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　　嘉德中心地塊的地基已經變成水塘 本版照片均由記者郭堯 攝

　　陽光新路與經十路交叉口，和諧廣場、連城廣場早已建成開業，這里正成為濟南又一個黃金商業地段。然而，就在和諧廣場南側，卻有一大片土地沉寂了近10年。

　　近日，記者在現場看到，工地東北角，有一棟已經建成的5層建筑。地塊其余部分挖了基坑，但由于工地停工、排水作業停止，基坑積水嚴重。記者了解到，這個地塊原規劃建設一個名為嘉德中心的項目，2013年就應該開工，2015年年底竣工。周圍居民說，地塊一直建建停停，到了2014年就再也沒了動靜，留給他們的只有這一個“坑”。

　　從工地南側一條小路進入工地內部，記者發現竟有市民在這里釣魚。這位市民表示，因為長期積水，附近居民有人往基坑里撒了魚苗，他們偶爾過來釣釣魚，“這基坑里的水最深的地方有十幾米，養魚完全沒問題。”

　　嘉德中心所在的位置原來是濟南汽車配件廠，廠房拆遷后，土地進行了出讓。2007年，山東誠基出資1000萬元，成立山東泰順房地產開發有限公司，后者投資約3.2億元，拿下濟南嘉德中心(原汽配廠地塊)地塊。地塊東北角的建筑并不在原本的規劃中，2013年曾作為濟南市政府公布的79處違章建筑之一要被拆除，但一直沒能拆掉。

　　今年3月17日，濟南市國土資源局公告稱，原汽車配件廠地塊(2007G032)、奧體東側5-3號地塊(2010G133)、奧體東側15號地塊(2013G172號)，受讓人分別為山東泰順房地產開發有限公司、山東潤博房地產開發有限公司、濟南榮寶房地產開發有限公司，因不能按照出讓合同約定進行開發建設或繳納出讓價款，經批準，決定終止(解除)上述3宗地《國有建設用地使用權出讓合同》、收回《國有土地使用權證》，合同定金(競買保證金)不予退還。上述宗地待條件具備后，另行組織出讓。記者還了解到，這3家公司與濟南誠基中心的開發公司實際上是同一人控制。

　　濟南市土地儲備中心一位工作人員介紹，土地收回需要一定的程序，包括約談、報市政府審批、公告注銷、重新出讓等等，該地塊已經走到公告注銷這個步驟，下一步就是重新組織出讓，但目前還沒有確定具體時間。