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　　簽約現(xiàn)場， 工作人員為行動不便的居民提供幫助。

　　棚改舊改是“四個中心”建設(shè)的“先手棋”，承擔(dān)著逢山開路、 遇水搭橋的重任； 棚改舊改對居民來說，也意味著環(huán)境的提升、際遇的轉(zhuǎn)折、身份的蛻變。 棚改舊改也被稱作 “天下工作第一難”，更何況是在“首善之區(qū)”的 “黃金地段”進行有史以來最大規(guī)模的征拆，其難度可想而知。

　　然而，歷下區(qū)又交上了一份漂亮答卷：2016年4月6日，歷下區(qū)人民政府作出了房屋征收決定。 4月16日， 進入45天的貨幣補償集中簽約期， 僅用時十余天，合計簽約3485戶，騰空房屋3465戶，簽約率達70%！這個成績，不僅讓3.2平方公里的CBD“凈地” 呼之欲出，更得到了省委常委、市委書記王文濤的肯定。

　　記者獲悉， 濟南中央商務(wù)區(qū)國有土地上房屋征收共涉及被征收居民5006戶、105棟樓，總拆遷面積達39萬平方米，房屋征收規(guī)模是近年來全區(qū)乃至全市少有的。 作為全市首個去庫存、鼓勵貨幣化安置的試點項目，安置房源僅提供3944套,這無疑是對歷下區(qū)廣大黨員干部執(zhí)政能力和群眾工作能力的現(xiàn)實考驗。

　　然而，截至記者發(fā)稿時，濟南CBD貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換（承諾書） 合計簽約3575戶， 騰空房屋3555戶， 簽約率為71.41%。其中，2096戶居民簽訂了貨幣補償協(xié)議，簽約率為41.87%；1479戶居民承諾產(chǎn)權(quán)調(diào)換，騰空房屋。 51個整單元居民騰空驗房， 領(lǐng)到整單元獎；5棟樓房居民全部騰空驗房，領(lǐng)到整樓獎。

　　濟南中央商務(wù)區(qū)征拆工作有序推進， 安置房源不足的難題也迎刃而解， 這得益于歷下區(qū)對貨幣補償一系列的創(chuàng)新。 在簽約過程中，歷下區(qū)創(chuàng)造性設(shè)置了貨幣補償集中簽約期； 實行貨幣補償分段獎勵政策，延長第一階段獎勵時間， 讓絕大多數(shù)提早搬遷的居民受益； 同時， 增加單元獎、 整樓獎等綜合性獎勵政策， 為順利、 快速簽約起到了積極的促進作用。

　　說起鼓勵貨幣化安置， 王文濤分析說：“貨幣化安置是實現(xiàn)城市‘中疏’的關(guān)鍵。要積極引導(dǎo)群眾更多地選擇貨幣化安置，統(tǒng)籌推進房地產(chǎn)去庫存化、 城市‘中疏’和城市更新。 ”

　　因此，貨幣化安置比例的高低，更是成為棚改舊改片區(qū)能否成功改造的重要衡量標(biāo)準(zhǔn)之一。歷下區(qū)通過貨幣補償?shù)膭?chuàng)新之舉，實現(xiàn)了去庫存、鼓勵貨幣化安置的目標(biāo)任務(wù)。