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　　講述者:物業(yè)負責人
時間:11月9日

　　物業(yè)負責人:從8日開始,中海在濟南的各個項目都搞了這個活動。8日當天,中海拉來50噸白菜,當天下午好幾個項目就“斷供”了。這么算下來,三天發(fā)個一兩百噸白菜沒啥問題。

　　【記者探訪】最近這段時間,中海在濟南的多個項目刮起一陣發(fā)白菜的風,并美其名曰“感恩有禮,百財聚來”。只是,想要領到這白菜,業(yè)主得交足今年的物業(yè)費。年關將至,記者采訪得知,省城不少物業(yè)公司都在頻放大招,提高物業(yè)收繳率。

　　領白菜的業(yè)主排起了長隊。 記者 王僖 攝

　　發(fā)白菜“感恩業(yè)主”

　　8日上午9點,記者來到中海國際社區(qū)一片區(qū)的物業(yè)辦公室,這里早早地排起長隊。“物業(yè)發(fā)白菜了,先來這里領券。”有業(yè)主說。

　　只見物業(yè)工作人員讓業(yè)主報完房號后,在電腦上查詢一下,“符合條件”,就可領到一個蔬菜券,然后就能到發(fā)放點,領到6棵大白菜。而所謂的符合條件,在發(fā)出的通知中寫得很明白:“交滿2016年度物業(yè)費,且沒有以前年度欠費的業(yè)戶。”

　　“我們家都是按時交物業(yè)費的,干嗎不來領。”業(yè)主王先生說。有業(yè)主在得知自己家物業(yè)費還沒交,不“符合條件”,就悻悻地走了，也有業(yè)主現(xiàn)場就交上物業(yè)費。陳先生說,他兒子平時在外地工作,也沒交代過交物業(yè)費的事兒,今天來領白菜了才知道孩子一年沒交物業(yè)費了,陳先生就幫著交了2000多元的物業(yè)費,“也不為這幾棵白菜,住這兒一年了,人家服務的沒啥問題,住得挺好的,這物業(yè)費該交就得交啊。”

　　物業(yè)使出各種招數(shù)

　　無獨有偶,隨著年關臨近,省城不少物業(yè)管理小區(qū)都不約而同地搞起“感恩回饋”的活動,記者采訪了解到,業(yè)主要參加這些活動,首先得在交物業(yè)費上過了關。

　　家住歷下區(qū)文華園小區(qū)的趙先生說,前不久物業(yè)通知,凡是預交物業(yè)費的,可以送樓下電動車棚每月價值30元的充電卡,連著送倆月。同樣住在該小區(qū)的王先生告訴記者,上個月末,物業(yè)貼出通知,將舉辦萬圣節(jié)活動,業(yè)主可以帶著孩子參加,“名額有限,只限交了物業(yè)費的業(yè)主才能參加”。

　　王先生說,其實業(yè)主看到這些有前提條件的活動,心里感覺挺復雜的。“我們都明白這是物業(yè)變著法的想提高物業(yè)收繳率,感覺他們也挺不容易的,可有時候也覺得這有點被逼迫的異樣感覺。過去不規(guī)范時,有小區(qū)以不交物業(yè)費就斷水斷電為由逼業(yè)主交物業(yè)費,現(xiàn)在不捆綁水電費了,改捆綁‘感恩有禮活動’了。”

　　除了年底頻現(xiàn)的催繳招數(shù),各小區(qū)平時也常見預交物業(yè)費領贈品的活動。采訪中,多數(shù)業(yè)主表示,他們也贊同物業(yè)公司送小禮品鼓勵業(yè)主繳費的“妙招”,認為這很有利于物業(yè)費的收繳,但也有部分業(yè)主表示,物業(yè)公司的立足根本在于優(yōu)質的服務,只有服務搞上去了,業(yè)主才會更甘愿交物業(yè)費。“交物業(yè)費送禮物固然很好,我們業(yè)主很歡迎。”歷下區(qū)一小區(qū)的業(yè)主李先生表示,不過他希望物業(yè)以后的工作做得越來越好,那樣就更高興。

　　（生活日報 王僖）