初審編輯：魏鵬
責(zé)任編輯：高娜
近日，濟(jì)南市本級2018年度土地供應(yīng)計(jì)劃獲得市政府批復(fù)。21日，記者了解到，今年市本級土地計(jì)劃供應(yīng)總量約23660畝，較2017年實(shí)際供地增加3362畝。其中，城鎮(zhèn)住宅用地9188.25畝，歷城區(qū)供應(yīng)面積最大。
支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)工業(yè)倉儲用地增三成
根據(jù)計(jì)劃，2018年市本級土地供應(yīng)總量為 1577.31 公頃，約23660畝。2017年計(jì)劃供地總量約24577畝，單純從計(jì)劃指標(biāo)來看，今年比去年少917畝，但從去年實(shí)際完成供地情況(20298畝)看，今年計(jì)劃總量還是合理的。
從各區(qū)供地情況來看，東部區(qū)域唱主角，歷城、高新仍是供地主力。從供地用途結(jié)構(gòu)來看，計(jì)劃供應(yīng)城鎮(zhèn)住宅用地9188.25畝。工業(yè)倉儲用地計(jì)劃供應(yīng)4448.1畝，保障齊魯制藥等重點(diǎn)項(xiàng)目用地。商服用地供地計(jì)劃為3077.55畝，主要保障東部、南部片區(qū)等住宅用地配套商業(yè)設(shè)施。公共管理、公共服務(wù)用地供應(yīng)2852.55畝，交通運(yùn)輸用地供應(yīng)3880.35畝，主要保證市本級教育、供電、供水、燃?xì)獾裙苍O(shè)施用地，以及齊魯醫(yī)科大學(xué)、山東質(zhì)子治療中心等重點(diǎn)項(xiàng)目。特殊用地計(jì)劃供應(yīng)212.65畝。
【分析】在今年市級240個(gè)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目中需新供地的有134個(gè)。為支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)，結(jié)合全市重點(diǎn)項(xiàng)目，重點(diǎn)保障先進(jìn)制造業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、重大基礎(chǔ)設(shè)施和民生項(xiàng)目用地等，進(jìn)一步優(yōu)化城市功能。工業(yè)倉儲用地較去年實(shí)際供地增加30%，主要分布在孫村及空港片區(qū)、新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)、經(jīng)開區(qū)、臨港新區(qū)等國家、省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。
住宅用地供應(yīng)微增歷城貢獻(xiàn)最多
據(jù)統(tǒng)計(jì)，2016年濟(jì)南市本級實(shí)際供應(yīng)住宅用地8668畝，2017年實(shí)際供應(yīng)8387畝。濟(jì)南在2016年11月公布了2017-2019年三年住宅用地年度計(jì)劃為每年7000畝。從實(shí)際供應(yīng)來看，2017年已超額完成當(dāng)年供應(yīng)計(jì)劃，因此2018年住宅用地繼續(xù)增量，計(jì)劃供應(yīng)9188.2畝，較去年實(shí)際供地略有增加。
從今年住宅用地供應(yīng)分布來看，歷城區(qū)供應(yīng)量最大，占全年住宅用地供地的一半，像萬達(dá)文旅城二期、雪山片區(qū)、唐冶片區(qū)、張馬片區(qū)、華山北片區(qū)都有供應(yīng)。市中區(qū)緊隨其后，供應(yīng)地塊主要集中在二環(huán)南快速路附近。槐蔭區(qū)經(jīng)十一路棚改片區(qū)是二環(huán)內(nèi)為數(shù)不多的黃金地段，預(yù)計(jì)熟化已久地塊年內(nèi)會上市。天橋、歷下等區(qū)域熱點(diǎn)地塊繼續(xù)有住宅用地供應(yīng)。
【措施】2017年，濟(jì)南市本級和三縣一區(qū)土地出讓總收入達(dá)到1000億元。為確保濟(jì)南土地市場平穩(wěn)健康有序發(fā)展，國土部門強(qiáng)化土地收購儲備工作，對經(jīng)營性用地和工業(yè)用地依法通過招拍掛出讓方式供應(yīng)，嚴(yán)查擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為。同時(shí)，大力盤活存量土地，將棚戶區(qū)、城中村和危舊簡易樓改造用地、改制或破產(chǎn)企業(yè)的原址用地以及依法收回的閑置土地、低效利用土地納入供地計(jì)劃，增加可用地規(guī)模。今年還將對供地計(jì)劃的執(zhí)行情況全程跟蹤監(jiān)控，及時(shí)調(diào)度供地進(jìn)度，適時(shí)調(diào)整共計(jì)計(jì)劃，保障土地供應(yīng)。
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談到今年的豬肉行情，從事養(yǎng)豬行業(yè)30多年的煙臺市愛佳達(dá)種畜禽公司總經(jīng)理王達(dá)輝也有點(diǎn)蒙了。國家統(tǒng)計(jì)局萊州調(diào)查隊(duì)一份調(diào)查顯示：4月份，萊州生豬平均出欄價(jià)格為10.2元/公斤，較上月10.8元/公斤下降5.6%，較去年12月底14.9元/公斤下降31.5%，較去年同期15.5元/公斤下...[詳細(xì)]
去年年底,濟(jì)南市二環(huán)東路南延及二環(huán)南路東延通車后,不少市民關(guān)注兩條快速路BRT的建設(shè)情況。根據(jù)濟(jì)南無軌電車規(guī)劃,青島路—北園大街—工業(yè)北路走廊(齊州路—郭店立交)將通BRT,全線29公里,將成為濟(jì)南最長BRT走廊。[詳細(xì)]
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去年年底,濟(jì)南市二環(huán)東路南延及二環(huán)南路東延通車后,不少市民關(guān)注兩條快速路BRT的建設(shè)情況。根據(jù)濟(jì)南無軌電車規(guī)劃,青島路—北園大街—工業(yè)北路走廊(齊州路—郭店立交)將通BRT,全線29公里,將成為濟(jì)南最長BRT走廊。[詳細(xì)]
