(huán)節(jié)，由于拍賣手續(xù)費(fèi)高、宣傳不到位等原因，很多買家沒有通暢的信息渠道，導(dǎo)致參加競買的買家往往不多，影響了拍賣標(biāo)的物的順利成交，甚至流拍也時(shí)有發(fā)生。

　　與傳統(tǒng)司法拍賣方式相比，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣具有零傭金、打破地域限制、提升資產(chǎn)處置率等優(yōu)勢，且能最大限度避免在傳統(tǒng)拍賣中可能出現(xiàn)的惡意串通、暗箱操作等行為，讓司法拍賣更公開透明，讓申請(qǐng)人、被執(zhí)行人以及競買者都感到貼心與放心，有效地助力破解執(zhí)行難的問題。在拍賣過程中，利用網(wǎng)絡(luò)后臺(tái)處理數(shù)據(jù)，整個(gè)拍賣過程競買人出價(jià)情況和標(biāo)的最終結(jié)果都會(huì)實(shí)時(shí)公布出來，保障了司法拍賣活動(dòng)的公開性、透明性。

　　網(wǎng)上拍房也可貸款

　　此前，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣中財(cái)產(chǎn)處置成功率不高，其中主要原因之一就是標(biāo)的物價(jià)值較高且需要一次性付清全款。

　　現(xiàn)如今，阿里拍賣線上房貸申請(qǐng)已經(jīng)進(jìn)入濟(jì)南。3月9日，濟(jì)南市一位購房者接到浙商銀行濟(jì)南分行通知，他通過阿里拍賣平臺(tái)申請(qǐng)的住房按揭貸款已經(jīng)成功獲批，從線上提交申請(qǐng)到貸款獲批放款只用了6天時(shí)間。這是阿里拍賣平臺(tái)線上住房貸款服務(wù)在濟(jì)南區(qū)域首筆放款。

　　在阿里司法拍賣網(wǎng)頁上，記者看到，需要辦理貸款業(yè)務(wù)的買受人需首先按要求如實(shí)填寫貸款初審資料，銀行會(huì)在2個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)審核結(jié)果與貸款額度。需要注意的是，只有競拍成功才能進(jìn)行貸款。拍賣成功后，銀行會(huì)與買受人取得聯(lián)系，買受人需根據(jù)銀行要求攜帶相關(guān)資料到銀行指定營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)完成面簽。面簽并復(fù)審成功后，銀行會(huì)在法院要求的繳款時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款。

　　■法官提醒

　　惡意競拍將受處罰

　　天橋區(qū)法院執(zhí)行一庭庭長張東介紹，法院在拍賣公告中，會(huì)最大限度地講明拍賣財(cái)產(chǎn)的價(jià)格、保證金、競買人條件、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵、相關(guān)權(quán)利義務(wù)、法律責(zé)任、拍賣時(shí)間等信息。在提交拍賣公告后，還有一段時(shí)間的公告期(動(dòng)產(chǎn)15日、不動(dòng)產(chǎn)30日)，此期間內(nèi)，準(zhǔn)備競拍的人可以前往指定地點(diǎn)，對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)情況進(jìn)行了解。

　　“與一般網(wǎng)上購物不同，網(wǎng)上司法拍賣商品普遍較貴重，像房產(chǎn)、二手汽車等，少則數(shù)萬元，多則上百萬元，因此實(shí)地查看、了解清楚標(biāo)的物的情況尤為重要。”張東提醒，對(duì)于房產(chǎn)來說，競拍者要了解清楚房屋的結(jié)構(gòu)、面積，是否有拖欠物業(yè)管理費(fèi)、水電煤氣費(fèi)，被執(zhí)行人拒不配合怎么辦等問題。對(duì)于汽車來說，競拍者要了解汽車的性能、外觀、有無違法記錄等情況。“買受人在享受低價(jià)競拍的同時(shí)，也要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，對(duì)于拍賣財(cái)產(chǎn)可能帶來的騰房、車輛違法扣分等現(xiàn)實(shí)風(fēng)險(xiǎn)都要有預(yù)判。”

　　此外，司法拍賣不同于其他網(wǎng)絡(luò)購物，是一項(xiàng)非常嚴(yán)肅的司法活動(dòng)。在參與司法網(wǎng)拍前，一定要注意閱讀拍賣注意事項(xiàng)，要明確內(nèi)心價(jià)位，切勿盲目跟拍，以免造成不必要的損失。對(duì)于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價(jià)、惡意抬高價(jià)格，阻止他人正常競買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的，還可以依法追究刑事責(zé)任。

　　■相關(guān)鏈接

　　《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》

　　第十條 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣應(yīng)當(dāng)確定保留價(jià)，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。

　　起拍價(jià)由人民法院參照評(píng)估價(jià)確定;未作評(píng)估的，參照市價(jià)確定，并征詢當(dāng)事人意見。起拍價(jià)不得低于評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之七十。

　　第十一條 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

　　第十七條 保證金數(shù)額由人民法院在起拍價(jià)的百分之五至百分之二十范圍內(nèi)確定。

　　第二十條 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià)，增價(jià)幅度由人民法院確定。競買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無效。

　　第二十二條 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交的，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示。

　　拍賣財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移。

　　第二十三條 拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款;其他競買人交納的保證金應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)退還或者解凍。拍賣未成交的，競買人交納的保證金應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)退還或者解凍。

　　第二十四條 拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。制圖/韓冰