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責任編輯：王曉亮
今年3月份，慶云賈先生在慶云縣嘉和家園小區購買了一套90多平方米的住宅。交房后，小兩口一直忙著新房的裝修。然而，就在新房裝修即將完工之際，已經刷完的墻面突然出現多處大幅脫落現象，部分墻體水泥脆如松土。因質疑房屋質量，從6月1日開始，賈先生便向開發商討要說法，并要求賠償裝修損失。苦于賠償遲遲不到位，20日，賈先生撥打本報熱線求助。
墻體太“脆”不敢入住
賈先生稱，今年3月份，他在慶云縣城區嘉和家園小區購買一處新房。4月份交房后，他便開始對新房進行裝修。6月初，新房墻面基本完成了墻面的粉刷工序。“6月1日，工人回來干活時發現玄關處刷好的墻掉下來了，客廳里其他的墻面也開始裂縫和小幅脫落。”賈先生稱，
他開始認為是裝修公司裝修質量問題，但趕到現場后發現脫落的并非“硅藻泥”一層，墻面脫落后露出大塊網狀物，明顯是墻體質量問題。在后續的檢查中，賈先生還發現新房所用的混凝土也非常脆弱，在門框口等水泥裸露處，用手一掰水泥塊就掉下來。用手一碾，水泥就變成粉末。“這樣的房子，這樣的質量，真是不敢住進來。”賈先生稱。
記者在新房中發現，墻體脫落的情況共有五六處。其中玄關處一塊面積最大，目測有2平方米多。其他幾處或大或小，分布在客廳四周顯眼處。由于出現質量問題，裝修只能被迫停止。是退房還是維修、補償，問題橫在賈先生和開發商之間。
賠償協議一直未達成
墻面脫落后，賈先生停止了裝修工作。開始找開發商解決房子質量問題。“本意是想退房，但由于房價漲了很多，開發商按照原價退款，我們就損失了我們已經升值的部分。”在幾番斟酌后，賈先生覺得妥協，不退房但要求補償裝修損失，以及解決房屋質量問題。
“我們裝修一共花了8萬塊錢，如果他們能一次性賠償8萬元，墻體改造和重新裝修工作我們自己完成，以后再發生脫落我們也不找了。”對于賠償數額，賈先生認為墻體脫落造成墻面損壞，維護中必然污染或者損壞墻頂等其他部位。同時，由于工期大大延長，也影響了他們正常的入住，8萬元的賠償并不高。如果不能經濟賠償，也可以按照我們之前的裝修方案，用同樣的材料和工序對房子進行重新裝修，恢復原狀，并適當賠償誤工費等。“都來看過了，找一次說給解決，但20多天了一直沒結果。”
開發商表示
承認質量存在瑕疵
承諾給予解決問題
記者了解到，嘉和家園小區是由德州市德嘉房地產開發有限公司開發，由青島東捷建設工程有限公司承建。“房子出現質量問題后，開發商、建筑商和質監站的工作人員都去了解過，我們也不回避房子存在一定的問題。”在項目部，開發商駐項目部代表魏經理稱，目前已經責成建筑方與業主進行溝通協調，對房屋質量問題進行改造。
“質監站給的結論是‘局部墻面硬度不足’，這種程度的質量問題并不影響房屋結構安全和正常使用。”施工方代表李先生稱，雙方一直在該問題進行協商解決，但由于施工細節未達成一致，房屋改造仍未開始。
（齊魯晚報·齊魯壹點記者 張磊 路龍帥）
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