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　　盼了好幾天，濟南金龍大廈的業主終于在23日逐漸通上了暖氣。記者了解到，在此之前，因為限電、臨時引進新的物業公司等多種原因，金龍大廈電鍋爐房的供暖設備一直沒有運轉，苦壞了樓里的上班族�，F在，業主的供暖逐漸恢復，然而大廈新舊物業對接仍存在不少問題和爭議。

　　雨雪氣溫驟降，暖氣遲遲不來

　　11月22日，濟南首場雪下完溫度急劇下降，路外行人多穿起了羽絨服。而此時，金龍大廈的不少辦公人員正在忍受屋內的低溫。“這個時候大廈還沒有供暖，說出去都沒人相信。”一位不愿透露姓名的白領抱怨，她在屋里穿得很厚，自己帶來的電暖氣一直通著電。

　　的確，22日下午記者來到大廈，寫字樓的大廳冷風穿堂而過，等待電梯的人趕緊裹緊了身上的羽絨服，有幾位女士不停跺著腳。

　　據大廈上班族劉女士介紹，他們公司在這里租了多年，往年從來沒有出現過這種情況。“室內冷得難以忍受，公司不得不提前下班。”據了解，大廈目前有300余家單位，均受到影響。

　　據劉女士透露，之所以沒有暖氣，“好像是因為電費的問題。”之前貼出的一張公告上顯示，大廈自今年8月份開始拖欠電費，截止2016年10月31日，累計欠費120多萬元，供電局稱在11月8日依法對濟南金龍大廈采取限電措施。

　　記者了解到，目前大廈采用電鍋爐房供暖，限電后僅能維持正常辦公、電梯、消防等用電，而根本無法滿足電鍋爐房的使用。

　　明律物業：鍋爐房被新物業控制

　　22日下午，就大廈供暖一事，記者咨詢了明律物業的負責人，然而得到的答復卻并非如此簡單。據明律物業的負責人稱，目前大廈的配電室、電梯、電鍋爐房等都被另外一家臨時引進的物業工作人員控制。

　　據明律物業負責人介紹，11月16日，他們突然看到業委會貼出的公告，稱已通知明律物業撤離金龍中心，由濟南思園物業管理有限公司為金龍中心提供臨時物業管理服務。隨后，思園物業的工作人員便逐步控制了大廈各個系統。

　　明律物業稱盡管很多業主拖欠了物業不少電費，公司資金出現困難，在11月21日他們還是繳納了拖欠電費，22日，大廈已經具備了供暖條件。之所以無法供暖是因為電鍋爐房被思園物業控制，“而他們的操作人員都沒有資質操作，供電局還下達了整改要求�！泵髀晌飿I負責人稱，電鍋爐房操作運轉有嚴格的技術規范和操作要求，需要有資質的專業人員、多工種協同操作。

　　業委會：明律物業合同到期

　　就上述問題，記者也采訪了業委會負責人。據業委會負責人介紹，之所以大廈沒供暖根本原因就在于明律物業拖欠電費，限電后大廈供暖無法保證，而并非因為業委會聘請的臨時物業公司工人沒有資質。

　　業務會負責人稱，明律物業21日交上電費，恢復正常供電后，他們在22日晚上就開始預熱、保壓等工作，“這個需要很長的時間。”23日早上，大廈業主開始逐漸恢復供暖。

　　而關于臨時物業服務一事，業委會負責人稱，明律物業的合同在今年1月19日到期，他們不認同后來簽訂的續聘合同。“今年1月19日，第二屆業委會屆滿，他們跟物業簽的續聘合同我們不承認。”

　　目前，明律物業與業委會之間就2016年1月19日簽訂的合同有效性有嚴重分歧。明律物業稱，2015年大廈曾選舉了新的業委會，之后這屆業委會因種種原因被撤銷，至今還進行行政訴訟，明律物業正是跟這屆業委會簽訂的合同，認為合同有效。