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　　近半個(gè)月內(nèi)，三起發(fā)生在老舊小區(qū)的公共設(shè)施傷人事件，令人觸目驚心。由此引發(fā)的小區(qū)安全管理問(wèn)題，也引發(fā)了市民關(guān)注。

　　11日，記者走訪我市多個(gè)小區(qū)，發(fā)現(xiàn)均存在不同程度的安全隱患，其中電梯問(wèn)題、滅鼠藥投放問(wèn)題、夏季泳池管理問(wèn)題，是小區(qū)安全隱患的重災(zāi)區(qū)。記者就此采訪從事物業(yè)工作十多年的程健罡經(jīng)理。就小區(qū)常見(jiàn)安全隱患，程經(jīng)理現(xiàn)身說(shuō)法，逐個(gè)支招教你如何應(yīng)對(duì)這些安全隱患。

　　■案件回放

　　1.北園小區(qū)一名10歲女孩和小伙伴一起蕩秋千，玩得正高興時(shí)，卻突然從高空摔下，孩子母親趕到現(xiàn)場(chǎng)，女孩滿臉是血，被緊急送往醫(yī)院，頭部縫了三針，而究其原因竟是因?yàn)樾�區(qū)健身器材年久失修，在劇烈的晃動(dòng)下，導(dǎo)致連接秋千繩的螺絲脫落。

　　2.岔河小區(qū)水池旁沒(méi)有任何護(hù)欄設(shè)施，9歲男孩晚上8點(diǎn)左右和同伴在附近踢球，昏暗的燈光下沒(méi)有看清腳下路，不幸跌進(jìn)水池，好在池內(nèi)無(wú)水，男孩及時(shí)被救，身體多處磕傷。

　　3.鄒李小區(qū)道路維修時(shí)留下近一米深坑，旁邊雖設(shè)置標(biāo)志牌，但夜晚卻很不易引起行人注意，一名六旬老漢夜晚騎車落入深坑，右腿不能動(dòng)彈，被救上來(lái)后送至醫(yī)院，經(jīng)檢查小腿骨折。

　　水患

　　飲水安全

　　公共區(qū)域的水箱、水塔，物業(yè)必須每天檢查是否鎖好，一方面保證居民飲用水安全，防止飲用水混入有毒物質(zhì)，另一方面，防止兒童、老人掉落其中，發(fā)生溺水情況。

　　水域安全

　　小區(qū)水池、游泳池周圍增加護(hù)欄，在邊邊角角，做好尖銳物清理工作，并在旁邊設(shè)置標(biāo)志牌。此外，保證定期更換水池、游泳池里的水，確保水質(zhì)安全。在小區(qū)游泳池對(duì)外開(kāi)放期間，兒童必須要有家長(zhǎng)或者大人陪同，禁止跳入水中嬉戲。

　　電患

　　電線搭建

　　公共部分用電配備箱，物業(yè)要做到封閉上鎖，用電的線路避免裸露，墻皮外的電路不可胡亂搭建，可以采用穿管、走線槽的方式進(jìn)行歸納。在公共燈具電器等方面，要考慮是否存在小朋友玩耍觸電情況，做好警示牌，多進(jìn)行此類安全宣傳。

　　用電方面

　　在做好電線搭建的同時(shí)，還要做好公共物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)，盡量做到周周巡視，檢查排除危險(xiǎn)源，確保公共用電的器具完整安全，對(duì)于老化、老鼠咬壞電路及時(shí)更換，避免造成漏電現(xiàn)象。

　　火患

　　日常防范

　　不少小區(qū)樓道內(nèi)存放著廢舊紙盒、塑料瓶，一旦發(fā)生火災(zāi)將迅速引燃，物業(yè)工作人員在打掃公共區(qū)域衛(wèi)生時(shí)，對(duì)此類垃圾及時(shí)清理。家中無(wú)人時(shí)，確保煤氣關(guān)閉，老化電器關(guān)閉開(kāi)關(guān)。

　　節(jié)假日提高警惕

　　尤其是春節(jié)期間，避免煙花爆竹隨意燃放。兒童放小鞭炮時(shí)，避開(kāi)存放干燥易燃物品的區(qū)域。鑒于兒童燃放鞭炮難于管理，物業(yè)保安要隨時(shí)巡邏，防止兒童從樓上向干燥的草坪上扔鞭炮或者煙花，防止兒童在燃放鞭炮時(shí)，火花射到或者濺到其他小朋友眼內(nèi)，造成人身傷害。

　　梯患

　　定期體檢

　　小區(qū)內(nèi)的電梯必須定期體檢，日常維護(hù)周期不得超過(guò)15天，電梯內(nèi)貼有安全警示，以及急救電話。

　　電梯自救

　　電梯內(nèi)發(fā)生意外情況，一定要保持鎮(zhèn)定清醒，首先撥打急救電話，然后緊貼電梯壁，穿著高跟鞋的市民脫下鞋子降低重心。此外，把每個(gè)樓層按鈕都按一下，膝蓋微曲，避免劇烈運(yùn)動(dòng)、用手敲打電梯，以防電梯突然滑落。

　　氣患

　　氣患主要指燃?xì)獍踩�，�?duì)于公共燃?xì)庠O(shè)備，要定期做好日常檢查和防護(hù)隔離，對(duì)于居家燃?xì)庠O(shè)備，物業(yè)要以多種形式進(jìn)行排查預(yù)防，如提醒業(yè)主自查、燃?xì)夤�司上門檢查，防止因軟管老化未更換或老鼠咬壞軟管而發(fā)生燃?xì)庑孤��?/p>

　　公共設(shè)施之患 公共樓層：

　　部分小區(qū)住宅門口進(jìn)入時(shí)需上臺(tái)階，雨天做好地板防滑工作，降低跌傷或者劃傷風(fēng)險(xiǎn)。公共區(qū)域?qū)ν獾拇皯簦�安裝有相應(yīng)的防護(hù)欄或者防護(hù)網(wǎng)，特別是孩子可以攀爬上去的地方，做好相應(yīng)防護(hù)措施。

　　溝渠井蓋

　　小區(qū)內(nèi)的溝渠井蓋一般不容易被損壞，但一旦損壞而未及時(shí)設(shè)置警示牌，很容易造成人員受傷，因此，物業(yè)在發(fā)現(xiàn)此類情況后，必須第一時(shí)間設(shè)置醒目標(biāo)志，并盡快將該類問(wèn)題解決。如果短時(shí)間內(nèi)不能解決，則需在旁邊加裝圍欄、護(hù)欄，防止跌落事件。

　　健身設(shè)備

　　小區(qū)內(nèi)的健身設(shè)備常年暴露在外，春夏季是市民使用高峰，做好定期安檢工作，對(duì)于老化設(shè)備及時(shí)更換。此外，很多小區(qū)有兒童游樂(lè)場(chǎng)，如滑梯、木馬，其質(zhì)地多為膠質(zhì)塑料，在做好定期檢查的同時(shí)，還應(yīng)對(duì)其進(jìn)行消毒。

　　高空拋物

　　近年來(lái)，高空拋物是小區(qū)矛盾的高發(fā)情況之一。高空拋下的小物品也會(huì)對(duì)地面車輛、行人造成巨大傷害。因此，在倡導(dǎo)業(yè)主文明的前提下，也要完善小區(qū)監(jiān)控，減少監(jiān)控死角，讓此類情況有證可查。

　　車庫(kù)管理

　　設(shè)置標(biāo)志牌，車庫(kù)前一律禁止停車，避免小孩在車庫(kù)前玩耍，以防司機(jī)視線盲區(qū)造成的傷害。對(duì)于公共車庫(kù)部分，保安加強(qiáng)巡邏，嚴(yán)禁亂停車，及時(shí)對(duì)停放在他人車位的汽車車主進(jìn)行告知，避免業(yè)主間發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。

　　出入口管理

　　小區(qū)出入口設(shè)置人車分流，能極大避免車輛發(fā)生碰撞。因此，對(duì)于人口較多的小區(qū)，可將門口細(xì)化為四部分：進(jìn)口車道以及進(jìn)出自行車道。人員較少的小區(qū)，分為進(jìn)出兩個(gè)車道即可。

　　小區(qū)花卉植物

　　小區(qū)內(nèi)種植的花卉植物，有一部分是帶有毒性的，如有些高檔小區(qū)春季會(huì)移種郁金香，長(zhǎng)時(shí)間靠近細(xì)聞對(duì)人體內(nèi)臟會(huì)造成傷害。針對(duì)這類植物，在種植前，必須告知小區(qū)業(yè)主，征得同意才可以種植，種植后，也應(yīng)及時(shí)做好安全警示牌，防止兒童或者寵物誤食中毒。

　　天臺(tái)管理

　　設(shè)置明顯警示標(biāo)志，在不妨礙消防逃生的情況下，做好封閉措施，保安日常巡邏，以防高樓嬉戲及跳樓等危險(xiǎn)事故發(fā)生。

　　鼠藥投放

　　小區(qū)在投放鼠藥期間，做好安全宣傳工作，避免兒童和寵物觸碰。鼠藥需定點(diǎn)投放在毒鼠器中，做好標(biāo)志。并及時(shí)清理毒鼠器，一旦發(fā)現(xiàn)有中毒死亡老鼠等害蟲(chóng)，立即清除，確保小區(qū)內(nèi)無(wú)鼠害。�敚斖韴�(bào)記者 俞榮