本報青島10月18日訊(記者 宋珊珊) 作為第二輪樓市調控政策，樓市“限購令”已在全國13個城市推出。青島雖然還未出臺相關的實施細則，不過購房者可沉不住氣了。11日至17日，一周時間內，青島新建商品房成交3587套，日均成交超過500套，環比上漲60%。多個樓盤甚至上演了“開盤光”，出現房產調控5個多月來少有的火爆場面。

    18日，記者從市國土資源和房屋管理局網上房地產公布的數據獲悉，國慶長假后的第一周，青島樓市出現了樓市調控5個多月來少有的火爆。11日，成交423套；12日，成交555套；13、14日成交量均維持在500多套；15日，成交量暴漲至635套；16、17日成交量均穩定在400多套。一周成交3587套新建商品房，日均成交500多套，環比增長六成。

    不少新開盤的樓盤出現“日光”盤，其中四方一家樓盤開盤時，出現2000多人搶購464套房源的場面。根據網上房地產公布的數據，低價開盤的中小戶型最搶手。新成交的住宅集中在嶗山區和黃島區。嶗山區一周累計成交566套，其中魯信含章花園項目一周成交了348套。黃島區上周累計成交了509套。城陽區70萬元左右的房源多，價格占優勢，成交量也有不錯成績，一周累計成交了409套。

    市內四區一周總計成交1017套，環比增加39%，成交量也出現較大的漲幅，其中市北區的湯米公館和錦繡年華分別以175套、130套，成為市內四區銷售冠亞軍。

    樓市分析人士韓華表示，很多城市已開始試點限購房，很多購房者擔心青島也將實施新政，所以趕在新政落地前出手買房。“從目前走勢看，購房的限制會越來越嚴，所以趕緊買吧�！币晃毁彿空咴谑蹣乾F場這樣對記者說。

    熱銷難持續

    青島房地產業內人士張百忍表示，新房成交量暴增與市場供應集中增加有關。前期開發商多采用“饑餓營銷”，4月房產新政出臺后，青島很多開發商將開盤時間延后，市場供應不足，很多購房者想買房卻沒合適的房買。近期5個樓盤集中上市，房源大增，市民可選房源增多，讓市場活躍起來，樓市出現熱銷場面�！安贿^這一熱銷場面應該不會持續很久，下周成交量應該會降下去。”張百忍表示。

    對于房產新政青島何時出臺細則，記者18日從相關部門獲悉，因為涉及到多個部門，還在研究制定中，何時出臺還不方便透漏。(記者 宋珊珊)