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　　12日，市民小余一起床，就被朋友發過來的一條消息給砸蒙了：《重磅!濟南多家銀行首套房貸利率上浮5%-20%，二套房貸款利率最高上浮30%!》。除了小余外，還有不少人看到了這則消息。房貸利率上浮是真的嗎?

　　在朋友發給小余的這篇文章中，多家駐濟銀行的房貸利率都有不同程度的上浮，首套房少則5%，多則20%;二套房最高上浮30%。“剛下定決心買房子，這貸款可別出來搗亂了。”小余有些擔心。記者向消息中涉及的部分銀行了解情況，發現消息并不屬實。“我們大約半個月前確實對房貸利率有調整，但是并沒有這個消息里面說得這么夸張，首套房利率有一定上浮，但是也要根據客戶的情況來執行，而二套房利率要求不能低于首套房。”一家股份制商業銀行濟南分行個金部經理表示。

　　另一家城商行的工作人員則表示，這則不實消息給他們帶來不小的影響，“一大早業務部門就接到了投訴，我們最近并沒有調整房貸政策，這里面說我們首套房提高了20%，但我們還按基準利率執行的，優質客戶還能有一定優惠。”

　　一家股份制銀行的工作人員稱，這可能是一些售樓處曲解了銀行的貸款政策，他們從未對外公布過這些信息，且目前該銀行與合作樓盤間仍有協商空間。

　　記者了解到，對于一家銀行來說，對貸款利率有一定的自主權，但并不會隨意調整，即使有新的政策出現，也需要上報總行。不過，雖然多家銀行均表示并沒有再次上浮房貸利率，但房貸趨緊是不爭的事實。近來房貸政策雖沒有太大的變化，但不少購房者反映審批時間有所增加，對于貸款條件的審核也更加嚴格。

　　目前，駐濟各銀行的首套房貸利率仍以基準利率為主，少數還有優惠，但優惠力度并不大;二套房貸款利率則一般要上浮10%-20%。