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女老板住著海景豪宅玩躲貓貓、老賴抵押的房產(chǎn)證竟然無法確認(rèn)房產(chǎn)是哪一戶。11月29日上午,由最高人民法院新聞局、最高人民法院執(zhí)行局、山東省高級人民法院聯(lián)合主辦的第三十二期“決勝執(zhí)行難”全媒體直播活動,聚焦青島“藍(lán)色風(fēng)暴”冬季執(zhí)行專項行動,直播的近2個小時中,吸引了1500余萬網(wǎng)友在線觀看。

在青島“藍(lán)色風(fēng)暴”冬季執(zhí)行專項行動中,執(zhí)行干警對被執(zhí)行人辦公場所的木材進(jìn)行了依法查封。 法院供圖

住著海景豪宅

女老板不懼“限高令”

“她家在哪兒我不知道。”“你是她母親你不知道嗎?”“沒去過,她在公司等著你們呢。”這是市南區(qū)法院法官在被執(zhí)行人程某某住處與其母親的對話。9時23分,市南區(qū)法院執(zhí)行干警趕到青島市嶗山區(qū)香港東路316號弄海園,對違反“限高令”的被執(zhí)行人程某某采取拘留措施。被執(zhí)行人程某某、某國際酒業(yè)集團(tuán)有限公司借款190萬元,雖與申請執(zhí)行人達(dá)成和解協(xié)議,約定了還款期限,但逾期仍不還款。

因為這,申請執(zhí)行人王女士的生活被擊垮了,她說,自己曾告訴程某某,要到法院申請執(zhí)行,但程某某回答:“你申請執(zhí)行,也限制不了我出國。”

法院向程某某發(fā)出申報財產(chǎn)令,但她沒有如實申報財產(chǎn),網(wǎng)絡(luò)查控、實地勘查也沒有發(fā)現(xiàn)其名下有任何財產(chǎn)。但法院卻發(fā)現(xiàn)程某某有乘飛機(jī)出入境、子女就讀私立學(xué)校等違反“限高令”的線索,決定依法對其拘留。

幾經(jīng)查找,終于找到程某某的居住地,但執(zhí)行干警趕到程某某住所時卻沒找到她本人。不過通過觀察可見,這是一套海景別墅,現(xiàn)在的二手房售價為每平五萬左右,裝修豪華,落地窗外就可望見石老人等景點,家中還有保姆。

執(zhí)行法官立即趕到其開辦的某國際酒業(yè)集團(tuán)有限公司搜查,程某某并沒有像她母親所說的“在公司等你們”,得知法官來到公司,程某某隨即掛斷了工作人員打去的電話。

經(jīng)清查賬目發(fā)現(xiàn),公司一直有頻繁的資金往來,并于2011年前后在法國投資4800萬元購買了一個酒莊。下一步,執(zhí)行法官將拘傳程某某到法院,如其仍不還款,則將其涉嫌拒執(zhí)罪線索移送公安機(jī)關(guān),并根據(jù)財務(wù)賬目追查公司財產(chǎn)下落。

到底哪個是老賴抵押的房屋

“等了這么多年,心終于放到肚子里了。”申請執(zhí)行人藍(lán)女士說。多年前,崔某某向藍(lán)女士借款25萬元,并以其名下位于市南區(qū)德縣路18號101戶的房產(chǎn)作抵押,“看到房產(chǎn)證,我以為肯定有房子,沒多想,就信了。”但到了還款日期崔某某拒不還款,并于2014年出國后再也不見蹤影。

可崔某某抵押的這套房產(chǎn),讓藍(lán)女士操碎了心。她按照地址找到后,卻發(fā)現(xiàn)根本無法確認(rèn)哪個才是“101”。

10時20分,市南區(qū)法院干警又趕到位于青島老城區(qū)的德縣路18號,對這處具體位置有爭議的被執(zhí)行房屋進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)。

現(xiàn)場可以看到,因涉案房產(chǎn)年代久遠(yuǎn),這處破舊的“雜院”沒有門牌號,一樓有好幾戶人家居住,根本無法確認(rèn)哪個是證載房屋。

執(zhí)行法官在現(xiàn)場組織明水路房管所、國土資源管理局不動產(chǎn)登記中心、觀海路派出所、中山路街道辦事處開碰頭會,由申請執(zhí)行人指認(rèn)抵押房產(chǎn),明水路房管所確認(rèn)房屋坐標(biāo)；不動產(chǎn)登記中心確認(rèn)房產(chǎn)證的合法性；中山路街道辦事處調(diào)查當(dāng)?shù)鼐用?確認(rèn)崔某某所居住的房屋和居住等情況；觀海路派出所確認(rèn)崔某某的戶籍情況。

經(jīng)過一系列手續(xù),終于確認(rèn)其中一套房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、面積等與房產(chǎn)證完全一致。

找到了“101”,藍(lán)女士一個心事解決了,更讓她欣喜的是,懾于全媒體直播的強(qiáng)大壓力,在直播過程中,被執(zhí)行人崔某某通過其親屬向她轉(zhuǎn)賬32萬元,藍(lán)女士同意結(jié)案,該案圓滿執(zhí)結(jié)。

法院善意執(zhí)行

陷困境企業(yè)“喘口氣”

“今天對你的木材和車輛進(jìn)行查封,你還可以正常經(jīng)營,但經(jīng)營收入要用于償還債務(wù)”。這是黃島區(qū)法院執(zhí)行法官對被執(zhí)行人青島某木業(yè)有限公司法定代表人尹某某說的一段話。

青島市中級人民法院副院長李勝良介紹,在執(zhí)行案件中,涉及企業(yè)的較多,2018年兩級法院受理的案件中,企業(yè)作為被執(zhí)行人的占三分之一。面對這類案件,法院一方面會加大執(zhí)行力度,想盡一切辦法維護(hù)申請執(zhí)行人合法權(quán)益,同時也會考慮企業(yè)的生存和發(fā)展。

執(zhí)行干警趕到青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),對被執(zhí)行人青島某木業(yè)有限公司及其法定代表人尹某某采取搜查等措施。被執(zhí)行人欠廠房租賃費等317萬余元逾期不還,前期,法院經(jīng)網(wǎng)絡(luò)查控劃撥被執(zhí)行人存款40萬元,查封車輛19輛,經(jīng)調(diào)查,被執(zhí)行人有償還能力,但拒不履行生效法律文書確定的義務(wù)。

公司廠區(qū)內(nèi)擺放著1.5萬至2萬立方的木材,拉貨車輛正在進(jìn)進(jìn)出出。執(zhí)行干警對被執(zhí)行人辦公場所的財物賬目、現(xiàn)金財產(chǎn)及尹某某的個人財產(chǎn)等進(jìn)行了搜查、扣押,并對機(jī)械設(shè)備、木材等依法進(jìn)行了查封。

據(jù)尹某某說,之所以沒有清償債務(wù),是目前企業(yè)發(fā)展面臨一定困難。法官表示,法院將責(zé)令被執(zhí)行人提出不影響企業(yè)經(jīng)營又受申請執(zhí)行人認(rèn)可的還款計劃,也就是說,查封后,企業(yè)可以繼續(xù)運轉(zhuǎn),但查封財產(chǎn)的使用、原材料、貨物進(jìn)出要有登記,經(jīng)營收入要用于償還案件債務(wù)。

“希望你能感受到法院善意執(zhí)行的初衷,也秉持誠信原則,一旦發(fā)現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)移隱匿查封財產(chǎn)等行為,我們將依法追究法律責(zé)任,情節(jié)嚴(yán)重的要追究其拒不執(zhí)行,或處置法院查封財產(chǎn)的刑事責(zé)任。”

公司把錢“藏”在個人名下

在李滄區(qū)夏莊路124號,李滄區(qū)法院執(zhí)行干警對被執(zhí)行人青島某置業(yè)有限公司辦公場所展開了搜查行動。該房地產(chǎn)公司在商品房預(yù)售合同糾紛系列案件中,拖欠業(yè)主逾期交房違約金數(shù)百萬元,雖與被執(zhí)行人達(dá)成和解協(xié)議約定了付款期限,但到期后仍未履行付款義務(wù)。

執(zhí)行干警趕到時發(fā)現(xiàn)辦公場所內(nèi)燈火通明,每層都有工作人員在工作。執(zhí)行干警分組對被執(zhí)行人現(xiàn)金、財務(wù)賬簿、電腦等進(jìn)行了搜查。

搜查后發(fā)現(xiàn),公司躲避執(zhí)行的“訣竅”竟然是把錢存在個人名下。干警發(fā)現(xiàn),以該公司法定代表人名義開立的銀行卡和存折就有十幾張,其中一個賬戶內(nèi)有余額六十余萬元,還發(fā)現(xiàn)本月22日至26日的吃喝等高消費單據(jù)、近期簽訂的合同等,多種信息顯示該公司有公款私用的情節(jié)。

而直播剛結(jié)束,被執(zhí)行人的法定代表人就與執(zhí)行法官聯(lián)系,表示將于今年年底前付清所有款項。

據(jù)悉,當(dāng)天行動共執(zhí)行案件207件,其中涉民生案件175件,執(zhí)結(jié)41件,執(zhí)結(jié)標(biāo)的總額5058萬余元,執(zhí)行到位金額4851萬余元,達(dá)成和解協(xié)議案件15件,拘傳被執(zhí)行人7名、拘留4人,罰款4案1.8萬元。

齊魯晚報·齊魯壹點記者 馬云云 崔巖