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3日,濟南市自然資源和規劃局發布了中央商務區中央地下廣場建設項目批前公示。該項目位于濟南市東部燕山新區,南至規劃橫八路,北至新濼大街,東至茂嶺三號路,西至規劃縱四路。建設單位為濟南市城市建設投資有限公司。

根據公示信息顯示,該項目為單棟純地下室建筑,主要功能為商業、停車及附屬設施。地下建筑面積73260平方米,其中人防設施占23723.08平方米,地下容積率為1.095。地下建筑共包含3層(局部2層),地下最大建筑高度為17.4米,共包含420個機動車停車位,其中201個商業配建車位,200個公共停車位,19個代建停車位。值得一提的是,規劃圖中顯示,代建地鐵附屬結構,包括出入口、風井等。

濟南中央商務區(又稱濟南CBD)位于經十路城市發展主軸上,處于濟南市東部新城核心區域,北至工業南路、南至經十路、西至華陽路、東至奧體西路,總面積約3.2平方公里。早在2011年3月,濟南市規劃委員會通過了《濟南東部新城CBD城市設計》,中央商務區核心區先期規劃建筑面積536萬平方米,其中商務規模380萬平方米,商業配套145萬平方米。自此,濟南CBD建設全面啟動。該處規劃的近期目標為地區級專業型CBD,遠期目標為國家CBD格局中動脈節點,國家級特色商務中心區。

記者了解到,濟南中央商務區發展定位為區域總部基地、金融保險業中心、高端商務商貿聚集區,以及高端服務中心、中介服務中心、專業培訓中心、文化產業中心、創業產業聚集中心,具有文化內涵的城市新鄉標志區。2016年1月18日,濟南市第十五屆人民代表大會第五次會議上的政府工作報告提出,濟南將舉全市之力建設中央商務區,策劃十大金融招商項目,打造高端業態和總部經濟集聚區。

按照規劃,濟南中央商務區5年內將初具規模,3家以上的五星級酒店、10家以上高端商業中心、50家以上金融機構省級總部、100家以上世界500強和國內500強區域總部入駐發展,打造“濟南華爾街”,建設濟南“經濟森林”,成為濟南發展的“經濟心臟”。

（生活日報首席記者 李震）